बेसमेंट के साथ एकल परिवार के घर का फ्लोर प्लान, 150 वर्ग मीटर, केवल एक मंजिला की अनुमति है

तो, मेरा योजनाकार ने फिर से संपर्क किया और कुछ और सवाल थे। उसका जो ड्राफ्ट था, वह हमें ज्यादा पसंद नहीं आया।
चर्चा के दौरान हमने एक ड्राफ्ट पर सहमति बनाई जिसे उसे अब तैयार करना है।
मैंने इसे पहले ही कट्जा के सुझाव के आधार पर समायोजित किया है, ताकि मैं यहां दिखा सकूं कि योजना क्या है। ज्यादा बदलाव नहीं करना पड़ा।
चाल यह थी कि एरकर को साइड में लाया जाए। क्योंकि हमारा प्लॉट 18 मीटर चौड़ा है और हमें 3 मीटर की दूरी रखनी है, यह संभव है, बशर्ते एरकर 1.5 मीटर गहरा और अधिकतम 5 मीटर चौड़ा हो। सहायक भाग 2 मीटर तक की निर्माण सीमा के करीब हो सकता है। यह फिर से जांचा जाएगा।
गैरेज शायद केवल एक कारपोर्ट होगा, यह इस बात पर निर्भर करेगा कि वह कैसा दिखता है।



कट्जा के ओजी को हमने बहुत पसंद किया और ज्यादा से ज्यादा विवरण में बदलने को कहा (अभी तक नहीं हुआ):



दिखावट से हमें कुछ मिल गया है, जिसकी दिशा में शायद योजना जाएगी:



सप्रेम नमस्ते

Katja का OG हमें बहुत अच्छा लगा और इसे केवल विवरणों में ही अधिकतम बदलना था (अभी तक नहीं हुआ):

हालांकि मैं बालकनी को एरकर पर ले जाकर नहीं जोड़ना चाहता, बल्कि उसे हटाना चाहूंगा।

मुझे अभी भी स्पष्ट नहीं है कि इसका क्या मकसद होना चाहिए (और मैं इसके लिए चेतावनी देता हूँ, या फिर पुनः योजना बनाने के लिए प्रेरित करता हूँ), कि यहाँ वास्तुकार को एक Umpfriemelungsauftrag दिया जाए। यह तो Eulenspiegelskram है, एक ड्राइंग को इस तरह "बदलना" जैसे कि कोई भौतिक रूप से मौजूद इमारत हो। एक योजना को आप आसानी से मसल कर कागज के कूड़ेदान में डाल सकते हैं और पुनर्चक्रण में भेज सकते हैं, यहाँ कोई भी भारी निर्माण मलबा नहीं होता। तो फिर ये कपड़े के दस्ताने पहनने की क्या बात है (और बंधे हुए हाथों से पेंसिल चलाने की)? - वापस Badstraße जाओ, या कम से कम Südbahnhof तक!

जहाँ तक मैं सोचता हूँ, मैं एरकर पर बालकनी को स्थानांतरित नहीं करूंगा, बल्कि उसे हटा दूंगा।

हाँ, एरकर के ऊपर की बालकनी हट जाएगी। जहां तक मुझे पता है, 3 मीटर से कम होने पर बालकनी नहीं बनाई जा सकती।

कि यहाँ आर्किटेक्ट को एक पुनःसंरचना का कार्य मिलता है

यह भी उस सीमा तक संभव नहीं है। उसे जाहिर तौर पर यह कार्य दिया गया है कि वह इसे अपने सिस्टम में ट्रांसफर करे, ताकि वहां से आगे की योजना बनाई जा सके और सभी दस्तावेज तैयार किए जा सकें। वह इसे कैसे करता है (मौजूदा दीवारों को स्थानांतरित करके या फिर से ड्रा करके) मुझे फर्क नहीं पड़ता, जब तक कि ऊपर जैसा प्लान निकलता हो।

तुम्हारा मतलब है कि स्पाइस एक अवर प्रधान घटक के रूप में जाता है? मैं सच में ऐसा कल्पना नहीं कर सकता लेकिन मैं तुम्हें हतोत्साहित नहीं करना चाहता।
[Der Offenheit seid Ihr Euch auch sicher? Das ist ja nicht immer ein Vorteil.]

हाँ, एरकर के ऊपर की बालकनी हट जाएगी। जितना मुझे पता है, 3 मीटर से कम होने पर बालकनी नहीं बनाई जा सकती।

आप कह रहे हैं कि पंट्री को एक गौण हिस्सा माना जाएगा? मैं सच में ऐसा सोच नहीं सकती लेकिन मैं आपको हतोत्साहित नहीं करना चाहती।

पंट्री बिलकुल भी निर्माण सीमा में नहीं आ सकती।

उसे ज़ाहिर तौर पर यह काम सौंपा गया है कि वह इसे अपने सिस्टम में डालें, ताकि वहाँ से आगे की योजना बनाई जा सके और सभी दस्तावेज बनाए जा सकें।

यही तो है री-फॉर्मैटिंग; मैं इस गैर-प्रामाणिक तरीके से सख्ती से मना करता हूँ।

यह उस सीमा तक भी संभव नहीं है। [...] वह इसे कैसे करता है (मौजूदा दीवारों को सरकाना या नया ड्रॉ करना) मुझे कोई फर्क नहीं पड़ता, जब तक ऊपर जैसा कोई प्लान निकलता है।

क्लीਨ कोड एमटीबीएफ की जननी है। यह दूसरे धर्मावलंबियों पर भी लागू होता है।

तो,
मैंने समय का उपयोग करते हुए एक बार फिर हमारे लिए लागू नियमों के बारे में पता किया।
नगर पालिका के प्रारंभिक बयान के बावजूद, हमारे लिए 68 की البناء उपयोग विनियमन और 72 की राज्य البناء नियमावली लागू होती है, लेकिन रिक्त स्थानों के लिए एक संक्रमणकालीन नियम लागू है जो वर्तमान राज्य निर्माण नियमावली को संदर्भित करता है। इसलिए हमें केवल सीमा से 2.5 मीटर की दूरी बनाए रखनी होगी, एरकर (जो दीवार से अधिकतम 5 मीटर x 1.5 मीटर बाहर निकलता है) को केवल 2 मीटर की दूरी रखनी होगी। गैराज और कारपोर्ट के लिए सीमा निर्माण अधिकतम 9 मीटर प्रति पक्ष और 25 वर्ग मीटर दीवार क्षेत्र होगा।

चूंकि ऊपरी मंजिल काफी स्पष्ट है, इसलिए हम वर्तमान में केवल नीचला तल योजना बना रहे हैं।
हम वर्तमान में जैसा चित्रित है वैसा ही हैं। यह योजना हमारे योजनाकार की है, मैंने केवल अंतिम इच्छित परिवर्तनों को लिखा है, इसलिए यह यहाँ वहाँ थोड़ा सा स्थानांतरित लग सकता है।
भोजन कक्ष और साइकिल गैराज के बीच की दीवार बाद में नहीं बनाई जाएगी। इस एरकर के अंदर कनीस्टॉक वास्तव में 1.5 मीटर ऊँचा है, जो लगभग पूर्ण आवासीय स्थान है।



मेरे स्वाद के अनुसार दीला थोड़ी बहुत बड़ी और खुली है, लेकिन मेरी पत्नी इसे पसंद करती है। आवश्यकता पड़ने पर वहां एक दीवार लगाकर और संभवतः डबल दरवाजा बंद किया जा सकता है। मेरे माता-पिता के अनुभव से मैं जानता हूँ कि यह दरवाजा लगभग कभी बंद नहीं किया जाता। एक कमोड या इसी तरह की चीज़ "टी-दीवार" पर दाईं ओर, दीला, कार्यालय और लिविंग रूम के बीच जगह ले सकती है।

हमने अभी तक रसोई के लिए कोई निश्चित निर्णय नहीं लिया है। मैं लगातार रसोई द्वीप से दूर हो रहा हूँ क्योंकि मैं इसके लिए निकासी समाधानों को आमतौर पर बेकार लगता हूँ। यह खिड़की के सामने भी नहीं रखनी है, इसलिए यह मुख्य रूप से भोजन कक्ष की दीवार पर ही रहेगी। भोजन कक्ष का दरवाजा संभावित रूप से "छिपा हुआ दरवाजा" के रूप में योजना बनाई जाएगी। इसका मतलब है कि दरवाजा खुद एक अलमारी जैसा दिखेगा। दरवाजे के बगल में मेरे पास एक बड़ा अमेरिकी फ्रिज होगा। फ्रीजर भोजन कक्ष में होगा। भोजन कक्ष के दरवाजे को हम जल्द ही योजना बनाएंगे, लेकिन इसे जल्दी से स्थानांतरित किया जा सकता है।