带地下室的独栋住宅平面图，150平方米，只允许单层

这根本不是你的任务去找到解决方案。那是建筑师的工作。建筑师（希望）接受过相关学习，必须进行思考。

你的任务是提出要求和框架（价格，空间规划，……）。实施这些是建筑师的任务。

考虑一下，这栋房子带着这些批评点，是否是你未来20多年想要拥有的。如果不是，那就继续规划。不要被催促或施加压力。

Fair enough:

谢谢，

总体来看草图很好且实用。
我越看越觉得…
衣帽间对我个人来说太小了。建议每个居住者有50-60厘米的宽度。再加一个边柜或者带抽屉的柜子用来放小东西。缺少朝花园的视线轴。如果有，那很好；如果没有，那就有些遗憾。
提到了卫生间门。
储藏室需要看看：现在由于深度不够，放不下冷冻柜或第二个冰箱。如果经常用烤盘，那么70厘米宽的门确实不够。
买东西的通路有些长。
我觉得厨房太小。一方面没有足够的工作台面。上面只能放洗碗机和热水壶，可能还有三瓶饮料和水果篮，那就没有工作台面了。高柜给人的感觉比实际容量大。实际上放冰箱和烤箱的空间都不到60厘米宽。我们是两人家庭，这样的厨房对我们来说不够用。
我可能会取消一楼的储藏室，把厨房做好。

客厅的推拉门如果沙发放在那里，可能无法通过，这样看电视时脖子也会不舒服。
二楼卧室现在是穿堂房，应该避免这样。我会把门移到衣帽间方向。可以用玻璃门，这样走廊会有些光线。衣帽间的落地窗是错误设计。或许也要重新考虑卧室其他落地窗，很多都很不舒服，而且占用了儿童房的墙面空间。
阳台要去掉，简直是70年代的错误设计，会带来麻烦。所有缺点都集中在这里。而且看上去也不雅观。
儿童房可以多样，不必完全相同。

地下室的采光井需要加固，否则对孩子们来说很危险。
为什么入口门不在中间？这可能让我不舒服，除非有补偿措施。
提示：夏天太阳会从西北方向落下，可能需要把凸窗换到另一边。

我也觉得衣帽间的面积太小了，那里很快看起来会不好看。如果宽一点，比如在门铰链那边还能放个柜子，可能楼梯下面也能放点东西，但那通常看起来也不好。我会认真考虑我自己/我们对此的真实需求。我们两个人，这地方不够用。带着孩子、狗等等，玄关很快就会变成杂物间。我也不会为了想要的外观而委屈自己，而希望进门时能被一个漂亮的景象所迎接。
客用卫生间的话，我会把淋浴和马桶调换位置，那样会合适；门向外开是必要时的选择，但现在还只是一个设计方案。
厨房同样可能太小，通向储藏室的门浪费了空间和成本，这些空间本可以用来放置厨房高柜。现在画的厨房看起来不错，但实际上是个不必要的狭小空间，我看不到任何优势。现在厨房路径很长，还要绕开打开的门，然后再进储藏室还更远，除非有人从外面通过窗户把买的东西递进储藏室……
我会给这间厨房或者重新规划的厨房在水槽上方安装一扇宽窗户，那里上方空间更宽敞。
楼道里的光线会很紧缺，所以如果重新规划厨房，可能会带来新的可能性，或者让入口区域更宽敞，引入更多光线。
客厅和餐厅之间的空间在我看来稍显无目的的大或者不易利用，但也许你们已经有家具布局的想法。我建议你们现在就开始具体思考和考虑。目前一进客厅，面对的是一个无用的空间，视线一半对着墙，一半对着窗户。这里可以发挥一些想象力，也不要被外观限制。无论如何我更喜欢餐厅区甚至客厅的窗户仅开放朝向阳光面更大。
可能有点吹毛求疵，但为了能够真实想象空间，我需要家具和预期使用方式都按尺寸和实际情况画出。因此沙发放电视前面完全错位。按这么放，你们的沙发长边将会直接面对窗户，你们真的想这样看电视吗？如果那是一扇通往露台的推拉门，我觉得完全没必要花那个钱，不如直接装一扇普通的旋转门并且能从两边开（我一时想不起合适的词）。我们以前用推拉门，现在新房建造时特意舍弃了。
二楼的卧室设计好像只是随便安排的，然后试图画出个好看的样子。落地窗大概也是为了外观而设计的，实际不合适。
二楼的卫生间我建议重新设计。走进去像进了个通道，正对马桶，绝对不OK。13平方米的卫生间面积很大，我觉得太大了，但淋浴却又狭窄，90厘米宽是个不错的尺寸。一旦去掉这个无趣的入口通道，中间的洗手台换个更合理的位置，就能做成一个漂亮的卫生间。而且还能给儿童房让出一些空间。
阳台虽然是个不错的想法，但外观上不太合适孩子们的房间已经够大了，他们最多用阳台来玩闹。
如果阳台和其他一些东西能去掉，而不让房子的功能变差，可能就够钱用真正风格相符的砖面装修，而不是用昂贵又没必要的替代物来美化外观。如果真想要砖面装修，肯定能找得到工人来做。
请不要误会，我觉得这房子挺好的，也很实用。但我认为现在是时候在整体和各个区域多下一些功夫，别被没必要的高价替代方案绑架（阳台），毕竟你喜欢的是时髦的砖面房子，这我完全理解。
不要被催促，一位前面的发言者已经说过了。确实如此。

我会计划一张稍短一点的餐桌，也许是一张可伸缩的餐桌，当有很多客人时可以将其旋转90度，并给洗碗区再增加一个60厘米或更好是80厘米的底柜，这样厨房岛台就可以更深入房间。这样厨房入口处的狭窄处也会得到缓解，同时创造更多的工作台面。

我会通过天窗或屋面窗户为楼上的走廊采光。

也许放在楼梯下方一点

那里是地下室的楼梯。

我会考虑放一个稍短一些的餐桌，可能是一个可伸缩的那种，当有很多客人时可以旋转90度，然后给洗碗区再加一个60厘米或更好是80厘米的底柜，这样厨房岛台可以稍微向房间里移一些。这样厨房通道的狭窄问题也能缓解，同时增加工作台面。

即使是像这里这样尺寸合适的房子，我自己也不会设计可伸缩餐桌，而是选择一个实实在在的餐桌。好桌子通常也非常结实，不是随便能挪动的。

我会用采光顶或天窗来照亮楼上的走廊。

那里还会有一个阁楼。