平面图 - 135平方米，1.5层，双坡屋顶

不，不一定是这样。也没人这么说过。

哦，不是吗？

所以如果我在一楼把面积增加到90，那么二楼的净面积/地面面积也就是90……

是的，问题是他是否能这么做……如果我签的是135平方米的净使用面积，那我就是签了135平方米的净使用面积。现在只能争论谁对"WNFL"这个缩写的解释是正确的。

是的，如果你们已经签了，看看合同吧！合同上怎么写的？如果没有明确说明，我认为适用住宅面积计算的DIN标准。也就是说，一楼的建筑面积会更大，因为上层的斜屋顶部分不完全或根本不计算。

正确，约24x25。

太好了！
经过15页（每页都会问你尺寸是多少），
终于来了一个“正确”。

我又看了一下你们BT的计划：将安装31厘米厚（较窄）的外墙……仅供参考……我本以为木结构建筑中的墙厚低于36厘米是不可行的……
不过，这只是一个提示。
否则，我现在等着看接下来会发生什么。

建筑面积不是外部尺寸（你的外部尺寸是10.05x8.2=80.6平方米，这与67.75平方米不同）

建筑面积与居住面积的区别：
建筑面积包括低于1米的可站立高度的空间或必须设有管道井的空间。这些空间不计入居住面积。

而且，我认为你并没有与开发商签合同。开发商是将土地和成品房一起出售。

你必须做1.5层吗？做一层带人字屋顶的房子也可以吧？

不可能吧，你以一栋两层市郊别墅的价格买到一栋单层（带踢脚板）的房子，且房子的占地面积相同？至少在所有讨论中我是这样理解的？

所以，如果房屋合同中确实约定了净建筑面积，那就很奇怪了。那样的话，真的应该再次审查建造一层楼的可能性。

怎么可能花一栋两层市区别墅的价格买到一栋同等占地面积但只有一层（带踢脚墙）的房子呢？至少我是这样理解这些讨论的？

我假设签的是一栋净面积为135平方米的两层联排别墅。通常合同里会写“见草图/平面图”，从中可以看出是两层的。既然在这块地无法做到两层，合同或许可以被挑战。最简单的方法肯定是由开发商提供新的报价并做相应修改。
也有可能确实签的是135平方米的居住面积，只是楼主把术语搞混了。