मूल योजना - 135 वर्ग मीटर, 1.5 मंजिला, सैटल छत

नहीं, यह जरूरी नहीं है। किसी ने भी ऐसा नहीं कहा।

अरे नहीं?

तो अगर मैं EG में क्षेत्रफल 90 बढ़ा दूं, तो OG में नेटो-/फ्लोर क्षेत्रफल भी 90 होगा ...

हाँ, सवाल यह है कि वह ऐसा कर सकता है या नहीं... अगर मैंने 135 WNFL के लिए हस्ताक्षर किए हैं, तो मैंने 135 WNFL के लिए ही हस्ताक्षर किए हैं। अब मैं बस इस बात पर बहस कर सकता हूँ कि "WNFL" का सही मतलब क्या है।

हाँ, अगर आपने पहले ही हस्ताक्षर कर दिए हैं, तो एक बार समझौते को देखो! वहाँ क्या लिखा है? अगर वहाँ कुछ स्पष्ट नहीं लिखा है, तो मेरे अनुसार Wohnflächenberechnung की DIN मानक लागू होती है। इसका मतलब EG में आधार क्षेत्र बड़ा होगा, क्योंकि ऊपर की स्लोप पूरी तरह से या बिल्कुल भी गिना नहीं जाता।

सही है, लगभग 24x25।

बहुत बढ़िया!
15 पन्नों के बाद (हर पन्ने पर आपसे पूछा गया कि माप क्या हैं),
मिलता है एक "सही"।

मैंने आपका BT का योजना फिर से देखा: 31 सेमी मोटी (पतली) बाहरी दीवारें लगाई जाएंगी... सिर्फ जानकारी के लिए... मैंने वास्तव में सोचा था कि 36 के नीचे, लकड़ी के ढांचे के निर्माण में भी कुछ नहीं हो सकता...
खैर, यह केवल एक सुझाव है।
अन्यथा, मैं अभी देखते हैं कि आगे क्या आता है।

नेटोग्रुडफ्लäche बाहरी माप नहीं है (तुम्हारे यहाँ ये 10.05x8.2=80.6 वर्ग मीटर है जो 67.75 वर्ग मीटर के बराबर नहीं है)

नेटोग्रुडफ्लäche और आवासीय क्षेत्रफल का अंतर:
नेटोग्रुडफ्लäche में 1 मीटर से कम ऊंचाई वाले क्षेत्र या वे क्षेत्र भी शामिल होते हैं जहाँ शाफ्ट लगाना पड़ता है। ये क्षेत्र आवासीय क्षेत्रफल में नहीं गिने जाते।

और, मुझे नहीं लगता कि तुम्हारा किसी बिल्डर के साथ कोई ठेका है। एक बिल्डर ज़मीन और तैयार घर साथ में बेचता है।

क्या तुम्हें 1.5 मंजिला बनना है? क्या एक मंजिल वाली सटेलडाख़ वाली छत नहीं चल सकती?

यह तो हो ही नहीं सकता कि तुम एक दो मंजिला शहर विला की कीमत पर एक एक मंजिला घर (जिसमें क्नीस्टॉक हो) ही समान आधार क्षेत्रफल में प्राप्त कर सको? कम से कम मैंने तो यह सारी चर्चाओं में ऐसा ही समझा है।

तो, अगर सच में [Nettogrundfläche] घर के अनुबंध के लिए तय की गई है, तो यह पहले से ही अजीब है। और फिर एक मंजिला बनाने के विकल्पों को वास्तव में फिर से जांचना चाहिए।

यह हो ही नहीं सकता कि तुम एक दो मंजिला सिटीविला की कीमत पर एक मंजिला घर (जिसमें नीस्टॉक हो) समान आधार क्षेत्र के साथ पाओ? कम से कम मैंने इतनी चर्चा में यही समझा है?

मैं मानता हूँ कि एक दो मंजिला सिटीटाउनहाउस के लिए 135m² शुद्ध क्षेत्र के साथ हस्ताक्षर किए गए थे। अक्सर समझौते में कुछ ऐसा लिखा होता है जैसे "देखें स्केच / योजना", जिससे दो मंजिल होने का पता चलता है। चूंकि यह निर्माण स्थल पर संभव नहीं है, इसलिए संभवतः इस समझौते को चुनौती दी जा सकती है। सबसे सरल होगा कि बिल्डर की तरफ से एक नया प्रस्ताव के साथ एक उपयुक्त संशोधन किया जाए। यह भी संभव है कि वास्तव में 135m² रहने योग्य क्षेत्र के लिए ही हस्ताक्षर किए गए हों और लेखक ने केवल शब्दों को भ्रमित किया हो।