从开发商购买排屋 - 合同内容？

所以这里听起来很多东西在排屋和邻近的地段是按照[WEG]设计的。

这里我会建议你先做一个法律上的独立咨询。毕竟人并不总是自己“家”的主人。

这里有很多“陷阱”。

每栋排屋装一台暖气，还是整个排屋串装一台？

在停车位上，你拥有的是特别使用权，而不是所有权。因此，任何对其的建筑改动都必须经过业主大会的同意。

你的土地以及因此而建的房屋是否真正属于你，或者是专有产权，是另一回事，暂时与这里提出的问题关系不大。

哇，这么多回复。那我们来回复一下吧。

中介就是一个居间人，并且会因此获得佣金。
卖家是谁？

还有区分共有产权和专有产权……这些术语在车位上很重要。如果你们购买的是共有产权，那么大家各自拥有一个理想份额，但没有专属部分。

简短问候

你好 YPG，
卖家是开发商。但谈判只能和中介进行。

“…这套公寓”听起来像是那些以联排别墅形式建设带有产权公寓的开发商（？）

是的，我写了“公寓”，其实它是一个联排中间户，也就是说是一栋房子，不是公寓。这个联排别墅有一个独立的门牌号。

是的，关于业主大会的问题也已经有人提过了。但其实这只有在大家都购买了并且合同已经签署之后才会有。或者我理解错了吗？附件中再贴一段合同。如果我们成为共同所有人，但房屋所在土地不属于我们，这将是我们清单上的另一个负面点，中介对此没有正确表态。当然，他的目的只是想卖出去。

是的，我们正在寻求帮助。我们已经咨询了建筑主保护协会。但对于联排别墅的合同，我们肯定需要请律师并支付费用。和那些精彩的电视节目不同，我们当然没有私人律师。就是说，我们还在寻找中。

经纪人应该提供中立的信息并进行说明，……诚实。即使这样的[RHers]也有其存在的理由，但并不适合每个人。

如果你们也有一块地，凭我看，鉴于那个奇怪的经纪人，我会站在你们的角度，宁愿与他打交道，并给开发商发一条信息进行沟通。因为如果经纪人不能让潜在买家有好感觉，这显然不符合开发商的利益。
当你们签字时，应该有这种感觉。

祝好，Yvonne

根据合同，停车位将被实际分割。我从未听说过有人把地块这么小地分割并为此办理土地登记。我建议仔细核查。

根据合同，停车位将被实际分割。我从未听说过土地会被分割得这么小并为此登记产权。我会仔细核查。

我们也会带着这些去找律师和建筑师，让他们帮忙审查。