独栋住宅融资计划150平方米

现在当然不能通过水晶球预测17年后的利率情况，但我长期来看仍倾向于利率较低到中等水平。 你们怎么看？我强烈倾向于方案2。

我也明显支持方案2！

仅供参考：[die Finanzierung ist mittlerweile durch]. 实际上这里可以关闭。[Für mich war das Thema schon abgehakt]

是的，没错，我也已经删除了。[Das Haus steht ja schon.]不动产已经存在。
不包括私人 Krankenversicherung 和租金的支出已经达到2500欧元。总收入是5000欧元。目前如此。

如果真是这样的话，我早就开始控制开支了。以这个收入来看，我明显看不到足够的自有资金。
房子还有运营费用，电费，暖气，水费，房产税等费用。[也就是说，500欧元会再加上去。]
房贷1500欧元。生活成本2500欧元，且有上升趋势，这样生活会非常紧张。

嗯，他现在也得支付电费、暖气费和水费吧？费用肯定会更高，但我真不明白你怎么能说增加了500欧元的费用？
省钱总是可以的，我也跟你一样这么认为！不过我觉得有一个孩子还有幼儿园费用等，费用并不算特别高，反而恰恰相反，计算得很合理。
至于月供和工资以及开销是否紧巴巴的，我真的很怀疑，那会是非常非常保守的计算……我觉得这笔贷款还算“正常”。

是的，没错，我也删掉了。房子已经盖好了。
扣除私人健康保险和租金的支出已经有2500欧元。总收入是5000欧元。当前如此。

如果真是这样的话，我早就控制开支了。以这个收入，我明显觉得自有资金太少了。
房子还要支付运营费用、电费、供暖费、水费、地产税等。大概还得再加500欧元。
房贷1500欧元。生活费用2500欧元，且有上升趋势，这会让开销很紧张。

收入：
5,420欧元

支出：
融资 1,450欧元
房屋附加费 450欧元
幼儿园 300欧元
加油 225欧元
保险 210欧元
娱乐（Netflix，Spotify，手机） 75欧元
养老储备 250欧元
工会费用 45欧元
食物、日用品、猫咪 700欧元
衣服 100欧元
汽车储蓄 250欧元

合计 4,055欧元

余额：1,365欧元

其他家庭能有这么多月结余都会很高兴。
是的，这不是巨大的缓冲，但在我看来已经绰绰有余。至于为什么几乎没有自有资金，我已经详细说明了。

所以我看不出这里有什么开销紧绷的地方。

房贷1500欧元。生活费用2500欧元，且有上升趋势，确实捉襟见肘。

没有捉襟见肘，收入增加，房贷保持不变，前几年节俭点就好了。
相似的租金也差不多，而且租金肯定会上涨。