EH 79万欧元，融资48万欧元——我们的月度预算可行吗？

KfW40+ 是目前可以建造的最高标准之一。

是的，不过 KfW55 现在已经是规定了，在巴登-符腾堡州（BW）也必须安装光伏。因此，你的节省潜力就在于使用36厘米而不是42厘米的砖块和电池，这样可以节省一些钱。

拼花地板是最昂贵的地板之一

是的，但我们说的是原帖作者，净收入8000欧元。这样的人不会用奥比（Obi）商店卖的9.99欧元的复合地板。说实话……确实，拼花地板相对贵一些。但相比乙烯基地板，每平方米也就是多花40欧元左右。

地热采暖的初期投资是远远最高的

确实如此，不过当时签约时还有联邦经济事务和气候保护部（BAFA）的补贴。相比空气源热泵，地热唯一额外的费用是8-10千欧元的钻孔费用，换算下来每平方米我们这个规模大约是60-75欧元。当然，积少成多。但是我想看看现在还有谁能在巴登-符腾堡以2200欧元/平方米的价格建成可入住的房子。在Town & Country，类似的价格也已经很常见，比如我们家的Flair 125价位是318千欧元。还要加上地面、油漆、光伏系统。我还没统计插座数量，也没计算自己施工的节省，比如屋檐。

你好，祝贺你处于稳固的状况。
我还在想，是否考虑了光伏强制安装的规定。据我所知，自去年起，巴登-符腾堡州对新建住宅建筑实行了这一规定。还是说有什么变化？这也意味着可能快几千欧元的额外费用。当然，这些投入是值得的，但首先也得先投资。

是的，没错。配储能大约需要3万欧元 :-]

如果你想要更多图片，我的博客里有很多。你可以用“Jürgen baut ein Haus”去谷歌搜索

漂亮的博客和漂亮的成果。恭喜 :)

我只想对你们的期望还款额提一点意见，你们在扣除还款和附加费用后，仍然比大多数家庭在扣除还款/租金和附加费用之前拥有更多的资金。因此，如果有意义的话，你们肯定也能承担稍高一点的还款额，以便更早完成偿还，或者如果即将出售，可以更快地减少剩余债务。

关于每月还款额，我建议选择一种贷款，允许随时间调整还款金额。我们有每年更换的便利。但即使在25年期间有两到三次免费调整机会，也非常宝贵，以防遇到资金紧张。这样的话，也可以用更高的还款额进入贷款。

是的，但现在KfW55已经成为规定，在巴符州也规定了光伏发电。因此，节约潜力仅仅是用36号石代替42号石和电池上的几欧元。

是的，但我们说的提问者是一个净收入8000欧元的人。一般不会用欧比超市9.99欧元的层压地板。说实话……是的，实木地板相对较贵。但和乙烯基地板相比，每平方米也就多40欧元。

是的，签字时还可以享受联邦经济事务和能源部（BAFA）的补贴。相比空气源热泵，地热泵只需额外打8-10千欧元的钻孔，因此按照我们的面积计算，每平方米大约只多出60-75欧元。当然，积少成多。但我想看看现在谁还能在巴符州用2200欧元/平方米建成可入住的房子。即便是Town & Country现在的价格也差不多，比如我们这里的Flair 125售价为318,000欧元。还不包括地板、油漆和光伏。我还没有计算插座安装费用，也没算自家承担的像屋檐延伸这样的工作。

没错。我们说的是一个净收入8000欧元，有两个孩子，想在巴符州买地和建房，总价几乎达到一百万欧元的人。
我们不是说某位主治医生或部长夫妇，两人净收入合计2万欧元 ;)
8000欧元净收入是很多钱。但按照当前的建筑价格和利率，这其实相当于两年前的6000欧元净收入。

Town & Country的价格确实涨了很多，是的。但现在很多以前要额外支付的东西也都包含在内了。
我们签约时是2019年底，标准配置中还没有热泵，没有地暖，也没有光伏预留。阳台门用的不是斯图尔普窗。我觉得现在连36.5号水泥砖都变成标准了，这也是我当时额外支付的。

总的来说，如果选择普通配置，Town & Country的房子几乎不需要额外选配。如果有人不能以每平方米500欧元的价格完成内装修，即Flair 125大约62500欧元，我也不知道该说什么了。

墙面（包括打磨用的工具和比较贵的油漆）大约花了我3000欧元。
地板（含贴瓷砖、厨房和走廊的额外工程）大约花了11000欧元。

附言：
我还觉得有趣的是，提到层压地板时总是马上被说成是欧比超市9.99欧元的那种。这里似乎存在阶级意识。绝对不能铺层压地板，否则你就是建筑区的失业者，邻居的孩子都不能跟你的孩子玩了……