EH 79万欧元，融资48万欧元——我们的月度预算可行吗？

问题也在于建筑成本是否合理。在巴登-符腾堡州，3000欧元/平方米更偏下限，这样的话最多是160平方米。但如果净价是8000欧元，我很难想象总是只选择最便宜的配置，应该至少算3500欧元/平方米，那么面积大约是在135平方米左右。这个范围也能接受，关键是这是否是期望的大小类别。

155平方米建筑面积，145平方米居住面积。绝对不应该更小，但建筑规范只允许1.5层楼。
如果按3500欧元/平方米计算，那就会缺少超过5万欧元...?

你们为什么在收入上给还款金额设得这么低？按照这个收入，3000欧元的还款额应该轻松没问题。

嗯，
- 因为农村地区，有两辆车
- 家里有4个人
- 我们希望除了还款之外，还有足够的钱生活，有时候还能度假和买新手机
- 安全感的需求，即还款金额设定得能让我们即使换到薪水较低的雇主、因经济形势工资下降、或者因年龄原因减少工作时间，也不会影响贷款的偿还。
基本上我们选择的是每月2400欧元的还款额，只是通过年度特别付款来完成。目前定期长时间规划更多还款额让我感觉不安（我正在慢慢了解这个话题 ;-)）

按每平方米3000欧元加上建筑附加费用来计算。你甚至可以买到一栋Viebrockhaus。这是现实的。但也不会更多。

我也认为这与收入相符。但请注意，考虑到附加费用和高利率，在市场状况不变的情况下，出售可能会导致5万到10万的损失。因为目前只有少数人能负担得起那个价格的房子，即使你们几年后再卖，也可能由于目标群体太小，导致收支无法平衡，甚至可能亏钱。现在建房是最贵的时期（土地和房价还处于1%的利率水平，加上高昂的材料成本，使得建房成为奢侈品）

这是一个很好的观点。如果在头十年内可能因工作调动而搬迁，我们将损失5万到10万欧元。如果我们现在建房，这就是我们必须承担的风险 :-]我也预计未来五年房地产价格将保持横盘，目前我们的建房成本大约比停滞的市场价高出4万欧元。

问题也在于建筑成本是否合适。在巴登-符腾堡，3000欧元/平方米更偏向于下限，那样最多是160平方米。但净价8000欧元时，我很难想象总是选用最便宜的配置，我会预计至少3500欧元/平方米，这样的话大概是135平方米左右。这样的面积也能接受，问题是这是否是期望的大小范围

顺便说一句，我觉得你的头像里的房子挺酷的 :)

在布克斯特胡德很多，但在大都市区却不行。
你们打算在哪里建房？

斯图加特周边的大都市区扩展区，约80公里远