主办银行的当前融资方案

  • Erstellt am 2022-01-24 10:38:10

hauskauf1987

2022-01-24 11:48:08
  • #1


80k 资产全部投入 HEK 7k,妻子兼职工作,1 个孩子
 

Gecko1927

2022-01-24 16:25:22
  • #2
问题1:如何在20年内用ETF账户还清贷款?根据我的计算,20年后你们还有43万欧元的债务。很多人连贷款开始时都没有这么多债务。扣除25%的股票收益税后,你们需要53.7万欧元来全部还清贷款。在5%的收益率下,需要20万欧元的投入,在8%的收益率下,需要11.6万欧元的投入。是你们的计算结果吗?

问题2:你说Dr. Klein不具备竞争力,但又问利率是否合理。如果你有Dr. Klein提供的多家银行的报价,你不应该知道利率有多好吗?
 

nagner99

2022-01-24 17:46:57
  • #3
注意,KFW自今日起已停止所有资助。请在KfW官网查询相关信息!

我现在将以1.09%的利率签订为期20年的合同,但由于是全额还款者且有显著更多的自有资金,条件有所不同。
 

hauskauf1987

2022-01-24 17:52:12
  • #4


当然会同时通过定投ETF账户进行投资。
对我来说这很简单……如果20年后仍然比如说有43万欧元未还,那又怎样?ETF账户依然存在……

是的,问题是我是否应该额外考虑其他银行,还是Dr. Klein和Interhyp已经涵盖了一切?

附言:我的Kfw申请已获批准
 

Gecko1927

2022-01-24 22:20:15
  • #5
如果你的昵称这里有含义,那你和我年龄相仿。
我贷款41万,期限27年全额还清。你在20年后,五十多岁时,剩余的负债比我借的还多。
你们真的敢这样吗?
你可以算算你的ETF定投每年需要收益多少,或者你们每年要投入多少,才能至少拿出20万欧元(税后),然后用“仅仅”23万欧元去承担下一笔贷款,希望你能在退休前还清。

除非你们手头还有30万欧元,或者马上会有遗产,否则情况会不一样。

关于贷款:
我觉得如果你让Interhyp、Dr. Klein和可能的Check24帮你申请贷款报价,应该不会有更好的报价了。
 

hauskauf1987

2022-01-24 22:26:01
  • #6


谢谢你的回复。
由于我们住在斯图加特,价格就是这样。
租房的费用我们差不多也需要这么多,这里论坛最著名的帖子就是我发的 :-) 是的,我会从祖父母和父母那里继承。
但我不想把继承当成依靠,我们想靠自己的努力做到一切,这样别人永远也找不到我们的缺点 ;-)
是的,Dr. Klein目前竞争力也不强。
 

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