地块布置与朝向 160平方米南坡的独栋住宅

首先，我想感谢迄今为止和未来的所有反馈！
我会尽快回复每一个具体的问题。
顺便问一下：我的帖子中有哪些内容被版主修改了？

现在先展示以下图示：


UG

EG

OG

这个处理时限真的非常“有趣”。
事后我发现我上传了错误的OG图片。这里是正确的。
OG

在我看来，倾向于高度标注的坡度更陡。你有该地块的照片吗？

北部边界处 187.39米-道路 182.80米= 最大高度差为4.59米 / 24米 * 100% = 19.12% 坡度。

你可以按你画的那样建房子。但这很可能超出预算。

你有超过200立方米的建筑体积（WF）+ 40平方米的净面积（NF）+ 非常大的车库，还有地形中的许多挡土墙以及邻居边界处的挡土墙。

你自己也开始怀疑了。

我的建议更有效。设计是基于斜坡的。你建一个巨大的地下室，至少和住宅空间一样贵。只是为了让这个城市别墅能放上去吗？

车库里的楼梯到底是做什么用的？

我给你展示一下区别。你会清楚看到你对斜坡的干预非常大。



我宁愿把住宅空间做在屋顶，而不是地下室。

我觉得带有尺寸链的涂鸦比没有的Klickibunti Dreideh要好得多。单从外观上来看，我怀疑[Brüstungshöhen im OG]太低了。

程序只有在能够从中读取某种情况时才是建议工具。否则，它们对外行人并不一定显示出困难和费用，因为它们让外行人觉得某些事情是可能的，然而在现实中却不可行或无法实现。

关于建筑限界和建筑界线以及能否用车库进行改建的质疑，已经有所说明。通过航拍照片证实了猜测，为了保护邻居建筑和花园保护，同时也考虑到高度问题，已经设定了后界线，在那里不允许建造车库。

显示的高度限制对观察者来说部分难以理解。
有正式的平面图吗？

同样没有尺寸标注的鸟瞰图也不适合评估房屋——如果没有尺寸，户型图会更有帮助，除非你现在真的不想讨论户型图，而只是讨论带有车库、车道等房屋的布局，但即便如此，也必须至少了解地块和房屋的尺寸。

当我看到你用软件制作的图纸时，房子按摆放位置暂时是可行的。
然而，地块的表现也只是外行水平（这不是贬义，而是客观陈述）。例如，图上没有显示地块上方的坡地。事情并不是说简单地切除一些坡地，就能轻松获得一个平坦的地块。因为地块周围缺少大规模土方作业的相关措施：支护结构，高墙等。一个小且次要的例子是前方车道左侧边缘：那里有花园和车道斜坡的高度差，缺乏支护结构。那里本该有支护结构和防坠落措施（阳台处也需要防坠落措施），还有通道，以便进入地下室的花园区域。

还有入口平台：根本无法作为安全的平台使用，进门时几乎会从楼梯上摔下来。

你自己已经确认车道坡度太陡。虽然你们不想要最大倾斜度为6%的无障碍车道，但至少希望可以安全步行，不会在潮湿和积雪时滑倒。我故意不讨论汽车问题，因为首先需要确保步行能到达房屋。做到这一点后，再考虑车辆问题。

我们当然可以日复一日地细说究竟允许什么，不允许什么，建设规划怎么说，高程线如何评估，允许挖多深，支护墙能有多高。
但没有事实我们无法推进。

我指出《GaVo》（车道）、州建筑条例关于第二逃生通道（地下室出口）和你们我们未知的建设规划。