Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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J

jundb

Wir sind zwar in Klein Zimmern noch nicht ganz fertig und Endabnahme mit Gutachter ist noch etwas hin, aber doch schon recht weit. Richtfest war Mitte Oktober, Stand aktuell: Rohbau, Dach, Fenster&Türen, Außenisolierung, Außenputz, Innenputz fertig, aktuell werden die Innenwände gemacht.
Wir waren alle 12 Parteien jetzt schon ein paar mal vor Ort und in unseren Häusern und hatten auch schon einigen Kontakt und Austausch mit unserem Wengerter Bau- und Projektleiter.

Ich selbst war aufgrund des WWW und des Threads auch anfangs etwas unsicher, aber ich kann von meiner bzw. unserer Klein Zimmerner Seite Entwarnung geben. Bisher lief bei uns alles gut und korrekt und (aus unserer Laiensicht...) in guter bis sehr guter Ausführung. Die Unklarheiten oder kleinen Beschwerden die es gab/vermutlich jeder Nachbar inzwischen schon hatte, wurden in der Regel gut geklärt bzw. erklärt. Die Kommunikation ist mit manchen Abteilungen manchmal etwas zäh oder man braucht zwei Anläufe, bei Sonderwünschen oder allem außerhalb des Katalogs ist man etwas unflexibel, aber das war es schon.
Wengerter ist sicher nicht perfekt, aber definitiv ein seriöser erfahrener Bauträger, was bei aktuellen Rhein-Main-Immobilienmarkt denke ich schon viel wert ist. In Schulnoten würde ich Wengerter bislang daher eine 2 / ein "gut" geben.
 
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W

Worrier84

Wäre interessant wie deine abschließende Bewertung aussieht, wenn euer Baugutachter mal drüber geschaut hat. In wie seid ihr denn von den "Lockangeboten" preislich prozentual abgewichen am Ende?
 
J

jundb

>Wäre interessant wie deine abschließende Bewertung aussieht, wenn euer Baugutachter mal drüber geschaut hat.

Da gebe ich hier gerne Rückmeldung, aber da musst Du halt noch his zu einem halben Jahr darauf warten...

>wie seid ihr denn von den "Lockangeboten" preislich prozentual abgewichen am Ende?

Was meinst Du mit Lockangeboten? Wir sind bisher nicht einen Euro vom Angebot abgewichen und es sieht auch nicht so aus, als würde da noch viel kommen, was sonst bei Neubauten meines Wissens doch öfter mal der Fall ist. Aber vermutlich nicht bei Reihenhäusern oder DHH von der Stange...
Generell ist der Wengerter-Grundpreis rel. günstig und ziemlich "nackt" und einige Extras rel. teuer und vieles davon sind eher Basis als Extras. Bei anderen Anbietern ist es andersrum, hoher Grundpreis, dafür viel inklusive, kommt am Ende etwa auf dasselbe raus.
Wir hatten ungefähr 309k Grundpreis, mit Erschließung/Anschlusskosten 316 und werden mit allem (ohne Küche und Nebenkosten/Steuern) für Wengerterhaus + Dreger-Grundstück bei ca. 390k landen, weil wir rel. viele Extras bzw. Luxus haben und kaum was selbst machen/faul sind, einige Nachbarn haben vielleicht nur 360k bei Wengerter und haben dafür noch diverse andere Handwerker nachher zu bezahlen oder verbringen dann halt jede frei Minute und ihren Jahresurlaub diesen Sommer mit Basteln im neuen Haus...
 
M

München86

Hallo Worrier84, Niddatal Assenheim wäre für uns auch interessant. Wir sind dabei den Markt zu erkunden und wären am Austausch interessiert. Liebe Grüße aus München
 
J

Janina310

Hallöchen,
Mein Freund und ich interessieren uns auch für eine dhh in niddatal jedoch erschrecken mich schon die zahlen in dem sonderwunschkatalog der uns zugesandt wurde. Andererseits haben sie bspw. Die bodengleiche Dusche im Standard .. hmm.. weis vllt einer der älteren Bauherren (also die schon gebaut haben) wie das ist mit Treppe ausmustern beispielsweise ? Außerdem würden wir uns auch über Austausch mit anderen Interessenten freuen
 
JaAberNein

JaAberNein

Hallöchen in die Runde,


Meine Fragen an schon fortgeschrittene oder fertige Bauherren:

1. Wie lange hat es bei euch gedauert - von dem Zeitpunkt an, als ihr von dem Projekt erfahren habt, bis zum tatsächlichen Baubeginn?


2. Hat sich der angestrebte Baubeginn verzögert und um wie viele Monate?

3. Hattet ihr durch Bauverzögerung Bereitstellungszinsen zu zahlen? Ich las in einem Beitrag von zehntausenden Euros, die nur dadurch flöten gingen...

4. Könntet ihr mir konkrete Preise nennen, was ein Haus bei Wengerter wirklich bezugsfertig kostet? Also kein Luxus, sondern: Laminat verlegen plus Wände optisch erträglich glatt verputzen und streichen? Unser Grundpreis für Haus und Grundstück wäre wahrscheinlich 349.000 Euro.

Herzlichen Dank im Voraus.
 
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JaAberNein

JaAberNein

Wir hatten ungefähr 309k Grundpreis, mit Erschließung/Anschlusskosten 316 und werden mit allem (ohne Küche und Nebenkosten/Steuern) für Wengerterhaus + Dreger-Grundstück bei ca. 390k landen, weil wir rel. viele Extras bzw. Luxus haben und kaum was selbst machen/faul sind, einige Nachbarn haben vielleicht nur 360k bei Wengerter und haben dafür noch diverse andere Handwerker nachher zu bezahlen oder verbringen dann halt jede frei Minute und ihren Jahresurlaub diesen Sommer mit Basteln im neuen Haus...

Hallo jundb,
ihr liegt also bei 74.000 Euro über dem Grundpreis plus Anschlusskosten. OMG!

Es wäre sehr hilfreich, wenn du eure Sonderwünsche mal auflisten könntest, damit ich eine Vorstellung habe, was noch auf uns zukommen würde...

In meiner naiven Vorstellung dachte ich: Grundpreis plus Anschlusskosten und vlt. noch 20.000 Euro Maler/Boden und fertig. Öhm.

LG
 
Zuletzt aktualisiert 26.06.2022
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