Welches Grundstück zum Bauen wählen?

[Norden]

Hallo,ich habe schon eine Anfrage in einem anderen Thread,aber hier ist nun noch der Lageplan.Wir sind uns so unsicher.Wir wollen eins der markierten Grundstücke kaufen und können uns nicht entscheiden.
Grundstück 35 ist mit Südlage,aber für unser Traumhaus mit Doppelcarport zu schmal. Werden jetzt nochmal den Grundriss mit einem einfachen Carport prüfen.Hinter dem Haus ist ein Grünstreifen und angrenzend ein Mehrgenerationenspielplatz mit einem kleinen Weg direkt hinter dem Grünstreifen.Bisher ist hinter dem Haus ein Acker und noch kein Bauvorhaben geplant.
Grundstück 85 hat eine Nordausrichtung und einen Gehweg vor dem Haus.Ansonsten passt unser Haus dorthin.
Uns macht das Nordgrundstück etwas sorgen ,da wir Angst haben nur im Schatten zu sitzen.Was meint Ihr?Werde zeitgleich noch einen Post mit dem Grundriss (für Grundstück 35) eröffnen.

 

[ruppsn]

Zum Verständnis: warum befürchtest Du bei 85 im Schatten zu sitzen? Habt ihr eine Baulinie, die fordert, dass das Haus vorne an der Strasse stehen muss?
Warum nicht das Haus planoben am Rande des Grundstücks machen und dann die Zufahrt zu den Carports rechts (Ostgrenze des Grundstück) setzen?
Wird doch recht häufig so gemacht. Ansonsten, Grundstück 85 wäre für mich besser geschnitten, schränkt nicht so ein. Grob überschlagen: 22m - 3m - 3m - 6m -> bleiben 10m Breite für das Haus, eher weniger wegen bauhöhenabhöngiger Abstandsflächen.

Bei 17m bliebe mir zu wenig Flexibilität.

Wie hoch soll das Häusle denn werden? Bitte frühzeitig Abstandsflächen berücksichtigen.

 

[Norden]

Zum Verständnis: warum befürchtest Du bei 85 im Schatten zu sitzen? Habt ihr eine Baulinie, die fordert, dass das Haus vorne an der Strasse stehen muss?
Warum nicht das Haus planoben am Rande des Grundstücks machen und dann die Zufahrt zu den Carports rechts (Ostgrenze des Grundstück) setzen?
Wird doch recht häufig so gemacht. Ansonsten, Grundstück 85 wäre für mich besser geschnitten, schränkt nicht so ein. Grob überschlagen: 22m - 3m - 3m - 6m -> bleiben 10m Breite für das Haus, eher weniger wegen bauhöhenabhöngiger Abstandsflächen.

Bei 17m bliebe mir zu wenig Flexibilität.

Wie hoch soll das Häusle denn werden? Bitte frühzeitig Abstandsflächen berücksichtigen.

 

[Norden]

Die Terrasse nach vorne zu setzen kann ich mir überhaupt nicht vorstellen . Das Haus wird 1 1/2 geschossig gebaut.

 

[ypg]

Das Thema ist hier beim Baurecht völlig falsch.
Warum gehst Du denn nicht auf die Antworten auf Deine ursprüngliche Frage ein? Es ist doch schon fast alles gesagt...
Stell doch bitte in Deiner Frage von letzter Woche die Pläne ein und bitte @admin, diesen Thread zu löschen.

 

[Norden]

Das Thema ist hier beim Baurecht völlig falsch.
Warum gehst Du denn nicht auf die Antworten auf Deine ursprüngliche Frage ein? Es ist doch schon fast alles gesagt...
Stell doch bitte in Deiner Frage von letzter Woche die Pläne ein und bitte @admin, diesen Thread zu löschen.