ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse

Erstellt am: 16.02.24 23:10

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 450m2
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: Grundstück ist 18,36 x 24,49; Baufenster jeweils 3 Meter zu Nord, Ost und West und 5 Meter in Richtung Süden (Straße)
Randbebauung: ja
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: modern, offen
Ausrichtung: Süd/West
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: Moderat befahrene Straße im Süden, im Norden steht ein Mehrfamilienhaus

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, offen, Flachdach
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 mitdreizige Erwachsene, 2 Kinder (6+1)
Raumbedarf im EG, OG: EG 100m², OG 80m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2 Personen, 3x im Jahr
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin:nein
Musik/Stereowand:nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: beides Ja
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Wohn-Essbereich so viel wie möglich im Süden
Küche mit freistehender Kochinsel mit Speise teiloffen, ums Eck

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?Werkstatt hinten, Fahrradständer, Größe der Kinderzimmer, Elternbereich ist im Norden, Treppe Variante 1,
Was gefällt nicht? Warum? sehr knapper Garten vor allem von Terrasse bis Nachbarhaus

Variante 1:
EG:

Schlecht: Zu kleine Küche, freistehende Kochinsel von 2,35m passt nicht rein, Eingang zum Wohnbereich zu klein
Gut: gerämige Diele, offene Podesttreppe

OG:

Schlecht: Durchgang zum Kinderbad durch Hauswirtschaftsraum, Eingang Elternbereich durch Ankleide, Schminktisch im Elternschlafzimmer und nicht in Ankleide
Gut: geräimiges Elternbad, Größe Hauswirtschaftsraum und Kinderbad,

Variante 2:
EG:

Schlecht: keine Podesttreppe, kleiner Eingang bzw. Diele, Eingangsbereich in den Wohnbereich
Gut: große Küche

OG:

Schlecht: zu großes Hauswirtschaftsraum, Eingang Schlafbereich (man läuft gegen eine Wand), Schminktisch im Elternschlafzimmer, zu kleines Elternbad
Gut: separater Eingang in den Hauswirtschaftsraum

Preisschätzung laut Architekt/Planer: 3.200 €/m2
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 700.000
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: offene Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Speise, Küche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum im OG, Kinderbad, große Ankleide

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Architekt hat nach Gespräch Variante 1 & 2 entworfen
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?

Hättet ihr Vorschläge, wie wir den Wohn/Ess/Kochbereich planen sollten, um eine L-Variante zu realisieren. Dabei sollte Platz für eine Kochinsel (2,35m x 1,1m) in der Küche sein. Die Treppen sollen mittig im Haus platziert werden, um die Räume im OG besser aufteilen zu können.
Gibt es sonst noch Verbesserungsvorschläge?

Vielen lieben Dank
Cubus3f

Grundrissplan eines Hauses mit Garten, zwei Autos, Bäumen, Terrassen und Eingangsbereich.

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K a t j a14.03.24 17:55

#43

hanghaus2023 schrieb:

@K a t j a hast Du die Treppe verschoben oder kürzer geplant? Die vom Architekten ist ca. 4,5 lang.

Ich plane immer pauschal mit 4m Länge, wenn keine Geschosshöhe vorgegeben ist. Ist mir auch schon aufgefallen, dass die Treppe vom Architekten irre lang ist. Da kommt natürlich sofort die Frage nach der Deckenhöhe bzw. wo der hin will? Gott näher sein?

Cubus3f14.03.24 19:09

#44

Hallo alle zusammen,
Vielen lieben Dank für eure Rückmeldungen und sogar Planungen!!

das Problem ist nur, dass wir das Schlafzimmer so dunkel wie möglich haben wollen. Wie können wir es schaffen, dass das SL möglichst planrechts bleibt. Auch die Ostausrichtung des Fensters ist eigentlich schon zu viel Sonne für uns.
Mist es möglich irgendwie, die Kinderzimmer planlinks zu haben und Arbeitszimmer mind 10m2?

was haltet ihr vom EG?
Ursprünglich war das Arbeitszimmer unten geplant, damit man, wenn irgendwann nötig, nur im EG Leben könnte.
Wie findet ihr die Aufteilung vom Wohnzimmer?

Cubus3f14.03.24 19:12

#45

K a t j a schrieb:

Hier mal eine alternative Aufteilung des OGs, um die Bäder über dem Wohnzimmer weg zu bekommen und die Räume besser zu nutzen, wie ich finde.
Die Kinderzimmer nehmen den Südgiebel ein und erhalten damit beide die Chance auf Fenster von 2 Seiten und viel Licht. Die Bäder entsorgen sich idealerweise über den Vorratsraum hinter der Küche. Ob das mit dem Kinderbad noch funktioniert, müsste man fragen. Ebenso Hauswirtschaftsraum - hier liegen ja nur "dünne" Leitungen, die man möglicherweise etwas strecken kann. Schlafzimmer im kühlen Norden, Büro muss nehmen, was übrig bleibt.

[ATTACH alt="Cubus OG Altern.jpg"]84823[/ATTACH]
Jetzt könnte man noch überlegen, ob man den Flur lieber wieder schmaler hätte und den Rücksprung im Kinderzimmer rein bastelt. Das sind Feinheiten, welche einfach umsetzbar wären. Ohne Ansichten kann man allerdings schwer sagen, ob sich das lohnt.

das wäre eigentlich so, wie wir es uns wünschen würden. Das Problem ist nur, dass die ankleide dann zu klein wird. Wir wollten gerne je 3m schränke und noch den schminktisch in der Ankleide. UND das Schlafzimmer über die Ankleider zu betreten finden wir auch nicht so schön. Habt ihr da noch irgendeine andere Lösung für die Aufteilung?

hanghaus202314.03.24 20:02

#46

Ich habe mal die Idee von @K a t j a eingezeichnet. Ob man besser die Eingangstür in die Mitte bringt? Das Podest am Eingang ist auch etwas kleiner max. 1m.

Handskizze eines Grundrisses mit Wänden, Türen und Treppenbereich

Kompakter 2D-Grundrissplan eines Hauses mit Eingangsbereich und Innenräumen

Cubus3f schrieb:

das Problem ist nur, dass wir das Schlafzimmer so dunkel wie möglich haben wollen. Wie können wir es schaffen, dass das SL möglichst planrechts bleibt. Auch die Ostausrichtung des Fensters ist eigentlich schon zu viel Sonne für uns.
Mist es möglich irgendwie, die Kinderzimmer planlinks zu haben und Arbeitszimmer mind 10m2?

Schlafzimmer im NO und die Kinderzimmer's im S wie von @K a t j a vorgeschlagen besser geht es kaum. Zu viel Licht? Rollos oder so etwas gehören doch eh da hin.
Das Büro hat 11,4 m2.

Cubus3f schrieb:

das wäre eigentlich so, wie wir es uns wünschen würden. Das Problem ist nur, dass die ankleide dann zu klein wird. Wir wollten gerne je 3m schränke und noch den Schminktisch in der Ankleide. UND das Schlafzimmer über die Ankleider zu betreten finden wir auch nicht so schön. Habt ihr da noch irgendeine andere Lösung für die Aufteilung?

Ich finde das man die 2*3m hinbekommt und unter dem Fenster den Schminktisch. Die Wand der Ankleide kann 50 cm nach S wandern.

Ich finde die Lösung mit dem Eingang über die Ankleide super. Da stört man den der noch schlafen möchte nicht nachdem man das Schlafzimmer verlassen hat.