ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse

Erstellt am: 16.02.24 23:10

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 450m2
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: Grundstück ist 18,36 x 24,49; Baufenster jeweils 3 Meter zu Nord, Ost und West und 5 Meter in Richtung Süden (Straße)
Randbebauung: ja
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: modern, offen
Ausrichtung: Süd/West
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: Moderat befahrene Straße im Süden, im Norden steht ein Mehrfamilienhaus

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, offen, Flachdach
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 mitdreizige Erwachsene, 2 Kinder (6+1)
Raumbedarf im EG, OG: EG 100m², OG 80m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2 Personen, 3x im Jahr
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin:nein
Musik/Stereowand:nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: beides Ja
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Wohn-Essbereich so viel wie möglich im Süden
Küche mit freistehender Kochinsel mit Speise teiloffen, ums Eck

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?Werkstatt hinten, Fahrradständer, Größe der Kinderzimmer, Elternbereich ist im Norden, Treppe Variante 1,
Was gefällt nicht? Warum? sehr knapper Garten vor allem von Terrasse bis Nachbarhaus

Variante 1:
EG:

Schlecht: Zu kleine Küche, freistehende Kochinsel von 2,35m passt nicht rein, Eingang zum Wohnbereich zu klein
Gut: gerämige Diele, offene Podesttreppe

OG:

Schlecht: Durchgang zum Kinderbad durch Hauswirtschaftsraum, Eingang Elternbereich durch Ankleide, Schminktisch im Elternschlafzimmer und nicht in Ankleide
Gut: geräimiges Elternbad, Größe Hauswirtschaftsraum und Kinderbad,

Variante 2:
EG:

Schlecht: keine Podesttreppe, kleiner Eingang bzw. Diele, Eingangsbereich in den Wohnbereich
Gut: große Küche

OG:

Schlecht: zu großes Hauswirtschaftsraum, Eingang Schlafbereich (man läuft gegen eine Wand), Schminktisch im Elternschlafzimmer, zu kleines Elternbad
Gut: separater Eingang in den Hauswirtschaftsraum

Preisschätzung laut Architekt/Planer: 3.200 €/m2
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 700.000
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: offene Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Speise, Küche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum im OG, Kinderbad, große Ankleide

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Architekt hat nach Gespräch Variante 1 & 2 entworfen
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?

Hättet ihr Vorschläge, wie wir den Wohn/Ess/Kochbereich planen sollten, um eine L-Variante zu realisieren. Dabei sollte Platz für eine Kochinsel (2,35m x 1,1m) in der Küche sein. Die Treppen sollen mittig im Haus platziert werden, um die Räume im OG besser aufteilen zu können.
Gibt es sonst noch Verbesserungsvorschläge?

Vielen lieben Dank
Cubus3f

Grundrissplan eines Hauses mit Garten, zwei Autos, Bäumen, Terrassen und Eingangsbereich.

Grundriss eines Hauses: mehrere Räume (Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer), Treppenhaus, Maßlinien.

Grundriss eines Hauses mit Garten, Bäumen, Parkplätzen und Innenräumen (Wohnzimmer, Küche, Bad)

Grundriss eines Wohnhauses: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Terrasse mit Maßangaben.

ypg15.03.24 10:13

#67

ypg schrieb:

ja, ich bin jetzt auch etwas irritiert.. habe an modernere Ausführung, also in gerade gedacht.

Cubus3f schrieb:

Was würde man anders machen, wenn man diesen American Stil möchte?

Alles gut! Ich bin nur von einem modernen Haus ausgegangen.
Wenn Ihr den American Style - ich gehe mal davon aus, etwas Südstaaten-Flair, dann macht das.
Ich bin gespannt auf die Ansichten vom Architekten

Schorsch_baut15.03.24 10:24

#68

Die amerikanischen Pinterest McMansions sind hübsch, aber teuer in der deutschen Umsetzung. Meine Frau hat da auch einen Narren dran gefressen und versucht immer, die DIY Einbauten und Verschönerungen mit Paneelen und Leisten und so zu kopieren. Für das Geld hätte man aber egal.
Ich würde mal nach amerikanischen Grundrissen schauen.

hanghaus202315.03.24 12:10

#69

Cubus3f schrieb:

Was würde man anders machen, wenn man diesen American Stil möchte?

Ein passendes Haus planen. Es gibt bestimmt auch in Deutschland Firmen die den Stiel bauen. Habe ich vor kurzen hier gesehen. Kam mir sofort in den Sinn, das Haus passt nach Amerika.

Eventuell such mal nach Schwedenhaus.

11ant15.03.24 12:52

#70

Cubus3f schrieb:

Was würde man anders machen, wenn man diesen American Stil möchte?

Was gefällt Euch denn daran: der Stil an sich oder eher der Kontrast zwischen diesem Stil innen und einem außen aber nach Deutschland passenden Haus ?

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

Schorsch_baut15.03.24 17:17

#71

Das fängt ja schon damit an, dass die Deckenhöhen dort gerne mal drei, vier oder fünf Meter erreichen und das durchschnittliche neue ein Familien Haus 250 qm hat. Ich wurde letztes Jahr bei einer Konferenz in Denver zu einem Kollegen nach Hause eingeladen. Die Küche war so groß wie unser halbes Erdgeschoss. Die Garage war für vier Autos der Sorte X7 und dodge ram geeignet. Das ist schon irre, was die da bauen. Schon cool.

Cubus3f15.03.24 21:53

#72

Wir haben heute mit dem Architekten gesprochen. Also die lichte Deckenhöhe ist im EG 2,75 cm und im OG 2,50 cm.
Zudem haben wir viel über das OG diskutiert. Der Architekt ist von seinem Entwurf sehr überzeugt und meinte, dass es sinnvoll ist, dass die Kinderzimmer im Westen (planoben) liegen, so dass diese im Sommer nicht die volle Sonne abbekommen und nicht überheißen. Im Süden (Kind 1) würde er auch eher ein kleines Fester (nicht bodentief) einbauen wollen.

Die Fallrohre würde er im Wohnzimmer in die Wand integrieren, so dass man diese nicht sieht. Außerdem sagte er, dass man z.B. die Spülung nicht hören wird, da die Rohre schallisoliert sind. Ist das realistisch?

Im Grundriss vom Architekten gefällt uns der Elternbereich sehr gut, da alle unsere Wünsche damit realisierbar sind.

Ansonten gefällt und auch dein Entwurf @katja 🙂 Die Räume haben alle eine sehr grade Linie, was uns gefällt.
Haben dem Archtiekten diesen auch erklärt. Was hier aber nicht gehen würde sind die jeweils 3m in der Ankleide.
Gibt es hier einen Weg, dass wir dies irgendwie hinbekommen? Zudem würden wir das Schlafzimmer etwas verkleinern und das Büro dafür vergrößern.
Am Sonntag wollen wir dann den Entwurf an den Architekten schicken.

K a t j a schrieb:

Hier mal eine alternative Aufteilung des OGs, um die Bäder über dem Wohnzimmer weg zu bekommen und die Räume besser zu nutzen, wie ich finde.
Die Kinderzimmer nehmen den Südgiebel ein und erhalten damit beide die Chance auf Fenster von 2 Seiten und viel Licht. Die Bäder entsorgen sich idealerweise über den Vorratsraum hinter der Küche. Ob das mit dem Kinderbad noch funktioniert, müsste man fragen. Ebenso Hauswirtschaftsraum - hier liegen ja nur "dünne" Leitungen, die man möglicherweise etwas strecken kann. Schlafzimmer im kühlen Norden, Büro muss nehmen, was übrig bleibt.

[ATTACH alt="Cubus OG Altern.jpg"]84823[/ATTACH]
Jetzt könnte man noch überlegen, ob man den Flur lieber wieder schmaler hätte und den Rücksprung im Kinderzimmer rein bastelt. Das sind Feinheiten, welche einfach umsetzbar wären. Ohne Ansichten kann man allerdings schwer sagen, ob sich das lohnt.