ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse
Erstellt am: 16.02.24 23:10
C
Cubus3f
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 450m2
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: Grundstück ist 18,36 x 24,49; Baufenster jeweils 3 Meter zu Nord, Ost und West und 5 Meter in Richtung Süden (Straße)
Randbebauung: ja
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: modern, offen
Ausrichtung: Süd/West
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: Moderat befahrene Straße im Süden, im Norden steht ein Mehrfamilienhaus
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, offen, Flachdach
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 mitdreizige Erwachsene, 2 Kinder (6+1)
Raumbedarf im EG, OG: EG 100m², OG 80m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2 Personen, 3x im Jahr
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin:nein
Musik/Stereowand:nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: beides Ja
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Wohn-Essbereich so viel wie möglich im Süden
Küche mit freistehender Kochinsel mit Speise teiloffen, ums Eck
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?Werkstatt hinten, Fahrradständer, Größe der Kinderzimmer, Elternbereich ist im Norden, Treppe Variante 1,
Was gefällt nicht? Warum? sehr knapper Garten vor allem von Terrasse bis Nachbarhaus
Variante 1:
EG:
Variante 2:
EG:
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 3.200 €/m2
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 700.000
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: offene Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Speise, Küche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum im OG, Kinderbad, große Ankleide
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Architekt hat nach Gespräch Variante 1 & 2 entworfen
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Hättet ihr Vorschläge, wie wir den Wohn/Ess/Kochbereich planen sollten, um eine L-Variante zu realisieren. Dabei sollte Platz für eine Kochinsel (2,35m x 1,1m) in der Küche sein. Die Treppen sollen mittig im Haus platziert werden, um die Räume im OG besser aufteilen zu können.
Gibt es sonst noch Verbesserungsvorschläge?
Vielen lieben Dank
Cubus3f
Größe des Grundstücks: 450m2
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: Grundstück ist 18,36 x 24,49; Baufenster jeweils 3 Meter zu Nord, Ost und West und 5 Meter in Richtung Süden (Straße)
Randbebauung: ja
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: Flachdach
Stilrichtung: modern, offen
Ausrichtung: Süd/West
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben: Moderat befahrene Straße im Süden, im Norden steht ein Mehrfamilienhaus
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, offen, Flachdach
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 mitdreizige Erwachsene, 2 Kinder (6+1)
Raumbedarf im EG, OG: EG 100m², OG 80m²
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2 Personen, 3x im Jahr
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin:nein
Musik/Stereowand:nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: beides Ja
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Wohn-Essbereich so viel wie möglich im Süden
Küche mit freistehender Kochinsel mit Speise teiloffen, ums Eck
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?Werkstatt hinten, Fahrradständer, Größe der Kinderzimmer, Elternbereich ist im Norden, Treppe Variante 1,
Was gefällt nicht? Warum? sehr knapper Garten vor allem von Terrasse bis Nachbarhaus
Variante 1:
EG:
- Schlecht: Zu kleine Küche, freistehende Kochinsel von 2,35m passt nicht rein, Eingang zum Wohnbereich zu klein
- Gut: gerämige Diele, offene Podesttreppe
- Schlecht: Durchgang zum Kinderbad durch Hauswirtschaftsraum, Eingang Elternbereich durch Ankleide, Schminktisch im Elternschlafzimmer und nicht in Ankleide
- Gut: geräimiges Elternbad, Größe Hauswirtschaftsraum und Kinderbad,
Variante 2:
EG:
- Schlecht: keine Podesttreppe, kleiner Eingang bzw. Diele, Eingangsbereich in den Wohnbereich
- Gut: große Küche
- Schlecht: zu großes Hauswirtschaftsraum, Eingang Schlafbereich (man läuft gegen eine Wand), Schminktisch im Elternschlafzimmer, zu kleines Elternbad
- Gut: separater Eingang in den Hauswirtschaftsraum
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 3.200 €/m2
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 700.000
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: offene Treppe
-könnt Ihr nicht verzichten: Speise, Küche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum im OG, Kinderbad, große Ankleide
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Architekt hat nach Gespräch Variante 1 & 2 entworfen
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Hättet ihr Vorschläge, wie wir den Wohn/Ess/Kochbereich planen sollten, um eine L-Variante zu realisieren. Dabei sollte Platz für eine Kochinsel (2,35m x 1,1m) in der Küche sein. Die Treppen sollen mittig im Haus platziert werden, um die Räume im OG besser aufteilen zu können.
Gibt es sonst noch Verbesserungsvorschläge?
Vielen lieben Dank
Cubus3f
K a t j a schrieb:
Der TE könnte ja mal Höhe und Tiefe seiner Stufen nennen, sofern er schon darüber nachgedacht hat.Wir haben gerade in den Schnitten nachgeschaut. 2,85m im EG und 2,60m im OG ohne Boden.Über Treppentiefe und Höhe haben wir uns überhaupt nocht gar keine Gedanken gemacht. Die (offene) Treppenform wurde vom Architekt vorgschlagen, weil das ganz Spielzeug unter der offenen Treppe gelagert werden könnte und durch die Fensterfronten hinter den Treppen viel Licht ins Haus kommt.
Cubus3f schrieb:
2,85m im EG und 2,60m im OG ohne Boden.Geschosshöhe oder lichte Raumhöhe nach Fertigstellung? 285 cm Geschosshöhe macht max. 254 cm Raumhöhe, und 260 cm Geschosshöhe entsprechend weniger.Für die Treppe braucht man aber die Geschosshöhe als Wert.
kbt09 schrieb:
Geschosshöhe oder lichte Raumhöhe nach Fertigstellung? 285 cm Geschosshöhe macht max. 254 cm Raumhöhe, und 260 cm Geschosshöhe entsprechend weniger.
Für die Treppe braucht man aber die Geschosshöhe als Wert.Schau mal, anbei die Schritte von der Variante 1.
hanghaus2023 schrieb:
Wenn Dir der Süden so wichtig ist, dann würde ich das Haus nicht so lang in den Süden bauen. Dann hast mehr vom Garten im Süden.
So etwa.
[ATTACH alt="grundrissplanung-einfamilienhaus-180m2-sued-zufahrt-chaos-grundrisse-655193-1.png"]84321[/ATTACH]H
hanghaus202318.02.24 19:12Im Grundriss kann man leider die Bezeichnung der Treppe auch nicht lesen. Es sind aber 19 Stufen gezeichnet.
hanghaus2023 schrieb:
Wenn Dir der Süden so wichtig ist, dann würde ich das Haus nicht so lang in den Süden bauen. Dann hast mehr vom Garten im Süden.
So etwa.
Das war unser ursprünglicher Wunsch. Haus soweit wie möglich nach oben in den Norden und im süden der Garten mit freier Sicht. Der Architekt ratete uns aber davon ab, weil man hier eben direkt an der Strasse sitzen würde und im Süden müsste man im Sommer für zusätzliche Verschattung sorgen.Würdest du den Hauseingang dort lassen wo er ist?
Der Text auf der Treppe im Grundriss ist "Spiel- und Leseecke"
Cubus3f schrieb:
Schau mal, anbei die Schritte von der Variante 1.Die Zeichnung taugt nicht nur wegen der lausigen Auflösung nicht: im OG gibt es einen Fußbodenaufbau, der mit 15 cm ausgewiesen ist; im EG ist der Fußbodenaufbau unbekannter Höhe und kann sinngemäß nach "aus Summen kürzen nur die ..." aus der Angabe nicht subtrahiert werden. Die Geschosshöhe ist offenbar "335 cm von OKRFB EG bis OKFFB OG" ! (also vermutlich 320 cm, wenn der Fußbodenaufbau im EG dieselbe Höhe hat wie im OG. Verdoppele die Einsätze des begleitenden Sachverständigen !https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
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