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Ohne diese Änderung hat der Grundriss an sich (ohne Bewertung Haus auf Grundstück) schon gewonnen. Die Änderung macht alles schlimm!
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Ohne diese Änderung hat der Grundriss an sich (ohne Bewertung Haus auf Grundstück) schon gewonnen. Die Änderung macht alles schlimm!
Ach so, die alte Fehlinterpretation des Architekten als Grundrissemaler. Die war schon immer eine Vorlage für ein Eigentor.
Du hast etwas sehr wesentliches geändert, nämlich die Grundform von quadratisch auf querformatig. Diesen gewagten Schritt hat der Entwurf erstaunlich heil überlebt. Die Urform erinnert mich an das Haus von @WilderSueden (den ich auf Leitung 3 mal eben angestupst habe).
Welche Anmerkungen waren das denn speziell - und sind die überhaupt noch hilfreich, angesichts der originellen Idee Deines Bebauungsplangebers, den hinteren Rand des Baufensters zur Baulinie auszuerküren ? - da ist guter Rat teuer, und Großzügigkeit bei der Versiegelung geradezu ein Gebot der Fairneß.
Dazu schrieb ich erst jüngst in https://www.hausbau-forum.de/threads/einfamilienhaus-200qm-mit-doppelgarage-auf-trapezfoermigem-grundstueck.45481/page-11#post-642375 bzw. https://www.hausbau-forum.de/threads/baugrundstueck-erworben-fuer-den-bau-eines-einfamilienhaus-weitere-planungsschritte.46193/page-2#post-642966 - und Du solltest inzwischen auch mitbekommen haben, wie Du den Weg zu mir findest - dann finde ich Deinen Architekten.
Ist tatsächlich recht ähnlich zu unserem. Ich bin ganz froh, dass wir das Arbeitszimmer im EG weggelassen haben. Durch die 3 Fensterseiten gewinnt der Allraum deutlich an echter und gefühlter Größe. Ist bei unseren ~130qm aber auch wichtiger als bei 164qm. Oben haben wir ein bisschen anders, da würde ich das nächstes Mal aber ähnlich lösen wie hier.
Hallo lieber Richard, das kann ich Dir nur sehr empfehlen (und meine Antwort auf Deine eMail von vorgestern abend kommt gleich im Anschluss, ich hatte heute morgen noch im Blog zu tun). Dein Grundstück ist (weil Hinterlieger) auch schon ohne Hang in signifikant höherer Qualität von einem selbst beauftragten Architekten als von einem GU-Zeichenknecht zu beplanen. Hinzu kommt, daß sich in Deinem speziellen Fall (wegen der - m.E. auch rechtlich gewagten - Baulinie) eine Voranfrage zur Klärung der Befreiung empfiehlt. Ich sehe diese Baulinie als Hypothek für die Planungsmöglichkeiten und fände es ich sachma "wünschenswert", sie ein wenig aufweichen zu können. Dein Hauswunsch an sich ist mainstreamig genug, daß ich die Neigung, sich zunächst mit einem Zeichenknecht bescheiden zu können, zumindest nachvollziehen kann.
Hast Du diesen Termin nun mit demjenigen Architekten gehabt, dessen fachliche Einschätzung Du Dir letzte Woche noch nicht zugetraut hattest ? (ich konnte nach ersten Recherchen die Einschätzung "sozial kompetent" nachvollziehen, habe mir zu seiner fachlichen Kompetenz jedoch noch keine abschließende Meinung gebildet).
Das wären hochgerechnet auf den empfohlenen Gesamt-Mandatsumfang von LP 1 bis 8 immerhin stolze etwa 40.300 Euronen (exklusive des Brahmanenbesuches zur Segnung des Hauses), was mir doch ein wenig fürstlich für ein Einfamilienhaus ohne goldene Wasserhähne erscheint.
Ich finde Dir gerne einen Architekten in der Nähe Deines Bauortes, aber "A better Place" verfügen nach meiner Einschätzung auch über ein entsprechendes Netz an Kooperationspartnern. Ich durchschaue nur ihre Organisation noch nicht ganz. Ihre Einschätzung, derselbe Entwurf sei in verschiedenen Bauweisen gleich gut umsetzbar, ist nach meiner Einschätzung Wunschdenken. Es gibt auf ihrer Website erläuterte Preisbeispiele, die mir zwar ein Stück weit discountig erscheinen, ich halte sie dennoch grundsätzlich für seriös, und auch Deine Honorarvorstellung für mit der Wirklichkeit vereinbar. Wie allgemein bekannt ist, empfehle ich ein Modul A ausdrücklich im Umfang LP "1 und 2", selbst wenn man - ein gutes Bauchgefühl hinsichtlich der Eignung der Planungsperson vorausgesetzt - auf beiden Bauweisenschienen mindestens die LP 3 daran anschließen wird.
Ich gehe davon aus, daß Du die Bezeichnung Experte für mich nicht als Schimpfwort meinst, allergisch bin ich dagegen dennoch: als Experten bezeichnet der Volksmund Zeitgenossen vom Kaliber eines Professors Unsinn & Co., die im Fernsehen zur besten Sendezeit ihre Privatmeinung als "wissenschaftlichen O-Ton" verbreiten. Daher möchte ich nicht in der gleichen Weise etikettiert werden und bevorzuge die Bezeichnung Fachmann, die ich auch für eine erfüllbare Selbstverpflichtung halte.
