ᐅ Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

kbt09 schrieb:

um so mehr muss es dann die Ostseite sein.

Ja,dann bekommt die Einliegerwohnung die schöne Ostseite und Südsonne und die Hauptwohnung hat einen schmalen 2 geteilten Garten
Zu sehr darf die HW aber auch nicht an die West-Straßenseite rutschen,sonst hat man auch keine Privatsphäre mehr

Damit wir die gewünschte Garage nicht vergessen(eigentlich waren es ja 2)
Die passt einfach nur auf die Ostseite.In der Westecke bekommt man keine vernünftige Zufahrt hin.
Die Einliegerwohnung braucht einen Fahrrad/Abstellraum den kann man dann in die Ecke legen (das ist doch schon etwas komisch, wir müssten immer auf die andere Hausseite für die Fahrzeuge gehen-aber okay)

Also komme ich immer wieder auf ein Rechteck mit max. 12 m Breite und 11,5m Länge.
Einen Erker/Anbau könnte man nur im Westen oder neben der Garage machen-das hab ich jetzt bewusst mal weggelassen für evtl.einen seitlichen Eingang der Einliegerwohnung?
Was meint ihr?

Nord/Süd nochmal genau ausgerichtet

Ich hab wirklich viele qm gespart.
Der lange Flur ist dann halt so.
Dafür muss ein Fenster neben der Haustür und evtl im OG ein offener Raum.
Aber das OG ist einfach nicht das Problem
...
Mir fehlen Ideen für die Einliegerwohnung:
Der Mutter gefiel die lange schmale Küche nicht.Sie wünscht sich unbedingt eine offene Küche mit "Theke" - im Kleinformat! aber am besten auch wieder nicht direkt im Eingang.
Esstisch mit 4- 6 Personen sollte Platz haben und eine kleine Eckcouch + TV Wand.
Zudem braucht sie ja unbedingt das kleine Gästezimmer.
Und ich würde vorausschauend das Schlafzimmer so gross planen, dass dort auch mal ein grosses normales Doppelbett Platz findet.
Also gefühlsmäßig habe ich genügend Qm für die Einliegerwohnung zur Verfügung.

Für 2 Whg plus 4 Stellplätze (davon 2. Garagen) und grossen sonnigen Garten ist das Grundstück einfach zu klein und ungeeignet.

Was ihr wollt ist die Quadratur des Kreises... Entweder ein anderes Grundstück oder ihr streckt euch nach der Decke.

Hausmma schrieb:

Mir fehlen Ideen für die Einliegerwohnung:
Der Mutter gefiel die lange schmale Küche nicht.Sie wünscht sich unbedingt eine offene Küche mit "Theke" - im Kleinformat! aber am besten auch wieder nicht direkt im Eingang.
Esstisch mit 4- 6 Personen sollte Platz haben und eine kleine Eckcouch + TV Wand.
Zudem braucht sie ja unbedingt das kleine Gästezimmer.
Und ich würde vorausschauend das Schlafzimmer so gross planen, dass dort auch mal ein grosses normales Doppelbett Platz findet.

Hausmma schrieb:

Mutter-sie kann sich noch schlechter entscheiden.
Sie kann sich so etwas auch einfach gar nicht vorstellen.
Und sie ist auch weniger kompromissbereit als ich.

So viele Parameter unter einen Hut zu bekommen und diese Hypotheken dazu noch wird letztlich nicht zum zufriedenstellenden Ergebnis führen.
Ihr habt das jetzt 87x durchgedacht, Jeder möchte verständlicherweise auch ein schön gleichgroßes Stück vom Kosakenzipfel, weshalb ich den Einwand von als treffend empfinde.
Mutter hat ein Haus, wieso sollte sie sich mit Restbeständen begnügen und Gleiches verstehe ich auch auf Eurer Seite.
Ich würde daher nicht davor scheuen, wieder eine getrennte Alternative offen zu diskutieren, denn irgendwelche versteckten oder nicht geäußerten Gefühle liegen schneller im späteren Hausflur, als man sich das vorstellen mag.
Mutter könnte doch nahe bei wohnen, schick mit Sonnenterrasse in ihrer eigenen Wohnung und dennoch beiderseits nah genug (bzw. weit genug) wohnen; somit müsste keine Seite sich benachteiligt fühlen.
Das Ganze hier klingt für mich etwas nach Zwang.

Hausmma schrieb:

Also komme ich immer wieder auf ein Rechteck mit max. 12 m Breite und 11,5m Länge.

Deine Bleistiftstriche sind auch sehr geduldig. Du hast ja nicht mehr als 5,5 Meter Hausbreite pro Einheit zur Verfügung. Da fällt so etwas wie

Hausmma schrieb:

Und ich würde vorausschauend das Schlafzimmer so gross planen, dass dort auch mal ein grosses normales Doppelbett Platz findet.

. . völlig raus.

Hausmma schrieb:

Der lange Flur ist dann halt so.

Ach. Auf einmal.

Hausmma schrieb:

Der Mutter gefiel die lange schmale Küche nicht.Sie wünscht sich unbedingt eine offene Küche mit "Theke" - im Kleinformat! aber am besten auch wieder nicht direkt im Eingang.
Esstisch mit 4- 6 Personen

Im Prinzip müsste man für Deine Mutter einen 90-100qm 3-Raum-Bungalow bauen, aber keine Einliegerwohnung!

Hausmma schrieb:

Also gefühlsmäßig

Gefühlsmäßig passt hier gar nichts mehr. Das Ziel, Haus mit Einliegerwohnung ist iwie falsch gesetzt. Ich lese auch ständig etwas von mehreren Garagen. Wenn die dann geplant wurden, kommt der Unmut über den langen Flur, den kleinen Garten oder sonst was. Die Prio wird hier völlig falsch fokussiert. Letztendlich hat man dann gewünschte Garagen, aber kaum noch Garten, einen hässlich Flur und iwie passt da drin auf 5,5 Meter nix, wie es soll.

Hausmma schrieb:

Also gefühlsmäßig habe ich genügend Qm für die Einliegerwohnung zur Verfügung.

Bei den Wünschen Deiner Mutter eben nicht. Eine Küchentheke, sei sie auch noch so klein, und ein Esstisch für 6 nehmen halt viel Platz.
Die Basis zwischen Euch beiden mag natürlich sein (ich habe auch eine Mutter . .), scheint sich hier aber nicht zum gemeinsamen Hausbau zu eignen. Sie gibt Geld, aber nicht einfach so bzw nicht selbstverständlich, sondern sieht sich in der Gönnerposition schon recht gut mit Anspruch auf Forderungen. Nun ist es wahrscheinlich so, dass sie sich keinen Kopf um Mögliches macht und hat auch keine Kenntnis davon. Dadurch geratet ihr in eine Situation, die nicht zum Hausbau und hohen Kosten gehört.
Der Apfel fällt auch nicht weit (völlig wertungsfrei) vom Stamm. Da bekommt man dann auch nicht so einfach alles unter einem Dach zusammen - jedenfalls nicht mit Zufriedenheit bei der Planung, während des Hausbaus und später nach Einzug. Entspannend ist da nichts von. Muss man abwägen, ob man sich in diesem Projekt noch sieht und ein Haus wichtiger ist als ein entspanntes miteinander. Aber wahrscheinlich war es nie so ausgewogen, sodass man eher erträgt als vernünftig ist. Das ist wie mit der Priosetzung der Garagen.

Wie sieht denn der Hausbau ohne Einliegerwohnung aus? Das Grundstück ist doch für ein Einfamilienhaus besser geeignet.

Die Einliegerwohnung kostet Euch ja 250k so wie geplant. Mit den Sonderwünschen der Mama leich 300k.

Macht das für Euch trotzdem Sinn?

Wenn die Oma zu nahe ist, kriegen die Blagen sowieso zu viel Süssigkeiten beigefüttert. Und bei dem Hallo, mit dem die Oma von ihren Kegel- oder Chordamen heimgebracht wird, kann der Nachwuchs gar nicht schlafen.