ᐅ Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

Hausmma schrieb:

Ich hab mit Bleistift gekritzelt und nochmal versucht alles auf 12x12m hinzubekommen. Da scheiter ich aber immer am langen Flur.

Darf ich mal meinen Kritzelentwurf einwerfen?

Wenn man bei ca. 12x12m bleibt.
Die Einliegerwohnung auf der Ostseite.
Und die Trennwand dazwischen ist nicht gerade durchgezogen.

Mein Gedanke dazu:
Wir haben Küche zum Süden und der Esstisch steht mit Blick auf den Westen.
Die Terrassenseite könnte man sich also noch aussuchen.
Die Couch sollte sowieso ungern vor einem Fenster stehen.

Aber dadurch entsteht ein fast 5m langer Flur.
Wohin mit der Treppe? Und was für eine Form?

11ant schrieb:

Deine Baukörperkomposition bringt mich auf den Gedanken, ob hier nicht wohl auch ein über Eck angesetzter Mutterbungalow wie bei passen würde.

Dafür reicht das Baufenster nicht.

Hausmma schrieb:

Aber immer im Hinterkopf:
2 Dächer sind auch teuer / Satteldach?
Viel bebaute Fläche (Grundflächenzahl 0,35)

Ja, aber ein angelehntes Dach ist günstiger als ausgebauter Wohnraum, der auch überdacht wird.

hanghaus2023 schrieb:

Das ist ja echt schade, das der Entwurf von @ypg nicht im Baufeld ist.

Hausmma schrieb:

Die Baugrenze im Osten verläuft nicht parallel 3m zur Grundstücksgrenze

Ja, das lässt mir auch keine Ruhe. Ich bin am basteln. Ich spoilere mal vor: die Anordnung der Einliegerwohnung bei dem hellblauen Entwurf ist schon Nähe Optimum, wenn es eine untergeordnete Wohnung bleiben soll.

Aufgrund des großen Ost-Gartens, aber auch nur deshalb, habe ich mal die WEen gewechselt.
Das ist jetzt "nur mal so", also ohne Ausführlichkeit und mit kleinen Fehlern (Garderobenschrank muss kleiner und verschoben werden.. usw)

ypg schrieb:

Dafür reicht das Baufenster nicht.

Ich spreche ja auch nicht von denselben Dimensionen, es geht nur um den Konzeptansatz, von der Anstattvilla "unten so groß wie oben" wegzukommen, das OG quasi zum Staffelgeschoss zu machen und das EG groß genug um es "geschwisterlich" teilen zu können.

ypg schrieb:

Aufgrund des großen Ost-Gartens, aber auch nur deshalb, habe ich mal die WEen gewechselt.

Hach ja-das ergibt wieder eine viel schönere Gartenfläche

Aber die Terrassen zusammen ... puh ne- das ist nicht meins

11ant schrieb:

Ich spreche ja auch nicht von denselben Dimensionen, es geht nur um den Konzeptansatz, von der Anstattvilla "unten so groß wie oben" wegzukommen, das OG quasi zum Staffelgeschoss zu machen und das EG groß genug um es "geschwisterlich" teilen zu können.

Also ich hatte es so verstanden,dass bei dem Fertighausanbieter-tatsächlich ein grosses rechteckiges Haus günstiger kommt-als so speziellere Formen.