ᐅ Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
Erstellt am: 25.10.24 16:35
Hausmma26.10.24 23:51
kbt09 schrieb:
Wir bemängeln ja immer mal, dass Einliegerwohnung als Minilöcher geplant werden. Hier ist mal das Gegenteil der Fall 63 bis 67 qm ist schon viel.Ist doch eigentlich gut, oder?
kbt09 schrieb:
st Bundesland "NW" = NordrheinwestfalenJakbt09 schrieb:
Muss denn die Mutter unbedingt in einer Einliegerwohnung untergebracht werden? Wäre nicht ein gut geplantes Einfamilienhaus und evtl. eine passende Wohnung im Ort (gemietet oder gekauft) auch eine Variante?Danke für den Hinweis
Die Alternative: Sie kauft eine 100qm Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug - 10km weiter.
Dann bauen wir nur ein einfaches Einfamilienhaus mit Schlafzimmer im EG und Doppelgarage
hanghaus202327.10.24 00:23
Hausmma schrieb:
Die Alternative: Sie kauft eine 100qm Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug - 10km weiter.
Dann bauen wir nur ein einfaches Einfamilienhaus mit Schlafzimmer im EG und DoppelgarageDas ist vermutlich die beste Entscheidung.
ypg27.10.24 00:46
Danke für Deine Einblicke.
Allerdings wüsste ich jetzt nicht, warum man mit U70 noch kaufen sollte, da geht auch Miete.
Aber ich gehe davon aus, dass Ihr das Startkapital, also Eigenkapital von Ihr bekommt, warum also nicht die Einliegerwohnung mit planen?!
Ich habe mal eine Raumausrichtung beigefügt, anzusehen als Skizze. Das OG ist eigentlich nur ausprobiert, wieviel möblierbar und funktionierenden Raum man reinbekommt.
Das müssten insg. so 240qm sein.
Zum Budget: günstige Bauunternehmen bieten meist ihr Haus mit um die 2500€/qm an. Allerdings an ihre Bauleistungsbeschreibung geknüpft. Und da kommen halt noch einige Upgrades dazu: mindestens hier ein größerer Wasserspeicher, ein extra E-Schrank, mehr Steckdosen als der Standard es bietet usw. Es hört eigentlich erst bei den Fliesen und Bodenbelägen auf, die man schon selbst in EL leisten muss. Das sind Erfahrungswerte. Diejenigen, die günstiger gekommen sind, basteln selbst über ein, zwei Jahre und mehr an ihrem Haus herum und haben Beziehung zu einigen Handwerkern.
.
Oben ist Norden, TK ist ca. 10qm groß.
Hausmma schrieb:Die kommt im Verhältnis noch teurer. Zum einen 100!qm, zum anderen ein Pent- davor macht aus einer DG-Wohnung eine Goldgrube für Verkäufer oder Mieter.
Die Alternative: Sie kauft eine 100qm Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug - 10km weiter ...
Allerdings wüsste ich jetzt nicht, warum man mit U70 noch kaufen sollte, da geht auch Miete.
Aber ich gehe davon aus, dass Ihr das Startkapital, also Eigenkapital von Ihr bekommt, warum also nicht die Einliegerwohnung mit planen?!
kbt09 schrieb:Jepp, hast recht. Es kommt halt auch immer auf die Umstände drauf an.
Wir bemängeln ja immer mal, dass Einliegerwohnung als Minilöcher geplant werden. Hier ist mal das Gegenteil der Fall 63 bis 67 qm ... ist schon viel.
Gesamt komme ich auf knapp 260 qm in 2 Wohneinheiten.
Ich habe mal eine Raumausrichtung beigefügt, anzusehen als Skizze. Das OG ist eigentlich nur ausprobiert, wieviel möblierbar und funktionierenden Raum man reinbekommt.
Das müssten insg. so 240qm sein.
Zum Budget: günstige Bauunternehmen bieten meist ihr Haus mit um die 2500€/qm an. Allerdings an ihre Bauleistungsbeschreibung geknüpft. Und da kommen halt noch einige Upgrades dazu: mindestens hier ein größerer Wasserspeicher, ein extra E-Schrank, mehr Steckdosen als der Standard es bietet usw. Es hört eigentlich erst bei den Fliesen und Bodenbelägen auf, die man schon selbst in EL leisten muss. Das sind Erfahrungswerte. Diejenigen, die günstiger gekommen sind, basteln selbst über ein, zwei Jahre und mehr an ihrem Haus herum und haben Beziehung zu einigen Handwerkern.
.
Oben ist Norden, TK ist ca. 10qm groß.
Hausmma27.10.24 08:20
hanghaus2023 schrieb:
Das ist vermutlich die beste Entscheidung.Die einfachste
ypg schrieb:
Die kommt im Verhältnis noch teurer. Zum einen 100!qm, zum anderen ein Pent- davor macht aus einer DG-Wohnung eine Goldgrube für Verkäufer oder Mieter.War jetzt auch etwas übertrieben ausgedrückt
ypg schrieb:
Allerdings wüsste ich jetzt nicht, warum man mit U70 noch kaufen sollte, da geht auch Miete.
Aber ich gehe davon aus, dass Ihr das Startkapital, also Eigenkapital von Ihr bekommt, warum also nicht die Einliegerwohnung mitplanen?!Genau, aber warum sollte man mieten wenn man das nötige Eigenkapital hat?
ypg schrieb:
Ich habe mal eine Raumausrichtung beigefügt, anzusehen als SkizzeDanke. Eine Küche ohne Fenster ist gewöhnungsbedürftig-aber kann man machen.
Der Eingangsbereich gefällt mir, aber leider dürfte das nicht möglich sein, Eingang und Garten auf einer Seite
Zum Budget: Das ist uns völlig bewusst, dass hier und da ein Extra wieder mehr kostet. Aber auch zum Glück haben wir genügend Beziehungen zu Handwerkern und die Erfahrung schon einmal ein Haus gebaut zu haben
ypg27.10.24 09:16
Hausmma schrieb:
Genau, aber warum sollte man mieten wenn man das nötige Eigenkapital hat?Weil die Intension im Alter beim Wohnen eine ganz andere ist. Da will man die vorhandene Altersversorge nicht in eine Immobilie oder anderswo langfristig lagern, sondern spontan reagieren, wenn es nötig ist.Hausmma schrieb:
Der Eingangsbereich gefällt mir, aber leider dürfte das nicht möglich sein, Eingang und Garten auf einer SeiteIch weiß ja nicht, wie Du Dateien einfügst, aber irgendwas machst Du falsch. Am PC kann ich zB. die OGs nicht öffnen. Jetzt am Handy das hier.
Der Garten ist im Süden. Komischerweise ist die Erde so ausgelegt, dass man den Süden von Westen aus sehen kann.
Zur Küche: das ist nur ein Beispiel, wie man es machen könnte.
ypg27.10.24 09:31
Ok, Entwarnung. jetzt wird der Anhang angezeigt.
Allerdings interpretierst Du den Bebauungsplan etwas falsch. Da geht es nur um Definition und der entsprechenden Anpflanzung.
By the Way: hast Du noch mehr aus dem Bebauungsplan, was man hier wissen müsste?
Allerdings interpretierst Du den Bebauungsplan etwas falsch. Da geht es nur um Definition und der entsprechenden Anpflanzung.
By the Way: hast Du noch mehr aus dem Bebauungsplan, was man hier wissen müsste?
Ähnliche Themen