ᐅ Doppelhaushälfte erster Entwurf, was meint ihr?

Hallo zusammen.
Was haltet ihr von unserem Grundriss. Wir brauchen als Laie eure Hilfen.
Wo könnten wir im Eg nach eure Meinung später Probleme haben?
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 368m²
Randbebauung: erlaubt Garage
Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse
Dachform: Satteldach 28 grad
Haushöhe 10m
Stilrichtung: modern


Anforderungen der Bauherren
Großer Wohn-Essbereich, da wir uns dort am meisten aufhalten. Wir sind eine Familie mit 2 Kindern.


Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Satteldach
Keller, Geschosse: ohne Keller. zwei Vollgeschosse
Dachboden wird zu einem Studio ausgebaut.
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder, 37, 6,1

offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche mit Insel
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: ja
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: kein Balkon
Garage, Carport: Garage

Nutzgarten, Erholungsgarten,

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut.

Was gefällt nicht? Warum?
Küche weit weg von der Terrasse

Preisschätzung lt Architekt/Planer:

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350 000€

Heizungsart: Gas mit Fußbodenheizung

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr nicht verzichten:


Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Individuelle Planung

urgs so offen ist gar nicht meins - gibts das noch mal mit Maßen statt qm Angaben? Und was ist mit dem OG?

Kenne den Bebauungsplan nicht. Dürft ihr bei euch den Hauswirtschaftsraum als Grenzbebauung ausführen?

Danke für die Antwort. Das Haus hat die Größe 9,60 x 11.
Beim Obergeschoss wird sich einiges noch ändern. Deswegen kam erst mal nur der EG in Betracht.

Wir dürfen innerhalb der blauen Linie bauen. Ich denke dass der Architekt dies in Betracht gezogen hat.

Ihr solltet auf jeden Fall schauen wie das Wohnzimmer möbliert werden soll und wo der TV hin soll. Aktuell ist es für eine Familie, die kaum Fernsehen schaut.