Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

[ColeTrickle0]

Hallo,

ich hätte gerne mal ein Feedback zu unserem Finanzierungsangebot. Unser Wunsch war es, möglichst genau zu wissen, wieviel wir bis zum Ende zu zahlen haben, sprich nicht nach 10 Jahren zu hoffen, dass die Zinsen ähnlich gut sind wie jetzt.

Investitionssumme insgesamt 300.000 €
Eigenkapital 100.000 €

Angebot

100.000€ über KfW (151, 152), Laufzeit 10 Jahre, 0.75%, Tilgungszuschuss 17.500 €, Annuität 320 €, Restschuld 52.500 €, parallel dazu Einzahlung Bausparer 142€ (16.500€ Guthaben). Ergibt eine Restschuld nach 10 Jahren von 36.000€. Hierüber Anschlussfinanzierung mit 2.64% eff. Jahreszins

100.000€ über Bank bis 2034, Laufzeit 15 Jahre, 0.95%, nur Zinszahlung, parallel dazu Einzahlung Bausparer 230€ (40.000€ Guthaben). Ergibt eine Restschuld nach 15 Jahren von 60.000€. Hierüber Anschlussfinanzierung mit 2.56% eff. Jahreszins.

Da dies unser erstes Angebot ist, habe ich nichts zum Vergleichen. Mir kommt jedoch der Zinssatz mit über 2.5% recht hoch vor.

Ich wäre dankbar für Meinungen hierzu.

Gruß

 

[goalkeeper]

Ich würde das ganze Kfw-Gedöns sowie die Bausparer weglassen und in den 15 oder auch 20 Jahren soviel tilgen wie drin ist. Damit fährst du sicherlich besser.

Man bekommt teilweise 1,2 % oder weniger auf 20 Jahre - da haste ne entspannte Rate und musst dich nicht um Anschlussfinanzierungen kümmern.

Bausparer kosten eigentlich nur Geld und bringen dir rein gar nicht bei deiner Konstellation.

 

[guckuck2]

Lass dir einfach mal ein Angebot für 200T€ auf 20 Jahre geben. Sollte aktuell ca 1,15-1,2% kosten.

 

[ColeTrickle0]

Hausbank bietet nur 15 Jahre als längste Laufzeit klassisch an... Deshalb deren Umweg mit dem Bausparer. Mich stört daran auch die Abschlussgebühr, aber 15 Jahre ist uns zu wenig Planungssicherheit.
KfW aus dem einfachen Grund, da wir gemäß Energieberater bei den geplanten Maßnahmen eh in die Effizienzhaus-Klasse kommen. Wieso sollte ich den Tilgungszuschuss da nicht mitnehmen?

 

[goalkeeper]

20 Jahre bekommst du eher bei der Allianz, DEVK, Postbank usw. Die Sparkassen und Volksbanken wollen eher ihren antiquierten Bausparer verkaufen.

 

[ColeTrickle0]

Danke für den Tipp! Wende ich mal an die genannten