a) Bereite das Grundstück hübsch auf, Büsche, Hecken usw. weg machen, mähen usw....
b) Steuerlichen Aspekt eines Verkaufs mit einem Berater abklären, damit du weißt, was da noch auf dich zukommen kann.
c) Finde heraus mit welchen Klientel du zu tun haben wirst. Du solltest also wissen, ob dein Grundstück für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus geeignet ist, das macht einen großen Unterschied, vor allem wenn es in der Nähe einer großen/teuren Stadt liegt.
d) Grundstück anbieten und die Interessenten an die Adresse schicken, um es sich anzuschauen. Danach soll mal jeder ein Gebot abgeben. Die Bieter Platz 2-5 kontaktieren ob sie nachlegen möchten und wenn dir der Preis gefällt, dann beim höchsten Gebot zuschlagen und verkaufen.
Die Variante ist für die Käufer natürlich nicht so "bequem" aber so erzielst du als Verkäufer aktuell den bestmöglichen Preis.
Falls du den Verkaufserlös versteuern musst und mehr als nur ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück gebaut werden darf, könnte ein "Deal" in Form von "Käufer bekommt Grundstück, du dafür im Gegenwert z.B. eine oder mehrere Wohnungen" interessant sein.
Wenn du ohne Makler klar kommst, geht dessen Provision in deine Tasche.
Wenn du gar keine Ahnung von sowas hast, nimm dir vielleicht jemanden zur Seite, dem du vertrauen kannst, oder zahle eben für solch einen Service.