Bank: Kündigung des Hypothekendarlehen innerhalb der Zinsbindung?

[HBFrage]

Folgendes Szenario:

Ein Hypothekendarlehen mit einer Zinsbindung über 20 Jahre. Der Kreditnehmer darf nach 10 Jahren kündigen, aber wie sieht es aus mit der Bank, darf sie das auch, ohne wichtigen Grund (bspw. Zahlungsausfall)
Wie sieht es aus, wenn die Bank die Hypothek inkl. Sicherheit weiter verkauft. Darf der neue Eigentümer innerhalb der Zinsbindung kündigen?
Danke für die Info​

 

[nordanney]

Klare Antwort: NEIN! ==> siehe Baugesetzbuch §489 (Sonderkündigungsrecht des DARLEHENSNEHMERS)
Die Bank darf allerdings kündigen, wenn ein wichtiger Grund vorliegt (z.B. Zahlungsrückstände). Das hat aber nichts mit dem Kündigungsrecht nach 10 Jahren zu tun. Es gilt unabhängig davon, wer Gläubiger der Forderung ist.