S
Sören
Hallo Bauexperten,
ich habe bereits in diesem https://www.hausbau-forum.de/threads/hausausrichtung-sued-oder-West.9523/page-3 Beitrag einige Fragen gestellt, wollte jetzt aber doch noch mal einen separaten Beitrag eröffnen, da ich Glaube das Passt doch nicht mehr zum Ursprünglichen Beitrag.
Wir Planen einen Neubau eines Einfamilienhauses mit ca. 160qm-180qm. Das Haus wird ca. 10x11 / 9x12 Groß sein und soll einen Giebel/Erker bekommen. Im OG sollen drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer sein. Im EG befindet sich der Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche, Büro und ein Bad mit Dusche.
Es soll eine Garage oder ein Carport mit Abstellraum gebaut werden (je nachdem was das Budget noch hergibt).
Im Bebauungsplan gibt es folgende Einschränkungen:
Grenzbegegnung: 3m zum Nachbargrundstück nur für Garage/Carport mit Max. 9m, bei Eckbebauung 15m Grenzbegegnung erlaubt.
Haus: 4m Traufhöhe, 9m Firsthöhe keine Giebelausrichtung vorgeschrieben
Grundrisse habe ich jetzt mal Grob für die West- bzw. die Nordausrichtung erstellt und beigefügt.
Die Bilder 1 und 2 zeigen das Neubaugebiet und die Lage des Grundstücks, die Bilder sind genordet.
Das Grundstück ist ca. 27x27 (siehe Grundstück_maße.jpg).
Die anderen Bilder zeigen die Grundrisse, bzw. die Überlegungen der Ausrichtung auf dem Grundstück.
Leider konnte ich kein Passendes Tool finden um die Ausrichtung besser darzustellen. Das Große Schwarze soll das Haus sein, das kleine das Carport/die Garage mit Abstellraum.Diese Bilder sind nicht genordet, sondern gedreht, quasi gesüdet .
Auch eine Südausrichtung ist noch denkbar, allerdings wollten wir uns Platz zu den bekannten netten Nachbarn im Osten und Norden lassen und eigentlich ungern das Grundstück verbauen.
Wenn der Nachbar sein Haus mit 9m Höhe direkt an die Grenze setzt bleiben bei der Westausrichtung ca. 14m nach Westen und bei der Nordausrichtung ca. 12m (+ die 3m Grenzbebauung).
Reicht das noch für Sonneneinfall zum Abend (17:00 - 20:00Uhr)? Bzw. kommt auch im Herbst und Winter Sonne an?
Mein Hauptproblem war, das der Hauswirtschaftsraum nicht im Süden liegen sollte und ich überhaupt nicht weiß wohin mit der Garage oder dem Carport.
Ich hoffe Ihr könnt mir bei dem Problem helfen.
Gruß
Sören
ich habe bereits in diesem https://www.hausbau-forum.de/threads/hausausrichtung-sued-oder-West.9523/page-3 Beitrag einige Fragen gestellt, wollte jetzt aber doch noch mal einen separaten Beitrag eröffnen, da ich Glaube das Passt doch nicht mehr zum Ursprünglichen Beitrag.
Wir Planen einen Neubau eines Einfamilienhauses mit ca. 160qm-180qm. Das Haus wird ca. 10x11 / 9x12 Groß sein und soll einen Giebel/Erker bekommen. Im OG sollen drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer sein. Im EG befindet sich der Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche, Büro und ein Bad mit Dusche.
Es soll eine Garage oder ein Carport mit Abstellraum gebaut werden (je nachdem was das Budget noch hergibt).
Im Bebauungsplan gibt es folgende Einschränkungen:
Grenzbegegnung: 3m zum Nachbargrundstück nur für Garage/Carport mit Max. 9m, bei Eckbebauung 15m Grenzbegegnung erlaubt.
Haus: 4m Traufhöhe, 9m Firsthöhe keine Giebelausrichtung vorgeschrieben
Grundrisse habe ich jetzt mal Grob für die West- bzw. die Nordausrichtung erstellt und beigefügt.
Die Bilder 1 und 2 zeigen das Neubaugebiet und die Lage des Grundstücks, die Bilder sind genordet.
Das Grundstück ist ca. 27x27 (siehe Grundstück_maße.jpg).
Die anderen Bilder zeigen die Grundrisse, bzw. die Überlegungen der Ausrichtung auf dem Grundstück.
Leider konnte ich kein Passendes Tool finden um die Ausrichtung besser darzustellen. Das Große Schwarze soll das Haus sein, das kleine das Carport/die Garage mit Abstellraum.Diese Bilder sind nicht genordet, sondern gedreht, quasi gesüdet .
Auch eine Südausrichtung ist noch denkbar, allerdings wollten wir uns Platz zu den bekannten netten Nachbarn im Osten und Norden lassen und eigentlich ungern das Grundstück verbauen.
Wenn der Nachbar sein Haus mit 9m Höhe direkt an die Grenze setzt bleiben bei der Westausrichtung ca. 14m nach Westen und bei der Nordausrichtung ca. 12m (+ die 3m Grenzbebauung).
Reicht das noch für Sonneneinfall zum Abend (17:00 - 20:00Uhr)? Bzw. kommt auch im Herbst und Winter Sonne an?
Mein Hauptproblem war, das der Hauswirtschaftsraum nicht im Süden liegen sollte und ich überhaupt nicht weiß wohin mit der Garage oder dem Carport.
Ich hoffe Ihr könnt mir bei dem Problem helfen.
Gruß
Sören
