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TommyD
Hallo zusammen,
wir haben uns nun mehr oder weniger gegen einen Keller entschieden und ich bin gerade dabei mit Banken zu sprechen.
Wir haben ein konkretes Angebot zu unserer Doppelhaushälfte bekommen und wir landen (mit unserer gewünschten Ausstattung)
bei ungefähr 365.000 EUR für 155-160m² (wir schieben gerade Wände umher etc.)
Für das Gesamtbudget habe ich mir eine Liste erstellt und ich bin um jeden Hinweis dankbar, ob noch etwas
substantielles fehlt oder Beträge wesentlich zu klein sind! Bitte nicht wundern. Grunderwerbsteuern, sowie Notar
wurden bereits entrichtet!
Hier eine kleine Nebenrechnung zu den Punkten Außenanlagen und Tapezierung/Bodenbeläge
Bei den Themen Tapezierung und Bodenbeläge, sowie Außenanlagen ist bereits eine "Muskelhypothek" angesetzt. Hier werden
bis auf Tapeten kleben (Fachbetrieb), alle Arbeiten von befreundeten Handwerkern zu günstigen Preisen übernommen. Die zahlen sind also zu 80%
Material
Baunebenkosten (17.850€) + Innenausbau/Garage (107.100€)+Grundstück Investition(23.400 EUR) = 148.350 €
Klingt das für euch in Ordnung?
Danke für eure Hilfe!
wir haben uns nun mehr oder weniger gegen einen Keller entschieden und ich bin gerade dabei mit Banken zu sprechen.
Wir haben ein konkretes Angebot zu unserer Doppelhaushälfte bekommen und wir landen (mit unserer gewünschten Ausstattung)
bei ungefähr 365.000 EUR für 155-160m² (wir schieben gerade Wände umher etc.)
Für das Gesamtbudget habe ich mir eine Liste erstellt und ich bin um jeden Hinweis dankbar, ob noch etwas
substantielles fehlt oder Beträge wesentlich zu klein sind! Bitte nicht wundern. Grunderwerbsteuern, sowie Notar
wurden bereits entrichtet!
| Grundstück vollerschlossen | |
| Grundstückskosten | |
| Grunderwerbsteuer und Notarkosten | |
| Kanalanschlussbeitrag | 1,800.00 € |
| Katastergebühren | 1,900.00 € |
| Hausanschlüsse | 7,500.00 € |
| Mehrspartenhauseinführung Versorger | 1,250.00 € |
| Dichtigkeitsprüfung Kanal | 450.00 € |
| Abwasser: Kanalzuleitung, ggf. Revisionsschächte | 4,000.00 € |
| Puffer Stadt Revisionsschacht | 4,000.00 € |
| Evtl Reckenwassersickerschacht | 2,500.00 € |
| Gesamtinvestition Grundstück | 23,400.00 € |
| Innenausbau/Garage | |
| Tapezierung und Bodenbeläge | 16,600.00 € |
| Außenanlagen (inkl. Eigenleistung - Eingangspodest -Rasen) | 20,500.00 € |
| Carport / Garage | 15,000.00 € |
| Belag Treppe / Treppengeländer | 5,000.00 € |
| Küche | 13,000.00 € |
| Photovoltaik - Anlage | 15,000.00 € |
| Puffer (Aufmusterung) | 12,000.00 € |
| Sonstige Puffer (Pflastern, Regendrainage etc.) | 10,000.00 € |
| Gesamtinvestition | 107,100.00 € |
Hier eine kleine Nebenrechnung zu den Punkten Außenanlagen und Tapezierung/Bodenbeläge
| Außen | |
| Rollrasen | 2,000.00 € |
| Stein Einfassungen | 1,000.00 € |
| Eingangspodest | 5,000.00 € |
| Terrasse | 7,500.00 € |
| Pflastern sonstiges | 4,000.00 € |
| sonstiges Material | 1,000.00 € |
| Summe | 20,500.00 € |
| Innen | |
| Vinylboden 185m² inkl. Verschnitt | 7,400.00 € |
| Sockelleisten | 1,000.00 € |
| Tapeten | 7,000.00 € |
| Farben | 1,200.00 € |
| Summe | 16,600.00 € |
Bei den Themen Tapezierung und Bodenbeläge, sowie Außenanlagen ist bereits eine "Muskelhypothek" angesetzt. Hier werden
bis auf Tapeten kleben (Fachbetrieb), alle Arbeiten von befreundeten Handwerkern zu günstigen Preisen übernommen. Die zahlen sind also zu 80%
Material
| Baunebenkosten | |
| Baugenehmigung | 1,000.00 € |
| Mehrgründungsinvestition (Erdaushub, Drainage) | 7,500.00 € |
| zusätzl. Mehrgründung durch Vergrößerung Haus | 2,500.00 € |
| Vermessungsgebühren | 2,500.00 € |
| Abnahme Bodenplatte | 800.00 € |
| katasteramtliche Schlusseinmessung | 950.00 € |
| Bereitstellung Baustrom/Bauwasser | 1,750.00 € |
| zusätzl. Verbrauch durch Wärmepumpe | 850.00 € |
| Gesamtinvestition Baunebenkosten | 17,850.00 € |
Baunebenkosten (17.850€) + Innenausbau/Garage (107.100€)+Grundstück Investition(23.400 EUR) = 148.350 €
Klingt das für euch in Ordnung?
Danke für eure Hilfe!
