Terrasse Änderung Bauantrag

[jamal-01]

Hallo Freunde,
wir werden Bauen und haben diese Woche den Bauantrag abgegeben.
Wir wollten die Terrasse 3 Meter breit und 10 Meter lang (Haus breite) machen. So haben wir es abgegeben.
Die Terrasse wir ca. 1,5 Meter hoch wegen Hang. Jetzt ist die Frage, können wir die Breite von der Terrasse auf 4 Meter verlängern oder geht dieses nicht mehr. Wie geht man am besseren vor ?

 

[Legurit]

Überschreitet ihr dadurch Grundflächenzahl oder sonstige Dinge? Baut ihr damit zu nah an den Nachbarn?

 

[jamal-01]

Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Wie kann man dies berechnen? Grundstücksfläche ist 399qm.
An Nachbarn ist alles ok.

 

[Bauexperte]

Grundflächenzahl: 399 x 0,4 = 159,60 überbaubare Fläche.

Davon ab, kommt es darauf an, ob Du wirklich einen Bauantrag abgegeben hast - dann kommt ein Mitarbeiter des Bauamtes auch raus und kontrolliert - oder im vereinfachten genehmigungsverfahren beantragt hast - dann haftet Dein Architekt mit seiner Unterschrift.

Beiden Varianten ist jedoch gemein - wenn die größere Terrasse mit der Grundflächenzahl passt - das ein Nachtrag fällig wird.

Liebe Grüsse, Bauexperte