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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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Wow ein Sprung um fast 0,3. Das sind mittlerweile fast 1 Prozent mehr als noch Ende 2023, oder? Ich verstehe ehrlich gesagt nicht woran die KfW die Zinsen fest macht. Als im Herbst die BauZinsen am Markt gesunken sind, hat die KfW angefangen ihre Zinsen zu erhöhen... Selbst im Januar als die ...

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... Diese konnte ich durch Kontakt mit der NRW.Bank bis auf eine widerlegen. Eine Frage ist bei mir allerdings offen: Gelten die Konditionen/Zinsen bei Antragstellung oder bei Bewilligung durch die NRW.Bank? Angeblich sollen die Zinsen in dem Programm, bei Wiederaufnahme der KfW Neubauförderung ...

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... die NRW.Bank. Allerdings kann man auf deren Wort, wie ich realisieren musste, nicht viel geben Dadurch gäbe es das Risiko, dass man bei höheren Zinsen zurücktreten muss und dann bei der KfW für 6 Monate gesperrt ist

Ba-Wü Photovoltaik-Pflicht bei Altbau - Ziegel erneuern

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... mal 5.000 EUR Kredit bekommt. Und auch die Raten gar nicht zahlen könnte. Hier hat sich ein Käufer schlicht verzockt, weil nicht mit steigenden Zinsen gerechnet wurde. Nimm die kleinste Anlage die die Pflicht erfüllt und bloß keinen Speicher. Bekannter hat sich gerade 4,2 kWp, 5 kWh Speicher und ...

... Photovoltaikanlage installieren lassen. Da stellt sich für mich die Frage: - wie soll ich das finanzieren bei den aktuellen hohen Zinsen. Die monatliche Belastung wäre inkl. Immobilienkredit einfach zu hoch. - wir können uns auch keine Komplettsanierung (Dämmung, neue Fenster, Wärmepumpe ...

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Ist dasFinanzierungsangebot so OK?

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Da bin ich nicht deiner Meinung! - Tilgung 1,514% bei 10 J. - Tilgung 2,659% bei 15 J. - Nur Zinsen die nächsten 13 J. beim Bausparer

Darlehen mit kurzer Laufzeit (3 Monate) zur Überbrückung

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Klasse, danke. Hat zwar recht hohe Zinsen mit knapp 6%, aber aktuell läuft scheinbar ein Angebot, welches perfekt auf mich zugeschnitten ist. Die Zinsen für die ersten 3 Monate bekommt man zurück erstattet. Mal schauen, ob es das Angebot Ende des Jahres auch noch ...

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

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... Ich halte ein normales Annuitätendarlehen für die bessere Wahl. Da tilgt man wenigstens von Anfang an. So spart ihr, bekommt dafür keine Zinsen und zahlt gleichzeitig Zinsen auf die gesamte Höhe des Darlehens. Wenn man das ausrechnet, würde mich nicht wundern, wenn ihr am Ende so mehr ...

Baufinanzierung trotz Schufa Eintrag

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... ist wie es sich anhört. Denn der Nachteil 100.000 laufe über einen Bausparvertrag der erst nach 18 Jahren getilgt wird und so lange zahle ich die Zinsen auf den vollen Betrag. Und das bei einem Zinssatz von 1.1 Prozent. Das heißt ich wäre nach Adamriese bei 1100€ Zinsen im Jahr und 19.800€ am ...

Bausparvertrag und Zahlbetrag vs. vertraglicher Regelsparbeitrag

1 % ist attraktiv. Aber bei 600 € seid ihr nach kurzer Berechnung unterhalb von 60 % der 225.000, gelten dann auch die Attraktiven Zinsen? Und bitte berücksichtigen, das für die angesparte Summe (ca. 100.000 €) über die Kreditlaufzeit 2,2% Zinsen sparen könntet wenn ihr den Kredit bedient. Das ist ...

Kredit so in Ordnung? Oder lieber auf 15 Jahre erhöhen?

... dann brauchst du nicht unruhig schlafen und lässt es auf dich zu kommen. Machst du dir jetzt schon Gedanken was passiert, wenn in 10 Jahren die Zinsen 5% höher liegen? Dann kaufe dir die Sicherheit für 0,25% billig ein und genieße 15 Jahre einen ruhigen Schlaf

Bewertung der Finanzierungsvarianten für Einfamilienhaus

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Wer hat euch diese Angebote unterbreitet? Habt ihr kein Finanzierungsangebot mit Darstellung aller Summen, Zinsen, Kosten, Zinsfestchreibungszeiten usw.? Seit wann ändern sich denn die Zins-, und Tilgungsraten in einem Annuitätendarlehensangebot?`Kann es sein dass ihr eine Annuität mit einer ...

Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck

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... größer. Da bringen euch die höhere Tilgung von 0,35% in den ersten 15 Jahren deutlich mehr. Letztendlich zahlt ihr ca. 35.000€ mehr Zinsen mit der längeren Zinsbindung. Die 5 Jahren würden euch nur etwas bringen, wenn ihr dann schon deutlich mehr getilgt hättet, aber da dann immer noch 50 ...

Finanzierungsangebote prüfen lassen

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... als Beispiel) dem macht die Zinserhöhung von 2 auf 3% nicht ganz so viel aus, wer jedoch zwei Prozent tilgt, zählt derzeit schon fast so viel Zinsen wie Tilgung. Das kann dann in 10 Jahren anders herum Sekunden schon zahlt man 5 Jahre länger. Kann man machen, man muss sich des Risikos aber ...

Frage zur Baufinanzierung

Mit 130 TEUR Kreditsumme und einer Rate von ca. 650 Euro ist der Kredit nach etwa 20 Jahren getilgt. Angenommen habe ich jetzt mal 2% Zinsen und 4% Tilgung. Die Zinskosten liegen bei etwa 30TEUR. Selbst mit 3% Zinsen und nur 3 % Tilgung bist du schon nach 24 Jahren fertig. Zinskosten allerding 50 ...

Bleibt die Tilgung beim Kredit immer gleich hoch?

Hallo c.merenda, wenn Sie ein sogenanntes Annuitätendarlehen aufgenommen haben, sinken die Zinsen innerhalb der monatlich gleichbleibenden Rate und die Tilgung steigt. Beispiel: 100.000 EUR zu 5% Zinsen und 1% Tilgung = Monatsrate 500 EUR 1. Monat: 416,67 EUR Zinsen + 83,33 EUR Tilgung = 500 EUR ...

Annuitätendarlehen vs. endfälliges Darlehen

... von einem Bekannten darauf aufmerksam gemacht, dass ggf. ein endfälliges Darlehen günstiger sein kann, da wir die gleichbleibend hohen Zinsen am Jahresende absetzen können und gleichzeitig das für die Tilgung am Ende vorgesehene Geld anlegen. Sofern dann die Rendite im Bereich von 6% läge, würde ...

Bausparvertrag und Bauspardarlehen - Eigenheim-Finanzierung

... und ca. 10.000€ Eigenkapital. Wir haben jetzt folgendes Angebot erhalten: Bausparvertrag umwandeln in einen mit 165.000€ mit 1,9% Zinsen. + Hypothek über 165.000€, 2,45% Zinsen Laufzeit Hypothek 10 Jahre. Keine Tilgung, nur Zinsen werden bezahlt. Nach 10 Jahren wird die Hypothek durch den ...

Kann ich mir einen Hausbau leisten?

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... Teufel tun mein Geld irgendwo sonst fest anzulegen, wenn die EZB tatsächlich in der Eurokriese mitmischt. Ich profitiere lieber von niedrigen Zinsen, die künstlich durch Spekulationen geschaffen wurden

Erfahrungen mit Schlösserhaus aus Böhlen (bei Leipzig) gesucht

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... vor uns liegt, kann man sich ausrechnen, wie viel Zusatzbelastung durch die Nichtnutzung des Hauses entsteht (Doppelbelastung Miete/Zinsen). Wir müssten uns sehr strecken, um eine Doppelbelastung der Zinsen (auf die gesamte Bausumme) und aktuelle Miete durchzustehen. Unabhängig davon - man ...

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

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Die KfW passt eigentlich alle drei Monate ihre Zinsen an, entsprechend der zurückliegenden EZB Zinsentscheidungen. Zum Dezembertermin sollten die Zinsen also sogar noch leicht fallen. Es gilt sowieso der günstigere Zins, wenn es zwischen Beantragung und Genehmigung eine Veränderung ...

KFW Förderung sinnvoll / Energieberater, Baubegleitung?

... ich hatte gestern ein Gespräch mit einem Finanzdienstleister und halte hier in Angebot über 1,41 % Effektivzins bei 3% Tilgung in der Hand. Die Zinsen für KfW Darlehen sind niedriger, dafür habe ich auf einige Rahmenbedingungen beim Neubau zu beachten, die den Neubau teurer machen. Wenn ich ...

Lohnt sich KfW55 anstatt KfW70 mit Aufpreis

... in Anspruch nehme dann dann liegt der Zins für KfW70 bei 1,4% und der für KfW50 bei 0,75% + 2500 € Tilgungszuschuss. Rechnet man die Zinsen und den Bonus gegen dann spare ich bei KfW50 knapp 5500€ an Zinsen 3000€ und bekomme den Zuschuss über 2500€. Nun frage ich mich ob sich das trotzdem lohnt ...

Wohnriester: Steuervorteile nutzen, ohne weitere Förderung?

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... tilgt. Das erscheint mir doch erst einmal ein lohnendes Geschäft, oder übersehe ich da jetzt etwas Wesentliches (von ggf. höheren Zinsen für das Riester-Darlehen natürlich einmal abgesehen

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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... hatte, für die man keine anderweitige Verwendung sieht. Übrigens ist es aktuell aufgrund der inversen Zinskurve (kurzfristige Zinsen höher als die langfristigen Zinsen) sogar sinnvoll sein Geld auf dem Tagesgeldkonto zu lassen und zu 4% verZinsen zu lassen. Man muss dafür nur bereit sein 2-3x ...

Marder in der Dachschrägen im Neubau? Baumangel?

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So viele Geldhaie und mein Tagesgeldkonto wirft nur 0,6% Zinsen ab

Zweites Duschbad sinnvoll?

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... ein Bad, dass ich nicht mit Gästen teilen "muss" schon ein gewisses Komfortmerkmal auf das ich nicht verzichten möchte. Bei den derzeitigen Zinsen tut auch ein Darlehen von EUR 10.000,00 mehr ja nicht so fürchterlich weh... Grüße, Dirk

Anschlussfinanzierung durch Bausparer absichern

... aktuellen Preissteigerungen usw. durch viel Eigenleistung und großzügiger Kalkulation - bisher - relativ gut wegstecken. Aufgrund der steigenden Zinsen möchten wir gerne jetzt schon für die Anschlussfinanzierungen vorsorgen. Wir überlegen daher, einen eher unlukrativen alten Bausparer (50.000 ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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Die Vorfälligkeitsentschädigung nicht vergessen. Wird bei 2,7% Zinsen auch keine Kleinigkeit sein (wenn auch steuerlich absetzbar).

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