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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Erstes Finanzierungsangebot

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Hallo, ich würde einfach einmal die Gesamtkosten ausrechnen (Zinsen + ev. Gebühren), die ich für die verschiedenen Laufzeiten bezahlen muss: A) Einfach ist es für den Volltilger (Darlehen über 15 oder 20 Jahre, eventuell mit Bausparvertrag): Hier sollten die Zinszahlungen bzw. Gesamtkosten im ...

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... einem Zins von 1,95% nur 5 Jahre machen? Vor 5 Jahren oder 10 Jahren hätte man doch 5 Jahre Zinsbindung machen sollen und dann hoffen, dass die Zinsen sinken. Aber auf was hoffst du bei 5 Jahre Bindung? Wenn viele einem zu 20 oder 30 Jahre raten wollt Ihr auf 5 Jahre gehen. Tilgen was das Zeug ...

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Das ist eine Wette auf sinkende, gleichbleibende oder nur leicht steigende Zinsen, genauso wie der Bausparer eine Wette auf stark steigende Zinsen ist. Wenn genug "Spielraum" in 5 Jahren da ist, falls der Zinssatz sehr stark steigen sollte, kann es durchaus einiges an Geld sparen. Da bei ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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... kann ich nur wärmstens weiter empfehlen. Danach würde ich nochmals Angebote zur Finanzierung anfragen. Mein Tipp wartet noch ca. 3 Jahre die Zinsen werden so stark nicht steigen. Ihr wisst welches Sparpotential ihr habt und euer Eigenkapital ist etwas höher. Fassen wir mal zusammen: Ihr wollt ...

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Ne die waren zumindest laut dem Bankheini gleich. Gleiche Zinsen usw. Ich habe mich aber noch nicht ausführlich damit befasst.

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Wenn Du sondertilgst, muss Du den getilgten Anteil über die Restlaufzeit nicht mehr verZinsen. Beim Bausparer sparst für null Zinsen an, nach Ablauf des Kredits auf den Du die ganze Zeit Zinsen gezahlt hast löst du den mit dem Bausparer für den Du fast keine Zinsen bekommen hast ab. Zinsverlust ...

Welche finanziellen Möglichkeiten zum Hausbau haben wir?

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... bauen wir 2016. Die letzten Jahre haben wir sehr diszipliniert gespart und auch auf das ein oder andere verzichtet. Die Spekulation mit den Zinsen kann immer schief gehen, wir hatten Glück auch wenn wir nicht zum niedrigsten Zeitpunkt unterschrieben haben. Mit unter 2% auf 15 Jahre kann ich ...

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... 27060 p.a. Bei einer Sparrate von 12 X 2300 Spart er im Jahr 27600€ Bei 30 Jahre Zinsbindung mit 2,6% kosten diese 27600€, 12177€ an Zinsen. Mit anderen Worten man macht durch das Sparen von 27600€, satte 12177€ gewinn Bin nur ein dummer Industriemeister und habe BWL immer gehasst, aber ich ...

... Im ersten Schritt möchten wir ausloten (a) was wir uns derzeit Leisten könnten und (b) ob es vor dem Hintergrund der (noch) niedrigen Zinsen sinnvoll wäre, lieber so schnell wie möglich zu bauen oder besser noch einige Jahre anzusparen. Wir kommen beide aus Hamburg und sehen auch unseren ...

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... Wir haben 80.000 € Eigenkapital. Was ich aber vergessen hatte: Wir hatten unsere Finanzierung Ende April abgeschlossen, zum niedrigsten Stand der Zinsen und zudem eine sehr gute Verbindung zu einer Bank. Das hat unsere Zinsen ziemlich gedrückt und damit auch die monatliche Rate. Jetzt dürfte das ...

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

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... verlangen 40% Ansparsumme. Bei 2.100 Euro Maximalförderbetrag inkl. Zulagen p.a. sind es nach den genannten 13 Jahren etwa 27300 Euro, Zinsen und ZinsesZinsen vernachlässigt, ebenso Abschlussgebühr vernachlässigt. Hier sind also maximal 30% bespart. Funktioniert das so? Nun mein Vorschlag: Er ...

... Kind(halbes Jahr). Beide um die 30 Jahre. Variante 1 (Wohnriester mit Vorausdarlehen) 50.000€ Eigenkapital 50.000€ KFW 153 1% Zinsen 200.000 WR 100.000 je Ehepartner 13 Jahre Vorausdarlehen zu eff. 1,79% 11 Jahre Darlehen Wohnriester zu 2,4% monatlich Kfw und WR ca. 1000€ für 13 Jahre dann ...

Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt

... Bauriester Freund bin, ist diese Meinung (Einschätzung) sicher geteilt zu sehen. Denke der Ablauf ist dir klar und das die angefallenen Zinsen (Steuern) im alter dann abgezahlt werden müssen. Entweder als Einmalzahlung bei der dir dann 30% erlassen werden oder man stottert ab Rentenbeginn diese ...

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... natürlich direkt geprüft. Ist auf jedenfall eine gute Variante. Hier habe ich nur den Nachteil das niemand weiß was in 15Jahren mit den Zinsen ist. Obwohl ich nicht hoffe das die Zinsen dann bei 6% liegen. Zudem kommt das ich beim Wohnriester nach 15Jahren auf eine Rate von 420 Euro falle und ...

Hausfinanzierung möglich?

Kommt immer darauf an, was ihr monatlich abtragen könnt. 350 T€ bei 5,5% (2,5% Zinsen, 3% Tilgung) wären 1600 € Rate. Mit dem einen Gehalt (2800 €) wäre das sehr sehr sportlich (nicht realistisch). Wenn das zweite Gehalt sicher mit den 1000 € hinzukommt könnte man es wagen. Klar kann man immer ...

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... 1 Einkommen vorhanden ist und es ja absehbar ist dass deine Frau wieder zum Arbeiten geht und somit wieder Einkommen generiert wird. Die aktuellen Zinsen nutzen und auf eine Zinsfestschreibung von 15 Jahren bei 2% Tilgung festschreiben, ergibt eine monatliche Finanzierungsrate in Höhe von 1 ...

Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)

1000 Euro Rate machen 220 T € (5.5% Tilgung+Zinsen) + Eigenkapital. Sollte dann ja Haus und Baunebenkosten Decken und würden euch nicht erdrücken.

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Wir haben schon vor noch dieses Jahr bzw. Anfang nächstes Jahr vor zu bauen. Mann weiß ja nicht wo es mit den Zinsen jetzt hingeht und die Häuser werden ja auch nicht billiger. Klar könnten wir jetzt weiter Eigenkapital anhäufen, aber kommt man mit warten dann wirklich besser wenn die Zinsen dann ...

Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?

... Rentenversicherung 6.000 Euro - kleiner Bausparer mit Guthaben 1.800 -> den würden wir aber weiterhin bis 10.000 Euro ansparen mit 1 % Zinsen (Notfallgroschen) und dann nicht um ein Darlehen aufstocken da 3,95 % Zinsen) - Einsatz von Eigenleistung ca. 20.000 Euro (Elektrik, Maler und ...

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Viele Banken bieten eine Festschreibung der Zinsen nur über 10 Jahre an und wollen dann teure bausparverträge verkaufen oder gar über eine Versicherung finanzieren und dort 20 Jahre festschreiben Ich persönlich habe noch keine Bank gefundendie mir bei einem annuitätendarlehen die Zinsen auf 20 ...

Hilfe bei Grundsteinlegung zum Hauskauf?

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... und benötige dann noch 225.000€. Diese 225.000€ kann ich dann mit dem 30.000€ Riester Bausparvertrag erhöhen (zu den Zinsen zu der Zeit in der ich den Riester Bausparvertrag abgeschlossen habe). So würde ich dann die ersten 10 -12 Jahre nur die Zinsen zahlen, bis der Riester ...

... habe ich mit entschlossen noch ein paar Jahre zu warten (zwischen 1 - 5 Jahren). Jetzt habe ich mir überlegt, dass ich mir ja irgendwie die Zinsen sichern muss. Eigenkapital habe ich ca. 70.000 € - (monatlich kann ich 200 € – 300 sparen und ab 03.2017 dann 500 €). Jetzt hatte ich mir zuerst ...

Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

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Ich habe für nichtmal die hälfte der geplanten Tilgungszeit die Zinsen festgeschrieben. Wie doch einem immer wieder eingeredet wird, dass man jetzt doch unbedingt für die gesamte Laufzeit festschreiben muss und dass die Zinsen auf jeden Fall zwingend steigen..... Für mich alles Gambling....kann ...

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Letztendlich lohnen sich 20 Jahre, wenn nach 15 Jahren die mehr bezahlten Zinsen (20 Jahre Modell) und der offene Resttilungsbetrag dem Wert entspricht den man in 15 Jahre durch Ansparen erhalten kann. Leider muss dann schon der durchschnittliche Sparzins über die 15 Jahre ca. 2% über den ...

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... Finanzierung zu strecken und dafür JETZT mehr Geld zur Verfügung zu haben und mich nicht einschränken zu müssen. Dass ich am Ende mehr an Zinsen zahle, das weiß ich, ich kann's aber verschmerzen. Darum ging es mir bei dieser ganzen Diskussion auch nicht. Nur pauschal jedem zu raten, möglichst ...

... nehmen um den Kredit mit Sonderzahlung zu tilgen. Dadurch wäre für Notfälle monatlich weniger fix gebunden und könnte durch steigende Zinsen bei Sparen profitieren. Auf der anderen Seite ist ja auch dass 15 jährige Modell machbar und jährliche Gehaltssteigerungen noch nicht berücksichtigt ...

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Aber unbedingt den letzten ct bei MediaMarkt, Aldi oder den Kontoführungsgebühren sparen wollen... Oder eben 0,1% Zinsen sparen... es wird um den letzten Millimeter gekämpft und du kommst hier mit solchen Spendierhosen an. Das ist pervers. 12 oder 16 TEUR sparen sind ein Neuwagen in Form eines ...

Z15 Darlehen und Anschlussfinanzierung - ist Bausparvertrag am besten?

... von €50.000,-) Die Bausparrechner spucken mir bei diesen Bedingungen meistens in etwa eine BS-Summe von €100.000 aus (mit Soll-Zinsen zwischen 1,5 und 2,5% und Guthabenzins zwischen 0,1 und 0,5). Jetzt meine Fragen: 1. Ist ein Bausparer für in 14 Jahren (wir würden lieber nur 14 Jahre sparen ...

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... ihr seit definitiv vom Zinssatz abgesichert. Ob das unbedingt die günstigste Variante ist, wird keiner voraussagen können. Wenn die Zinsen wieder steigen sollten, wäre das natürlich auch mit einer besseren Guthabenverzinsung verbunden. In der Regel steigen dann auch Inflation und Gehälter. Da ...

Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

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Was meinst du mit Anschlussgebühr? Die 500 Euro habe ich bereits bezahlt; Über die Jahre habe ich diese Gebühr durch die Zinsen wieder „eingeholt“... Meinst du, dass diese Summe als Baustein was taugt? Falls wir mal was finden sollten, geht es in die Richtung > 600TE (leider ist der Markt total ...

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