Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

[face26]

Da klar geschrieben wird, dass bei passender Immobilie sofort gekauft werden würde, kann man nicht ernsthaft empfehlen den Bausparvertrag aufzulösen und in irgendwelche Wertpapiere zu gehen.

Ansonsten siehe @Oetti sofern ein Wechsel in einen passenden Tarif möglich ist.
Wenn es dann nicht so ist, kann das Guthaben kurzfristig abgerufen werden und Du hast bis dahin 1% Verzinsung gehabt. Das gibt's für eine im Prinzip risikolose Anlage aktuell nirgends.

 

[Alibert87]

Weiter besparen und die Guthabenverzinsung mitnehmen. Wenn ihr eine Immobilie findet den Tarif wechseln (dann geht die Abschlussgebühr nicht flöten) und als Baustein verwenden.

Was meinst du mit Anschlussgebühr? Die 500 Euro habe ich bereits bezahlt; Über die Jahre habe ich diese Gebühr durch die Zinsen wieder „eingeholt“...
Meinst du, dass diese Summe als Baustein was taugt?
Falls wir mal was finden sollten, geht es in die Richtung > 600TE (leider ist der Markt total verdorben und wir finden so schon nichts passendes)
Danke und lg

 

[Bautitus]

Wir hatten auch 2013 einen größeren Bausparvertrag abgeschlossen. Die Zinsen haben sich nun mal positiv entwickelt, so dass wir ihn dann auszahlen ließen.
Ein Bausparvertrag ist einfach eine Versicherung gegen steigende Zinsen und Versicherungen kosten in der Regel nur Geld und werden selten benötigt. Wenn's aber knallt dann ist man froh eine gehabt zu haben.

Ich glaube nicht, dass die Zinsen in absehbarer Zeit 2,25% erreichen können, daher würde ich an eurer Stelle einfach auszahlen lassen. Das dauert ja auch in der Regel 3 Monate. Wenn ihr Bestand sucht, dann werdet ihr sonst noch zwischenfinanzieren müssen, was wiederum nur zusätzlich kosten wird.

Andererseits wenn ihr noch weitere 5 Jahre sucht, dann bringt das ausgezahlte Geld auch nicht viel... Da muss man schon wissen, ob der Immobilienwunsch überhaupt realisierbar ist.

 

[Joedreck]

Weiter besparen. 1% guthabenzins gibt es ja sonst kaum ohne Risiko

 

[Ysop***]

@Bautitus ich würde nicht auszahlen lassen, sondern einfach weitersparen. Die Abschlussgebühr ist bereits gezahlt und es zwingt ihn ja später niemand, das Darlehen in Anspruch zu nehmen. Neue Anlageformen kosten in der Regel auch erstmal Geld und/oder die Kohle ist nicht gleich verfügbar.

 

[Oetti]

Was meinst du mit Anschlussgebühr? Die 500 Euro habe ich bereits bezahlt; Über die Jahre habe ich diese Gebühr durch die Zinsen wieder „eingeholt“...
Meinst du, dass diese Summe als Baustein was taugt?
Falls wir mal was finden sollten, geht es in die Richtung > 600TE (leider ist der Markt total verdorben und wir finden so schon nichts passendes)
Danke und lg

Klar ist die Abschlussgebühr bereits bezahlt, ihr habt den Bausparer ja schon lange. Wenn du ihn aber auflöst und danach jemals auf die Idee kommen solltest wieder einen haben zu wollen, so musst du wieder eine Abschlussgebühr zahlen. Deshalb: wenn du das Geld willst nicht komplett auflösen, sondern den Bausparer in zwei Verträge splitten lassen, um einen Teil der Abschlussgebühr in den neuen Vertrag mit zu retten.
Wieso sollte es nicht als Finanzierungsbaustein taugen? Immerhin gibt es für Verheiratete hier 2021 bis zu 140 Euro staatliche Förderung pro Jahr bei maximal 70.000 Euro zu versteuerndem Einkommen.