Welches Kreditmodell - 15 oder 20 Jahre ?

4,60 Stern(e) 5 Votes
T

toxicmolotof

@Bauabenteuer
Aber unbedingt den letzten ct bei MediaMarkt, Aldi oder den Kontoführungsgebühren sparen wollen...

Oder eben 0,1% Zinsen sparen... es wird um den letzten Millimeter gekämpft und du kommst hier mit solchen Spendierhosen an. Das ist pervers.

12 oder 16 TEUR sparen sind ein Neuwagen in Form eines Corsas oder Fiestas (ohne Folgekosten).
 
S

Steffen80

Wir hatten genau die gleiche Überlegung und möchten ebenfalls in 15-20 Jahren volltilgen. Die monatliche Belastung wären dann aber 3300 EUR und so haben uns dann für folgende Variante entschieden:

200k auf 5 Jahre zu 1% fest (1% Tilgung)
300k auf 15 Jahre zu 1,9% fest (2% Tilgung)

Das macht überschaubare 1334 EUR. Rest über Sondertilgung und ansparen.

Gruss, Steffen
 
T

toxicmolotof

@steffen
Der wirtschaftliche Gewinner wird aber die Bank sein, es sei denn, man zieht alle SoTis so durch wie geplant. Das macht aber nichtmal jeder 5. in Deutschland.
 
S

Steffen80

Warum ist das die Bank? Es gibt ja nur zwei Möglichkeiten: Das Einkommen bleibt stabil, dann sind wir in 15 Jahren oder noch eher durch. Wenn was dazwischen kommt und wir deutlich weniger zahlen können, kommen wir zumindest nicht in finanzielle Schwierigkeiten. An Disziplin mangelt es nicht. Wir haben 10 Jahre gespart...nicht eisern, aber konsequent.
 
T

toxicmolotof

Der Gewinner ist die Bank, weil ihr durch die sehr geringe Tilgung einen höheren Zinskostenanteil habt und somit zunächst deutlich mehr Zinsen an die Bank zahlt als notwendig. Sondertilgungen reduzieren diesen Betrag natürlich, müssen aber auch in der Höhe möglich sein, wie sonst die Tilgung (+ggfs Sondertilgung) möglich gewesen wären. Die Optionskosten für die entsprechend SoTis hat sich die Bank natürlich auch schon zahlen lassen und SoTis fließen immer im Nachhinein.

Unterm Strich eine Win-Situation für die Bank mit der Option, dass der Kredit eben doch länger läuft (wenn man nicht jede Sondertilgung zahlt) als kalkuliert und eingepreist.
 
B

Bauabenteurer

@toxic Man kann auch jahrelang nur im Discounter und beim C&A und auf dem Flohmarkt einkaufen, den kleinsten Benziner fahren, Urlaub nur in einer Ferienwohnung oder auf dem Campingplatz verbringen. Sparpotential gibt's zuhauf überall, nicht nur bei der Bank. Die eigentliche Frage ist doch, ob man es so haben will!
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67361 Beiträgen

Ähnliche Themen
15.12.2022Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld Beiträge: 64
08.04.2015Angebot von Finanzierungsberatung - Zinsen so okay? Beiträge: 15
22.06.2016TA Darlehen sinnvoll? Zinsen und Darlehens-Angebot ok Beiträge: 13
15.01.2009Wie lange soll ich die Zinsen festschreiben ? Beiträge: 11
07.12.2016Sondertilgung oder KfW ablösen? Beiträge: 25
30.01.2024Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen? Beiträge: 15
03.11.2022Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen? Beiträge: 14
21.04.2021Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung Beiträge: 46
02.05.2016Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich Beiträge: 14
29.09.2022hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen? Beiträge: 54
17.08.2013Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung... Beiträge: 10
31.10.2019Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen Beiträge: 15
21.06.2022Sondertilgung, sparen oder Konsum? Beiträge: 369
12.09.2021Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)? Beiträge: 27
25.10.2018Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug Beiträge: 59
26.04.2016Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich Beiträge: 28
28.05.2016Annuitätendarlehen - Angebotene Zinsen / Eckpunkte? Beiträge: 17
28.06.2015Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen Beiträge: 23
31.08.2018Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung Beiträge: 60
27.03.2017Forwarddarlehen - Zinsen schon sichern? Beiträge: 53
12.01.2015Konditionen von Banken, Zinssatz/ Laufzeit / Sondertilgung Beiträge: 39
11.07.2022Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch? Beiträge: 54
18.04.2015Bausparvertrag noch sinnvoll bei den aktuellen Zinsen Beiträge: 10
13.12.2008Zinsen von der Steuer absetzten ? Beiträge: 16
24.08.2015Niedrige Tilgung kombiniert mit regelmäßiger Sondertilgung Beiträge: 15

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben