T
TR188
Moin Moin,
nach anfänglichen Baugedanken (die ich immer noch habe) haben meine Frau und ich nun eine Immobilie gefunden, bei der wir uns einig sind, dass es diese sein könnte.
Dabei gibt es erst einmal noch einige Fragezeichen. Zunächst haben wir nur davon gehört, dass die Nachbarin meines Vaters ihre Doppelhaushälfte verkaufen will, mit ihr direkt haben wir das noch nicht besprechen können. Daher noch offen, wann sie genau verkaufen will und dann auch für wie viel.
Meine Frau (25) und ich (27) teilen uns alle gemeinsamen anfallenden Kosten so gut es geht 50/50 auf. Abwechseln beim wöchentlichen Einkauf, Miete, usw.
So soll es auch beim Hauskauf sein. Das jeder quasi die Hälfte einbringt. Meine Fragezeichen über dem Kopf sind jetzt, wie man das finanzierungstechnisch angehen soll.
Meine Frau hat aus einem Erbe genügend Eigenkapital, ich persönlich eher weniger bis nichts. Sie könnte ihre Hälfte dann quasi bar bezahlen, ich müsste einen Kredit aufnehmen.
Wir rechnen beim Kaufpreis nicht mit mehr als 150.000 €.
Was wäre dabei die günstigste Variante?
1. Sie bezahlt bar, ich nehme allein einen Kredit auf für die andere Hälfte?
2. Wir finanzieren zusammen und lassen ihr Erbe unangetastet?
3. Sie bezahlt das Haus komplett bar von ihrem Erbe und steht allein im Grundbuch? (Mein Wunsch wäre es allerdings ebenso im Grundbuch zu stehen)
Vielleicht gibt es auch noch weitere Möglichkeiten, auf die ich noch nicht gekommen bin?
Die andere Haushälfte von meinem Vater soll in naher Zukunft (ca. 10 Jahre, dann ist es abbezahlt) dann an mich überschrieben werden (er behält lebenslanges Wohnrecht), sodass mir dann die eine Haushälfte komplett und die andere hälftig gehört. Schon öfter gelesen bzgl. der Überschreibung/Schenkung, ich bin Einzelkind.
Wie gesagt alles rein theoretisch, da wir noch keine konkreten Zahlen haben. Das soll nur erst mal für meine weiteren Gedankengänge eine Hilfestellung sein, welche Varianten wir da in Betracht ziehen könnten. Ich hoffe auf einige Hilfe und gerne angeben, falls noch jemand weitere Angaben bräuchte.
MfG Tom
nach anfänglichen Baugedanken (die ich immer noch habe) haben meine Frau und ich nun eine Immobilie gefunden, bei der wir uns einig sind, dass es diese sein könnte.
Dabei gibt es erst einmal noch einige Fragezeichen. Zunächst haben wir nur davon gehört, dass die Nachbarin meines Vaters ihre Doppelhaushälfte verkaufen will, mit ihr direkt haben wir das noch nicht besprechen können. Daher noch offen, wann sie genau verkaufen will und dann auch für wie viel.
Meine Frau (25) und ich (27) teilen uns alle gemeinsamen anfallenden Kosten so gut es geht 50/50 auf. Abwechseln beim wöchentlichen Einkauf, Miete, usw.
So soll es auch beim Hauskauf sein. Das jeder quasi die Hälfte einbringt. Meine Fragezeichen über dem Kopf sind jetzt, wie man das finanzierungstechnisch angehen soll.
Meine Frau hat aus einem Erbe genügend Eigenkapital, ich persönlich eher weniger bis nichts. Sie könnte ihre Hälfte dann quasi bar bezahlen, ich müsste einen Kredit aufnehmen.
Wir rechnen beim Kaufpreis nicht mit mehr als 150.000 €.
Was wäre dabei die günstigste Variante?
1. Sie bezahlt bar, ich nehme allein einen Kredit auf für die andere Hälfte?
2. Wir finanzieren zusammen und lassen ihr Erbe unangetastet?
3. Sie bezahlt das Haus komplett bar von ihrem Erbe und steht allein im Grundbuch? (Mein Wunsch wäre es allerdings ebenso im Grundbuch zu stehen)
Vielleicht gibt es auch noch weitere Möglichkeiten, auf die ich noch nicht gekommen bin?
Die andere Haushälfte von meinem Vater soll in naher Zukunft (ca. 10 Jahre, dann ist es abbezahlt) dann an mich überschrieben werden (er behält lebenslanges Wohnrecht), sodass mir dann die eine Haushälfte komplett und die andere hälftig gehört. Schon öfter gelesen bzgl. der Überschreibung/Schenkung, ich bin Einzelkind.
Wie gesagt alles rein theoretisch, da wir noch keine konkreten Zahlen haben. Das soll nur erst mal für meine weiteren Gedankengänge eine Hilfestellung sein, welche Varianten wir da in Betracht ziehen könnten. Ich hoffe auf einige Hilfe und gerne angeben, falls noch jemand weitere Angaben bräuchte.
MfG Tom
