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[ vollgeschoss] in Foren - Beiträgen
Geschossflächenzahl - Bedeutung für Bauvorhaben
... Im Bebauungsplan, der aus 2005 stammt, wird die Traufhöhe mit 4m ab Bodenkante EG angegeben sowie die Firsthöhe mit 5m ab Oberkannte oberstes
Vollgeschoss
. Die Geschossanzahl ist auf 1 begrenzt. Die ursprünglich angedachte Stadtvilla können wir bei der Traufhöhe vermutlich sowieso vergessen ...
Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?
... erstmal nicht bewohnbar evtl. später 1-2 Zimmer mit Sonnelicht da leichte Hanglage) Laut Bebauungsplan sind folgende Punkte vorgegeben: - 1
Vollgeschoss
Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl 0,2 (unser Grundstück hat 700 Quadratmeter) - Firsthöhe 6,7 M (Die maximale Gebäudehöhe wird als ...
Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²
[Seite 7]
Das mit den Parkplätzen ist eine gute Idee. Die 2,3m Deckenhöhe ist das maximal mögliche wenn es sich nicht um ein
Vollgeschoss
handeln soll. Meinst du die 60A ? Das ist ein sehr Flaches Pultdach. Aber die Gemeinde will ja auf keinen Fall ein Flachdach.
Vollgeschoss - Verständnisfrage
In der Landesbauordnung für Schleswig-Holstein steht folgendes zum Thema
Vollgeschoss
:
Vollgeschoss
e sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes ...
Stadtvilla mit Anbau in Schleswig-Holstein
... mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss oder ein Geschoss mit mindestens einer geneigten Dachfläche ist ein
Vollgeschoss
, wenn es über mindestens drei Viertel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses eine Höhe von mindestens 2,30 m hat" Wenn wir nun das ...
Hausbauangebot für Einfamilienhaus mit Hanglage realistisch?
[Seite 6]
... gern die Kinderzimmer im UG unterbringen es soll jedoch laut unserem BU ein Hochkeller werden. Zählt denn dann diese "Wohnetage" im UG auch als
Vollgeschoss
? Wir dürfen nur 1
Vollgeschoss
bauen also max 1,5 haben
Kniestock Danwood Haus in Schleswig-Holstein - Was geht maximal?
[Seite 2]
... DN Wärst Du dann mit "9,395" Firsthöhe noch im Rahmen. In der Praxis wirst Du weit darunter liegen, da Dir ja schließlich auch noch das
Vollgeschoss
im Nacken sitzt. Fazit: Reläääx. Die
Vollgeschoss
vermeidung setzt hier relativ engere Grenzen als die absolute Höhe. Bei beispielsweise 22 / 25 ...
Eingeschossige Bauweise - Gaube im OG einplanen möglich?
... Außenwand des Gebäu- des zurückgesetztes oberstes Geschoss oder ein Geschoss mit mindestens einer geneigten Dachfläche ist ein
Vollgeschoss
, wenn es über mindestens drei Viertel der Grundfläche des darunter liegenden Ge- schosses eine Höhe von mindestens 2,30 m hat; die Höhe der ...
Bebauungsplan 1 Vollgeschoss - Obergeschoss ?
Hallo, ich bitte um Hilfe beim Lesen des B-Plans. Hierin steht, dass nur 1
Vollgeschoss
erlaubt ist. Darf dann im OG 80% als Grundfläche genutzt werden? Beispiel: 440 qm Grundstück, Grundflächenzahl 0,2 -> 88 qm2 Grundfläche. Darf ich hier im OG (88qm2 x 0,8 = 70,4 qm2 als Grundfläche nutzen ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus auf großem Grundstück
[Seite 3]
Man darf zweigeschossig bauen. Das DG ist ja kein
Vollgeschoss
. Das würde mich mal interessieren. Könntest Du evtl. mal einen Grundriss mit eingezeichnetem Mobiliar und gerne auch Fotos von der Realität einstellen? Übrigens gehe ich eher von 60-70 m² aus, also sogar kleiner als Eure Variante. Ok ...
Ein überirdischer Wohnkeller?
[Seite 2]
Hallo Dein oberirdischer Wohnkeller wird, egal aus welchem Material, ein vollwertiges
Vollgeschoss
, sprich ein EG. Ein Keller ist definiert in der entsprechenden Landesbauordnung. Was ein
Vollgeschoss
ist, auch. Ich denke, Du hast da einen großen Denkfehler, wenn Du glaubst, durch diesen "Keller ...
Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung
[Seite 3]
... des Baufensters zu. Wenn das so ist, zählen sie aber dennoch zur Grundfläche, vergrößern ergo den Spielraum für ein passendes OG, das kein
Vollgeschoss
werden soll/darf. Grundsätzlich würde ich auch nicht sagen, dass das geht, aber der Blick darauf kann sich schon lohnen, auch wenn es dem TE ...
Kinderzimmer auf Spitzboden erlaubt?
... geschrieben, wann ein Geschoss zum vollwertigen Geschoss wird. Ein Spitzboden über einem schon nicht vollen Geschoss kann rechnerisch kein
Vollgeschoss
mehr werden. Insofern könnt ihr im Neubau alle Voraussetzungen schaffen, sieben Zwerge unterzubringen Grüsse
Tricks bei Geschossberechnung
... 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) ist nur dann ein
Vollgeschoss
, wenn es diese Höhe über mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ein ...
Bebauungsplan - 1,5 geschossige Bebauung?
... etc. kann langweilig und stereotyp aussehen. Der Begriff "1,5-geschossig" existiert in der Landesbauordnung nicht. Er meint ein
Vollgeschoss
und ein Nicht-
Vollgeschoss
, das rechnerisch nach den Vorgaben der Landesbauordnung nachgewiesen wird. Das auszureizen bzw. die Vorgaben des B-Planes ...
Vollgeschossigkeit??
Hallo, wir hängen gerade bisschen durch bei der Berechnung
Vollgeschoss
oder nicht unseres Dachgeschosse. Laut Landesbauordnung BW ist ein
Vollgeschoss
Wir sind aktuell bei unserer Kniestockhöhe knapp über den 3/4 Grundfläche. Nun meine Frage was darf ich zur Grundfläche des EG´s dazunehmen ...
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
[Seite 16]
... ich angesichts der Dachneigung höhenmäßig jegliches Kniestöckchen als tödlich einschätze. Ob ein Drempel mit Einbauschränken ein
Vollgeschoss
zu vermeiden hälfe, wage ich stark zu bezweifeln. Ich sehe hier eher Drempel ohne genutzte Abseiten. : schaffe mal sämtliche Geschoßgrundrisse und einen ...
Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Frage
... und es ist relevant, wie die lichte Höhe gewertet wird. Mir scheint auch, als bringst Du da die Frage nach "Ab wann ist das obere Geschoss ein
Vollgeschoss
" und die Frage nach der Geschossflächenzahl durcheinander
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
[Seite 6]
... genau deshalb, weil man ihn dann zu ca. 50% gesamt (im Mittel 1,4 Meter) frei legen darf, ohne dass er zum
Vollgeschoss
wird. Splitlevel erwähne ich auch nochmal. Hattet ihr nicht auch Hunde? Da ist doch ein Eingang im ebenen Keller exakt das richtige: Gäste-WC und Garderobe mit in den Keller ...
Einfamilienhaus Staffelgeschoss Fertigbauweise
... planen unser Eigenheim. Ein Grundstück von 620 qm in einem Neubaugebiet haben wir bereits erworben. Im Bebauungsplan (Lage in Südhessen) ist nur 1
Vollgeschoss
erlaubt, daher haben wir uns für eine Staffelbauweise (75% der EG-Fläche im 1. OG) entschieden. Ich tendiere zu einem Flachdach, meine ...
Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?
... Max. 110qm Grundfläche II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf Grundfläche I bis zu 100% überschreiten Max. 1
Vollgeschoss
Max. Firsthöhe 7,50m (Fassadenaußenkante mit OK vorhandenes Gelände) - bei Abgrabungen gilt tiefster Punkt des Geländes Ich frage mich, ob man unter ...
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
... Einfamilienhaus mit Doppelgarage Grundflächenzahl: 0,3 Randbebauung: Nein Stellplätze: Keine außer in der Einfahrt Geschossigkeit: 1
Vollgeschoss
, 1 Dachgeschoss, 10m x 12m Baugrenze: Überall 3 m, außer Garage Ausrichtung: Süden Maximale Wandhöhen: 4,6 m Anforderungen der Bauherren ...
Einfamilienhaus Grundriss Südhang
... um 1,5 auf einer Seite ist zulässig Doppelgarage mit 7 Meter Stellfläche vorher (seitliche Zufahrt) 1,5 mit Keller (Keller kein
Vollgeschoss
) Statteldoch 38-48 Grad Klassisch Ausrichtung Süden, d.h. First West-Ost Anforderungen der Bauherren Klassisches Satteldach mit Flachdach ...
Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht
[Seite 17]
Deine Skizze beinhaltet nur 1
Vollgeschoss
. Der TE darf aber 2
Vollgeschoss
e bauen. Möglicherweise redet ihr deswegen aneinander vorbei. Ich kann nicht zeichnen. Echt nicht. Ich krieg nicht mal ne gerade Linie hin. Müsstest mal meine Handschrift sehen. Immer diese Besserwisser. Ja, Du hast ...
Hausentwurf mit SweetHome3D - Danke für euer Feedback
... wird viele Geräusche übertragen. Für mehr fehlen Maße. Galerie mit knappen 1,60 für einen Arbeitsplatz zu schmal. Wie soll das zweite
Vollgeschoss
oben so als
Vollgeschoss
verwirklicht werden? Ich glaube, da gibt es jetzt Übersetzungsfehler aus dem Bebauungsplan -> mal überprüfen! Gruß ...
Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss
... eine Einschätzung der Kostenplanung freuen. Das Grundstück (PLZ 27612) haben wir bereits. Es ist voll erschlossen. Der Bebauungsplan sieht 1
Vollgeschoss
und eine Firsthöhe von Max. 9m vor. Wir wollen eine Stadtvilla mit regionalen Bauträgern massiv bauen. Nun zu den geplanten Budgets. Haus ...
Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...
... Hallo zusammen, meine Frau und ich sind auf der Suche nach einem schicken Eigenheim, welches unsere Platzbedürfnisse in einer Variante mit einem
Vollgeschoss
befriedigen kann. Leider gestaltet sich das ganze doch deutlich schwieriger als gedacht. Unsere Bedürfnisse: Neben den Grundräumen ...
Nur Gaube erlaubt, Lösungen?
[Seite 10]
... Einbeziehung erfüllt, zickt der Stempler weniger. Das DG kann ich mit den mir bekannten Angaben nicht "prüfen", denke aber, daß dabei ein
Vollgeschoss
erfolgreich noch vermieden wurde; das UG ist aus meiner Sicht hier kein
Vollgeschoss
. Für welche Lösung der Gaubenfrage hat man sich denn nun ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 5]
... Bei uns ist das mittlerweile Standard – da kann man sich die B-Pläne kostenlos online ansehen (mit der jeweils gültigen Satzung). Was als
Vollgeschoss
gilt ganz du einfach googeln. Meines Wissens nach: Wenn mindestens 2/3 der Fläche über 2m Raumhöhe haben. D.h. ein Satteldach hat oftmals kein ...
Zusatzkosten für Wohneinheiten
[Seite 16]
Deine Ueberlegung hatte ich auch. Das Zeltdach ist da aber wieder positiv zu bewerten, da es eben nicht so schnell zum
Vollgeschoss
wird. Aber ein Wohn Essbereich nur mit Dachflaechenfenster geht mMn gar nicht. Eine grosse Gaube ist das Mindeste. Um die 3
Vollgeschoss
e zu planen mueste man erstmal ...
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