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[ vollgeschoss] in Foren - Beiträgen
Hanghaus - Berechnung der Geschosse in NI
... 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt. (2) Ein Kellergeschoss ist ein Geschoss, das die Anforderungen nach Satz 1 nicht erfüllt. (7)
Vollgeschoss
ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner Grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. 2Ein oberstes ...
Definition Kellergeschoss
... als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt. Ein Kellergeschoss ist ein Geschoss, das die Anforderungen von Satz 1 nicht erfüllt. (7)
Vollgeschoss
ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner Grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. Ein oberstes ...
Vollgeschoss oder mit Kniestock ?
[Seite 3]
ab wann gilt es denn eigentlich noch als Kniestock und ab wann als
Vollgeschoss
? Wenn dabei die 2,3m Deckenhöhe bleiben? Was ist wenn keine Decke über OG eingezogen wird? Oder ist das eher ein "fließender ...
Kniestock lt. Bebauungsplan verboten
Das war auch unsere Überlegung. Dann wäre es quasi von außen ein Haus mit einem
Vollgeschoss
+ Dachgeschoss, von innen müsste man dann im OG Drempelwände einziehen um eine gewisse Kniestockhöhe (und somit auch Stellfläche für Betten etc.) zu erhalten, richtig? Was bedeutet das auf Hochdeutsch? Ich ...
Einfamilienhaus ca. 150 qm Grundriss - Treppe wie planen?
[Seite 2]
Ein
Vollgeschoss
... gehe aber eigentlich davon aus, dass wir mit 1 m Drempel trotz des Kapitänsgiebels nicht auf ein zweites
Vollgeschoss
kommen oder täusche ich mich ...
Ausgebautes Dachgeschoss mit altem Bebauungsplan möglich?
... Ihr hier eh nicht bauen, insofern läßt sich nur über die Dachneigung oben viel Stehhöhe herausholen. Da es ja kein "
Vollgeschoss
" mehr werden darf, ist die Obergrenze von 35° auch o.k. - bei dem geringen Kniestock wird man das "Nicht-
Vollgeschoss
" da auch noch nicht überschreiten. Aber im ...
Traufhöhe 4,2m Grundstück Bauen 2-Geschossig
... mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) ist nur dann ein
Vollgeschoss
, wenn es diese Höhe über mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ...
Wann wird die Lichte Höhe gemessen?
... dass bei einem oberen Geschoss nicht mehr als 2/3 der Fläche des Erdgeschossen über 2,20m lichte Höhe haben darf, ansonsten würde es als
Vollgeschoss
gelten! Kann mir jemand sagen wann genau die lichte Höhe gemessen wird, also z.B bevor der Estrich kommt, oder nach Estrich aber vor dem ...
Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?
... eher klein geplant, da zum Einen der Bebauungsplan keine allzu große Fläche erlaubt, zum Anderen wir nur zu zweit sind (und bleiben werden). Ein
Vollgeschoss
(zwingend genau ein
Vollgeschoss
laut Bebauungsplan) mit 69m² Grundfläche + Obergeschoss. Damit das obere Geschoss auch gut nutzbar ist ...
Kniestock erhöhen - Traufhöhe überschreiten?
[Seite 3]
... Tiefe unter die Schräge zu setzen. Kinderzimmer können die Schräge auch ab. Euer Problem sind auch die Gauben - die lassen das OG ans
Vollgeschoss
kratzen, oder? Zur Not unten etwas größer bauen
Wie viel Haus ist drin?
[Seite 28]
... blöderweise aber auf der anderen Straßenseite. "Unser" Symbol war dann ein wunderbares 45-55° Satteldach mit nur einem "richtigen"
Vollgeschoss
(da steht WA II (I + DG)). Nun ist auch klar weshalb das Grundstück noch zum Verkauf steht Also haben wir uns, etwas weniger enthusiastisch, ans ...
Badezimmer-Grundriss Planung - Wie die Fenster platzieren?
Hmm ...
Vollgeschoss
, also ohne Dachschräge? Und wo würdest du denn Fenster platzieren?
Meinung zur Badplanung
Hmm, warumgibt es dann keine Profizeichnungen Was bedeuten die gestrichelten Linien im OG-Bad? Ist das OG ein
Vollgeschoss
? Wenn nein, wie liegt das Dach ... vermutlich ja so, dass man evtl. aus der Dusche gar nicht rauskommt. Und, Badtür geht nur mit Überlappung der Treppe durch Boden des OG. Da ...
Welcher Kniestock darf hier gebaut werden?
... ist folgendes im Bebauungsplan festgelegt: 1) Anzahl der
Vollgeschoss
e: II (nicht umkreist) 2) Sofern Gebäude errichtet werden, von denen das 1.
Vollgeschoss
=Erdgeschoss und das 2.
Vollgeschoss
=Dachgeschoss ist und die Dachneigung größer/gleich 35° ist, sind Drempel bis 1,0m Höhe zulässig. 3 ...
Grundriss erster Entwurf - Meinungen erwünscht
[Seite 2]
... lange Süddach bauen (toller Ausblick). P.S.: Wir 31 und 34 sowie keine Kinder (bisher) ;o) Höher bauen wird wohl nicht gehen, da max. 1
Vollgeschoss
erlaubt ist
Planung Einfamilienhaus mit 4 Kinderzimmern
... stattfinden. Das Grundstück ist ca. 1000qm groß und hat laut Bebauungsplan eine Grundflächenzahl von 0,2. Bebaut werden darf mit einem
Vollgeschoss
, Abweichend davon ist ein weiteres
Vollgeschoss
zulässig, wenn es sich hierbei um ein
Vollgeschoss
handelt, das in einem Dachraum eingebaut ...
Was darf auf dem Grundstück gem. Bebauungsplan gebaut werden?
... Kniestock?) max. 50 cm Ist das soweit richtig? Was ich gar nicht verstehe, ist die Wandhöhe. Gem. Graphik gilt WH 1 = bei einem
Vollgeschoss
zwischen 3,70m und 4,30m WH 1= bei zwei
Vollgeschoss
en zwischen 6,70m und 7,30m Gemessen vom Straßenbelag bis zu dem Punkt, an dem das Dach die ...
Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan
... Mischgebiet. 2. Die Zahl der
Vollgeschoss
e ist mit 1 (zwingend) vorgegeben. Das bedeutet für mich erst mal, dass ich nur ein
Vollgeschoss
bauen darf und dann das Dachgeschoss Max. zu 2/3 der Fläche eine Deckenhöhe von 2,2m oder mehr haben darf. 3. Dachneigung ist gemäß Satzung zum ...
Hausbau an Hanglage (Mittelhessen)
[Seite 8]
... wohl nicht wirklich funktionieren. Die Dachterrasse kann natürlich auch viel kleiner, gibt es dann aber nicht Probleme mit dem einen erlaubten
Vollgeschoss
? Hatte es so verstanden, dass diese für die Geschossigkeit in der Größe benötigt wird. Wir sind ebenfalls der Meinung, dass das Haus ...
Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung
[Seite 2]
... 12,00m + 2 * 4,00m * 0,80m = 100m² Grundfläche DG > 2,30m: 100m² - 4 * 4,00m * 2,00m = 68m² < 75m² = 3/4 * 100m² => kein
Vollgeschoss
Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung
[Seite 4]
... Bezüglich der möglichen Höhen im Bebauungsplan. Dort steht maximal 2 Geschosse und ein (ausgebautes) Dachgeschoss sind möglich: 1
Vollgeschoss
, 1 als
Vollgeschoss
anzurechnendes Gartengeschoss und 1 als
Vollgeschoss
anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze. Bergseite 1
Vollgeschoss
...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus in Hanglage Eingeschossig + Keller
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: relativ modern, versetztes Pultdach, Einfamilienhaus Keller, Geschosse: 1
Vollgeschoss
+ „halber“ Keller (Hälfte in Berg) Anzahl der Personen, Alter: 2 (27+33) evtl. 2 Kinder geplant Raumbedarf im EG, OG: Stauraum haben wir im Keller und ...
Einfamilienhaus ~130qm: Räume ausbalancieren
... der eigentlich ganz gut. Von dem Haus gibt es zwei Varianten, unten ist es beides Mal gleich, oben gibt es einmal ein Halbgeschoss und einmal ein
Vollgeschoss
. Da ich kein Fan von Dachschrägen bin, der Preisunterschied noch im Rahmen ist und die Flexibiltät im
Vollgeschoss
größer ist, tendieren ...
Grundriss für Einfamilienhaus mit 200m² mit Einliegerwohnung 75 +Keller 140m² +Garage 56m²
[Seite 6]
Ich habe es so verstanden das wenn 2/3 der Etage unter 2,3m sind handelt es sich um kein
Vollgeschoss
. Wird hier etwas nicht von der Außenkante gerechnet, sondern von der Innenkannte, Innenmaß, Raumfläche? 2m(süden unter 2,3m) +2m (norden unter 2,3m) = 4m von 12m sind somit unterhalb von 2,3m ...
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
[Seite 12]
In Paragraph 2 Abs.4 Satz 1 Niedersächsische Bauordnung. Ist ein
Vollgeschoss
erst dann eins, wenn eben auch die lichte Höhe 2,20m oder mehr über 2/3 der Fläche hat. Damit lassen sich bei uns im Baugebiet ganz lustige Sachen bauen (für die Nachbarn weniger), da keine Traufhöhe vorgegeben ist. Den ...
Einliegerwohnung (gleich / ungleich WE?
Moin, ich bin ein wenig verwirrt ueber ein Grunstuecksangebot - lt. Makler und Bebauungsplan sind - Einzelhaeuser - 1
Vollgeschoss
- plus "ein zweites
Vollgeschoss
als DG" (§9(1) Nr. 1 Baugesetzbuch) - "je Wohngebaeude (Einzelhaus) max. zwei WE" zulässig. Da aber nach Geschossflächenzahl gut 160 ...
Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus
... Gerne würde ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und freue mich schon auf Feedback. Was uns besonders wichtig ist: 1) Vorgegeben ist ein
Vollgeschoss
, Firsthöhe darf aber 9m sein. Wir wollen durch Erker die Fläche im EG so erhöhen, dass die Flächen im DG unter den Schrägen möglichst klein ...
Grundrissoptionen Einfamilienhaus 130-150qm, 1,5 geschossig, Hanglage
[Seite 10]
das Schlafgeschoss ist unter Dachschrägen und deshalb kein
Vollgeschoss
. Es gibt keine halben Geschosse. Bitte tut Euch den Gefallen und lest Euch mal in die Materie „Was ist ein
Vollgeschoss
und was nicht“ ein. und ja: man differenziert zwischen den Bundesländer. Man kann den Begriff „0,5 ...
Grundstück wäre vorhanden - 2.5 Geschossig bauen Voraussetzung!
Zur Begriffsklärung: 1,5-Geschossig: EG, OG als DG 2-Geschossig: EG, OG als
Vollgeschoss
2,5-Geschossig: EG, OG 1, OG 2 als DG (also idR. Wohnbereich plus 2 Etagen mit Schlafzimmern) Was Sie meinen ist vielleicht 1,5-Geschossig in Hanglage mit Eingang über den Keller. 2,5-Geschossig ist heutzutage ...
Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück
[Seite 3]
Ein
Vollgeschoss
. Ausgebautes Dach ist erlaubt, sofern es dann kein
Vollgeschoss
ist. Schau Dir die Nachbarbebauung an. An Deiner Stelle würde ich wegen der Versorgung mal den Nachbarn planüber Euch fragen, der hat doch „gerade“ das ganze Prezedere durch laut ...
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