Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ vollgeschoss] in Foren - Beiträgen
Grundriss Stadtvilla mit Walmdach ca. 170 qm
[Seite 9]
... angehängt. Vielleicht hilft es ja.. Es gibt ja tatsächlich auch Häuser, bei denen derart mit der Dachneigung gespielt wird, dass das OG als ein
Vollgeschoss
durchgeht, obwohl der Look von außen dem einer komplett kubischen Stadtvilla gleicht. Eben genau wie du schreibst, indem die 230er Marke ...
... uns je nach Grundriss 9m bis höchstens 11m vor. Randbebauung: 3m Anzahl Stellplatz: keine Vorgabe Geschossigkeit: ein
Vollgeschoss
Dachform: Dachneigung muss mindestens 15 Grad betragen Stilrichtung: keine Vorgabe Ausrichtung: keine Vorgabe Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Vorgabe Anforderungen ...
Hinweise für Grundrissplaung erwünscht
[Seite 3]
... erreichen solche Bebauungsplan-Vorgaben auch meist genau das, was sie verhindern wollen. Mit Kreis um die "II" - also das zweite
Vollgeschoss
ist zwingend. bedeutet dabei: als Dachschrägengeschoss wie geplant soll es sein, muß jedoch ein
Vollgeschoss
werden. ist dabei der Wink mit dem ...
[Seite 2]
Also ich bin ja nicht so fit mit den Bezeichnungen, aber
Vollgeschoss
ist kein 1/2 Geschoss wie ihr das geplant habt. Oder liege ich da völlig daneben?
Grundriss, Bauhausstil mit Staffelgeschoss
[Seite 3]
... mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) ist nur dann ein
Vollgeschoss
, wenn es diese Höhe über mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat. Ein Geschoss mit geneigten Dachflächen ist ...
Hallo zusammen, wir planen den Bau eines Einfamilienhauses in einem Neubaugebiet. Da laut Bebauungsplan nur ein
Vollgeschoss
erlaubt ist und wir kein Bungalow oder Satteldach haben wollen, werden wir mit Staffelgeschoss bauen. Geplant ist Bauhausstil mit Flachdach/Attika. Das Grundstück hat 550 ...
Grundrissplanungen eines Einfamilienhaus auf 640m² mit niedriger Traufhöhe
[Seite 6]
... Bauordnung 2018 §2(6)
Vollgeschoss
e sind oberirdische Geschosse, die eine lichte Höhe von mindestens 2,30 mhaben. Ein Geschoss ist nur dann ein
Vollgeschoss
, wenn es die in Satz 1 genannte Höhe über mehr als drei Viertel der Grundfläche des darunterliegenden Geschosses hat." 3/4 klingt schonmal ...
[Seite 8]
... Geschoss weiter herausgezogen (Terrasse/Balkon). Wir haben auch einen Uralt-Bebauungsplan und die Auflage 1-geschossig zu bauen. Sprich ein
Vollgeschoss
. Das DG ist kein
Vollgeschoss
, da kleiner als 3/4 des EG. KG ist kein
Vollgeschoss
, da (im arithmetischen Mittel) "unter der Erde". Von ...
Kniestockhöhe - Bezeichnung Bebauungsplan?
... Sparren vermaßt. Die Pfette sitzt unter dem Sparren. Im Lot ist auch hier ein Unterschied von mindestens 25-30cm. Achtung: Das Dach darf kein
Vollgeschoss
werden. Was aber mit dem niedrigen Kniestock auch fast nicht möglich ist
[Seite 2]
... dazu äußert, ob roh oder Fertig gemeint ist. Aber da von "Decke" statt "Fußboden" die Rede ist, gehe ich von "roh" aus. Das ist Unfug, da "Max. 1
Vollgeschoss
" und "1
Vollgeschoss
" praktisch identisch sind. Theoretisch könnte ohne diesen Zusatz "zwingend" allerdings ein Erbsenzähler ein DG ohne ...
Vollgeschosse im Fachwerkhaus bei 53 Grad Dachneigung.
... derzeit am überlegen ein Fachwerkhaus, 9 x 11 m, 53 Grad Dachneigung, keine Erker etc. in Niedersachsen bauen. Der Bebauungsplan lässt lediglich 1
Vollgeschoss
zu. Ist dies unter den oben genannten Voraussetzungen überhaupt möglich einzuhalten oder haben wir durch die hohe Dachneigung automatisch ...
[Seite 3]
... so wählen, dass dort keine Aufenthaltsräume möglich sind, da ansonsten der Spitzboden zum obersten Geschoss wird und somit das DG zum
Vollgeschoss
. Wenn man für sich selber den zweiten Rettungsweg berücksichtigt, kann man den Raum ja trotzdem ruhigen Gewissens als Spielzimmer oder Büro ...
3 Etagen Haus vorgeschrieben.
[Seite 3]
Du solltest Dir die LBO mal durchlesen, auch zum Thema Definition
Vollgeschoss
. Im Baurecht gibt es keine Etagen, nur
Vollgeschoss
e. Immer darauf achten, was das Bauamt gesagt hat und das, was Du annimmst, was sie gesagt haben. Wenn das Dachgeschoss dann ein
Vollgeschoss
ist. Am Luftbild. Ein ...
[Seite 4]
... 3 zu bleiben. Es sind zwingend 3
Vollgeschoss
e vorgeschrieben. Wenn im Bebauungsplan nicht anders geschrieben, dann kann auch das DG das 3.
Vollgeschoss
sein. Muss aber nicht ausgebaut sein
Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm
[Seite 6]
Ausgebauter Wohnkeller als
Vollgeschoss
. Passt doch wunderbar.
[Seite 5]
... Flächen auch an Grundstücksgrenzen zulässig" Anzahl Stellplatz - (keine Angabe im Bebauungsplan) Geschossigkeit = ein
Vollgeschoss
+ ausgebautes Untergeschoss Dachform - Sattel- oder Walmdach Stilrichtung - "soll sich der Nachbarschaft einfügen" -> klassisch-ländlich / kein ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 32]
Wir haben leider keine gute Alternative zur 1-
Vollgeschoss
-Variante. So wie es jetzt ist, können wir wunderbar die Grunfläche im EG (inkl Einliegerwohnung) auf 217m2 strecken. Gehen wir auf die 2-
Vollgeschoss
-Variante, so bleiben uns "nur" 155m2 je Ebene. Das zerschlägt das EG ...
[Seite 52]
... kann (das würde man ja dann ad absudurm führen. So etwas muss doch ein Architekt wissen, was ein
Vollgeschoss
, ein Staffelgeschoss und ein oberstes Geschoss, dass kein Staffelgeschoss sein soll ist und vor allem zu planen ist
[Seite 50]
... wirklich, wieso das erst jetzt erkannt wird. 2) Kurzer Rückblick: Wir haben aus 2 erlaubten
Vollgeschoss
en die andere Option mit nur 1
Vollgeschoss
, aber dafür 40% mehr Grundfläche gewählt. Dadurch passte die Einliegerwohnung besser ins EG-Konzept. Anschließend hat unser Architekt mit den ...
Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage
[Seite 11]
Und als Ergänzung: Im Bebauungsplan steht "
Vollgeschoss
" und nicht Geschoss. Zum
Vollgeschoss
gibt es juristische Definitionen - musst Du mal für Dein Bundesland nachlesen. Wenn Du nun also Deinen "Keller" als
Vollgeschoss
baust, sind es zwei
Vollgeschoss
e. Wenn Du den Keller weglässt und ein ...
[Seite 9]
... sollte doch ausreichen. Zudem wollen sie halt diesen Randabschnitt nicht mit übergrossen Häusern zumüllen. Nach Bebauungsplan ist ein
Vollgeschoss
erlaubt. Wenn Du ein Dach mit planst, dann kannst Du es auch ausbauen. Bauämter interessieren sich nicht für sogenannte „Halbgeschosse“, weil es ...
Kann ich mit dem Bebauungsplan 2 Vollgeschosse bauen?
[Seite 3]
Ein Geschoss zählt als
Vollgeschoss
, wenn mehr als 2/3 der Fläche über 2,30m sind. Das bedeutet, dass du auch mit Dachschrägen im OG unter diese Definition fallen kannst, gerade bei größeren Häusern und hohem Kniestock. Auf solche Häuser bezieht sich Punkt 6 im Bebauungsplan. Die Frage ist, warum ...
[Seite 2]
... Punkt 6 nicht. 4m Wandhöhe (Punk 5) reichen nur bei Zwergen für 2 Stockwerke plus Zwischendecke. Was du unter Umständen schaffen kannst, ist ein
Vollgeschoss
im rechtlichen Sinn, das zu mehr als 2/3 der Grundfläche die 2,30m überschreitet
Kniestock maximale Höhe jeder sagt was anderes
[Seite 2]
... mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss oder ein Geschoss mit mindestens einer geneigten Dachfläche ist ein
Vollgeschoss
, wenn es über mindestens drei Viertel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses eine Höhe von mindestens 2,30 m hat Möglich wäre also ...
... dazwischen klingen vermeintlich großzügig, aber Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl identisch bei 0,3 lassen vermuten, daß das "I"
Vollgeschoss
sehr ernst gemeint ist. Vor meinem geistigen Auge erscheint ein steiles Satteldach mit viel Drempel und wenig bis keinem Kniestock
Regelungen bei Bebauungsplan Erfahrungen?
[Seite 3]
... ist die Geschossfläche nach den Außenmaßen der Gebäude in allen
Vollgeschoss
en zu ermitteln. Und wenn ich laut Bebauungsplan nur ein
Vollgeschoss
errichten darf, ist dieses doch für mich maßgebend
Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet
[Seite 3]
Andersherum gefragt: wenn nicht, wie soll das OG denn dann ein
Vollgeschoss
werden ? Dazu muß es ja die
Vollgeschoss
-Latte reißen. Das braucht allerdings wohl tüchtig Kniestock. Zwangsweise, da ich ja nicht der Baudezernent bin. Ich habe ja durchaus, ähnlich wie Du spekuliert, das gleichzeitige ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm - Tipps zur Verbesserung?
[Seite 13]
Wie geschrieben: [*]Wohnkeller: Darf i.M.1,40 m aus dem Boden schauen - wird so umgesetzt daher dann kein
Vollgeschoss
. [*]EG:
Vollgeschoss
[*]DG: Wird so ausgereizt, dass es kein
Vollgeschoss
wird
Welches Grundstück würdet ihr nehmen?
[Seite 6]
... letzten Monate etwas Verzögerungen. Wir sind immer noch bei der Auswahl eines Grundstücks. Ich habe nun mehr Infos bezüglich Bebauungsplan: - 1
Vollgeschoss
erlaubt - Grundflächenzahl 0,3 - Firsthöhe 9,00m Ich hoffe das reicht erstmal. Würde mich nochmal über eine kurze Rückmeldung Eurerseits ...
Garage als Grenzbau - Ideen
[Seite 2]
... irgendwie schon so bauen, wie man es immer vorhatte, natürlich innerhalb der Möglichkeiten. Wir dürften eigentlich laut Bebauungsplan auch nur 1
Vollgeschoss
bauen. Wir hätten gerne zwei
Vollgeschoss
e gebaut. Es war aber klar, dass es nicht ganz so einfach geht. Haben aber jetzt die Zusage für ...
1
2
3
4
5
6
Oben