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[ vollgeschoss] in Foren - Beiträgen
Preisbewertung Grundstück für Reihenendhaus
[Seite 2]
... mal! Zum Bebauungsplan: Das Dokument selbst kann ich zwar nicht einstellen, aber: Der Makler meint, er vermutet dass der Streifen für das eine
Vollgeschoss
für Terrassen gedacht ist. Zusätzlich liegt mir nun vom Makler der Grundriss des Nebengebäudes (Mehrfamilienhaus) vor. 3 Wohnungen an der ...
Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?
[Seite 4]
... Bebauungsplan durchgegangen. Seiner Aussage nach liegt das Hauptaugenmerk auf der „Eingeschossigkeit“. Ein zweites
Vollgeschoss
ist in jedem Fall ausgeschlossen, was für uns aber im Prinzip schon klar war. Möchten wir ja auch gar nicht. Solange das zweite Geschoss als ...
Dachgeschoss mit Dachterrasse – Kein Vollgeschoss?
Hallo zusammen, folgende Situation: Die maximale Anzahl an
Vollgeschoss
en bei unserem Haus ist erreicht. Dachgeschoss ist derzeit kein
Vollgeschoss
(darf auch kein
Vollgeschoss
werden). Darunterliegende Geschoss hat 169,89 qm. 2/3 davon sind 127,41 qm. Unser Dachgeschoss hat derzeit 127,26 qm ...
Wird 2. VG nicht im DG errichtet, ist Gebäudetiefe gleich -breite
[Seite 3]
... schickt der seinen Referendar hin. Ob unbestimmt oder nicht verständlich kann er sich aussuchen. und 1. das soll gelten, wenn das zweite
Vollgeschoss
nicht in einem Dachgeschoss errichtet wird - wieder ohne jegliche Verständlichkeit, auch in der Begründung des Planes. Normalerweise weist eine ...
Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern
... Größe des Grundstücks 2.000 qm Hang nein Baufenster, ca 14x14 zzgl Garage möglich Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1
Vollgeschoss
Dachform Satteldach Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Friesenhaus, Landhaus, Einfamilienhaus, Satteldach Keller ...
Hausumbau Probleme mit der Dachgeschoss / Staffelgeschossregelung
Servus, wir möchten unser Wohnhaus ( 1
Vollgeschoss
+ Dachgeschoss ) umbauen auf 2
Vollgeschoss
e + Dachgeschoss. In diesem Schritt bringen wir 2 Balkone an für das OG + DG. Folgendes Problem: In der HBO steht das Dachgeschoss oder Staffelgeschoss darf 2,30m Höhe max 3/4 der Fläche des ...
1 x geschossige Bauweise mit Satteldach > Dachgeschoss oder Dachboden?
Was ist denn in der Umgebung gebaut? Du verwechselst hier
Vollgeschoss
und Vollwertiger Wohnraum. Das Dachgeschoss ist kein
Vollgeschoss
wenn nicht mind Anforderungen bestehen. Das ist unterschiedlich geregelt in Deinm Fall eben 50% duerfen nicht die 2,3 m uebersteigen. Dann ist es eben kein ...
Definition Vollgeschoss in Mecklenburg-Vorpommern
... Gebäude zulässig. Wir planen einen sog. "1,5-Geschosser" mit Satteldach. Um die 1-Geschossigkeit einzuhalten, darf unser Obergeschoss kein
Vollgeschoss
sein. Laut § (6) Landesbauordnung MV sind "
Vollgeschoss
e [...] Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40 m über die ...
Kosten für Entwässerung gerechtfertigt? Berechnung Geschossfläche
... dass ich Einspruch einlegen kann wo und wie. In der Baugenehmigung stehen 2 Geschosse a 116 qm (EG/OG) und beim Keller steht sogar: kein
Vollgeschoss
keine Aufenthaltsräume . Dh der Keller wurde eingerechnet bei der Berechnung
Dachboden Höhe - Wie viel Lagerplatz ist es wirklich?
... verringern. Da uns der Wohnraum wichtiger ist als der Dachboden und dennoch wollen Deko&Co ihren Platz haben! Da wir nur ein
Vollgeschoss
bauen dürfen ist es auch nicht so einfach die Dachneigung zu verändern. Unsere Baufirma hat bereits so gerechnet, dass wir überhaupt einen Dachboden ...
Dachgeschoss mit Dachterrasse -> Vollgeschossberechnung
... zur Berechnung vom Baurechtsamt einen Auszug bekommen, welche die Berechnung definiert... leider komme ich damit nicht ganz klar: 48517 Für ein
Vollgeschoss
muss das Dachgeschoss mindestens über 2/3 der Fläche des darunterliegenden Stockwerks eine lichte Höhe von 2,3m haben. Wie ist dies nun ...
Bauplatz 920 qm - Kreativität und Meinungen gefragt
... ca 60/70qm) zu errichten. Schön wäre eine möglichst breite / lange Doppelgarage zudem davor „zwei plus“ Stellplätze? Ein
Vollgeschoss
(plus Keller u DG) siehe Bebauungsplan Stil: offen modern puristisch aber kein abgedrehter / unnötiger Luxus Dabei natürlich möglichst gute ...
Dachausbau: Definition Vollgeschoss und Gaubenbreite bis Nachbar
... und hinten möglichst große neue Gauben einbauen. Frage 1 zur Definition von
Vollgeschoss
en: Das Bauamt ist gegen den aktuellen Plan, da ein
Vollgeschoss
entstehen würde. Der Architekt sagt aber, es passe rechnerisch, da einige Decken niedrig genug seien. Wenn ich es selber nachrechnen will ...
Kosten für ein Anbau an eine bestehende Doppelhaushälfte
... Wir haben ein voll erschlossenes Grundstück (270qm), für 125k angeboten bekommen. Gebaut wird an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte. Ein
Vollgeschoss
eg, ein zweites
Vollgeschoss
im Dachgeschoss. Wohnfläche ca120qm. Genaueres erfahre ich nächste Woche. Wir haben ein Budget von 400k ...
Grundstück vorhanden, Bebauungsplan geändert - Massivhaus?
Ich habe keine Ahnung, habe in der nächsten Woche einen Termin mit einem Anbieter und werde da mal die Pistole aufsetzen;-) Geändert von 2 auf 1
Vollgeschoss
. Wollten eigentlich eine Stadtvilla bauen, aber das passt ja jetzt nicht mehr. Massivhaus wäre auch eigentlich unser Wunsch, aber wenn das ...
Obergeschoss laut Bebauungsplan als Wohnraum nutzbar - Erfahrungen?
... bauen dürfen oder nicht. Hier mal die Fakten aus dem Plan: Grundstück: 2000qm Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,3 Geschossigkeit: 1
Vollgeschoss
Traufhöhe: 4m Firsthöhe: 9m Dachneigung: 25-50 % Bauort: Niedersachsen Uns ist schon klar, dass wir kein OG bauen können, das nicht vom Dach ...
Klassische Stadtvilla mit Flachdach oder Doppelpultdach - Ideen?
Schönes EG-
Vollgeschoss
mit Dachgeschoss. Dachgeschoss vollständig zur Größeren Einheit. EG gleich groß (oder 80/70) aufteilen. Dann sind oben ca. 90qm Wohnfläche ...
Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht
[Seite 4]
Das ist Dir unbenommen ... die Vorgaben, wann ein Geschoss zum
Vollgeschoss
wird (gibt nur rudimentäre Unterschiede in den Bundesländern) spielen in diesem Fall keine Rolle. Wenn die römische II in einem Kreis steht, ist zwingend eine volle und keine _rechnerische_ Zweigeschossigkeit zu errichten ...
Kleines Grundstück - passt uns das?
... die Garage, aber schon "vor's Haus"... [*]leider ist im Bebauungsplan das ganze mit einer Geschossflächenzahl von 0,3 sowie mit nur einem
Vollgeschoss
angegeben - wie genau ist denn "
Vollgeschoss
" definiert? Wir würden ja auch einen "Wohnkeller" mit bauen wollen, zB für Büro und Hobbyraum, ggf ...
Bauen in Dortmund - womit muss ich am Ende rechnen
... was zum Preis sagen können. Aber dazu braucht es mehr als "Einfamilienhaus" oder "Doppelhaushälfte". Als Beispiel: 125qm Einfamilienhaus, 1
Vollgeschoss
+ Staffelgeschoss, kein Keller, Doppelgarage Stahlbeton 6x8m, Kfw55 liegt inkl. Baunebenkosten bei 300 TEUR... oder bei 280 oder 350 ...
Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1884]
... ungefähr. Ich hab z.B. gar keinen Dachboden, dafür 3,5m Raumhöhe in der Mitte vom OG. Ich habe aber auch miese Bauauflagen gehabt, th 4,5m, 1
Vollgeschoss
usw. Das mit dem 1
Vollgeschoss
hättte ich mit Satteldach easy umgehen können, wollte meine Frau aber nicht. Daraus ist ein aufwändiger ...
Frage nach Haustyp
... das, wenn man die Außenwand weiter hochzieht? (Gibt es dafür einen Fachbegriff?) 3. Ist dies auch mit der Bebauungsplan Voraussetzung: „nur 1
Vollgeschoss
“ vereinbar? Vielen Dank für Eure Hilfe und beste Grüße!! 169
Regelungen für Unterkellerung?
... Das schreibst Du hier ja nicht. In der Landesbauordnung (die kannst Du selbst einsehen...auf der HP des Landes) ist geregelt, was ...ab wann.. ein
Vollgeschoss
ist? Der Keller zählt meist nur dann hinzu, wenn er eine gewisse Größe, die er frei steht, überschreitet. Hier kann man meist durch ...
1 Vollgeschoss - Möglichkeiten der Bebauung in SH
... 45° Grundstücksgröße: 640 m² Wir würden gerne ein Haus wie z. B. Maxime 610 von Viebrockhaus errichten. Das wird mit der Vorgabe 1
Vollgeschoss
aber nichts werden, wenn ich das richtig sehe? Gibt es Alternativen? Ein Bungalow kommt für uns nicht in Frage. Vielen Dank und viele Grüße ...
Traufhöhe Fragen - Grundstück unterliegt Bebauungsplan
... Traufhöhe Berg = Max 3,0 m - Traufhöhe Hang = Max 5,5 m jeweils zur Höhe der anschließenden Grundstücksfläche. (siehe Anhang) - 1
Vollgeschoss
- Sonst keine Regelung zu Sattelgeschoss o.ä. Ein Nachbar hat ein Flachdach-Haus mit einem
Vollgeschoss
und 75% 1.OG gebaut. Wir haben ...
Grundriss Einfamilienhaus - Eure Einschätzung
... 0,3 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: s. Bild Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: max. 1
Vollgeschoss
Dachform: "nur geneigte Dächer mit Dachneigungen von 18 -48 Grad zulässig. Tonnen-und (Halb-) Bogendächer sind nicht zulässig. Pultdächer sind nur ...
Angebot Heinz von Heiden realistisch?
[Seite 12]
... der Mist schon. Die 168 sind keine Wohnfläche, die man typischerweise angibt, sondern die bebaute Fläche. Tatsächlich hat das Haus nur ein
Vollgeschoss
. Ist der obere Teil überhaupt ausgebaut
Bebauungsplan Beschränkung Traufhöhe 4,50 Firsthöhe 7,50 (TH4,50, FH7,5)
... Ratschläge zu obigen Einschränkungen im potenziellen Bebauungsplan: Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I
Vollgeschoss
alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als Planstraße ca. 60cm und ist eben, Max. ca 30 cm ...
Grundrissen (Friesenhaus) - Meinung erwünscht
... Nein Grundflächenzahl 0,25 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze 3 Meter Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1
Vollgeschoss
Dachform nein Stilrichtung nein Ausrichtung keine Maximale Höhen/Begrenzungen FH 8,50, TH 6,50 weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren ...
Was bedeutet eingeschossig?
Du meinst wahrscheinlich "
Vollgeschoss
". Dessen Definition ist von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Du musst Deine Landesbauordnung konsultieren. Für das erste Verständnis kannst Du in Wikipedia nach "
Vollgeschoss
" suchen, aber Gewissheit gibt Dir - wie geschrieben - nur Deine ...
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