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[ vermieten] in Foren - Beiträgen
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 7]
... oder? also 100.000 Eur für 2,06%?? Weiter könnte ich es doch vielleicht auch so machen, dass wir die Einliegerwohnung an meine Eltern für 75%
vermieten
(7 Eur x 75% = 5,25 Eur). Dann bekommen wir 210 Eur jeden Monat und können von der Steuer absetzen. Meine Eltern
vermieten
sie weiter ...
Wochenendhaus bis 150 k€ in BB
[Seite 7]
Ich befürchte, dass Du Dich da noch lange im Kreis drehen wirst. Das mit dem
vermieten
lese ich immer wieder einmal. Als Jemand, der das tatsdächlich so gemacht hat will ich Dir sagen, dass es funktioniert, man kann Fewos toll
vermieten
und auch gute Umsätze damit machen. A-B-E-R und da träumt so ...
Doppelhaus bauen / Architektenhaus
Warum Doppelhaus, was hast Du damit vor: zweite Hälfte
vermieten
/ zweite Hälfte verkaufen / beide Hälften
vermieten
/ beide Hälften verkaufen / Du willst dabei Bauträger spielen ?
Baukosten Mini-Bungalow (ca. 50m²)
[Seite 9]
... einer gewissen Größe benötigt es eben auch einen Lkw Führerschein. Ein Modul ließe sich später auch als Ferienwohnung nutzen bzw.
vermieten
- braucht natürlich nur wieder ein Grundstück. Banken finanzieren allerdings wirklich kleine Häuser bzw. Module eher ungern. Der Beleihungswert ist sehr ...
Haus finanzieren - vorhandenes Haus vermieten
... nicht rausschmeißen müssen, deswegen haben wir uns überlegt wir lassen es so, damit wir meine Verwandtschaft nicht rausschmeißen müssen und
vermieten
es denen dann. Des wären dann insgesamt 700€ monatlich. Sie zahlen im moment auch schon Miete . Außerdem möchten wir dann in unser gekauftes Haus ...
Meinungen zu Grundriss "Haus am Hang" erbeten
[Seite 4]
... für deine Belange sehr gut und durchdacht. Frage im Allgemeinen zum OG: Willst du wirklich in 15 Jahren wenn die KInder aus dem Haus sind
vermieten
und dir auf den Nerven (Kopf)rumtanzen lassen? Ich würde kein Einfamilienhaus bauen um nachher nen Mieter mitdrin zu haben und ich glaube auch ...
Hausfinanzierung durch vorhandene Immobilien
[Seite 3]
Hallo, das eigene Haus
vermieten
hört sich verlockend an, allerdings hat man als Vermieter doch einen Klotz am Bein. Wenn man das Haus dann doch verkaufen will, ist es schwierig Käufer zu finden. LG ...
Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen
[Seite 7]
... D) Sofern dies geschieht, hätte man so eben die Möglichkeit 2 einzelne Wohnungen zu
vermieten
. Ich gehe davon aus, dass es nicht so einfach werden würde ein 200m² an nur eine Person/Familie zu
vermieten
. E) So viele Änderungen sind es doch jetzt auch nicht, im EG würde eine Trennwand ...
Mein Entwurf - für jede Meinung dankbar
... recht weit weg von der Garage/Stellplatz davor. Wenn auf einer Ebene wohnen (gute Idee später), was passiert mit dem OG? Leerstand oder evtl.
vermieten
? Dann Treppensituation klären/ändern. Das funktioniert nämlich nicht
Hauskauffinanzierung ab Übergabedatum, wenn Verkäufer nicht übergibt?
[Seite 2]
... Verkäufer das dann tun? Gibt es da eine gesetzliche Grenze? Im Zweifel könnte der Verkäufer ja trickreich sein und das Haus dann
vermieten
zu 800€ monatlich an Dritte und selbst dann bei 700€ monatlich zahlen. In ein paar Jahren mit Inflation sähe es dann immer noch besser für den Verkäufer ...
... Dann hat der Käufer das Haus zwar gekauft aber zahlt weiterhin seine eigene Miete. Auch könnte der Verkäufer das Haus locker für 900€
vermieten
an Jemand anderen - ein leben lang. Dann hätte der Käufer die Kaufpreiszahlung bereits getätigt und der Verkäufer kein Interesse mehr das Haus am ...
Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
... nur 4.000 Euro netto. Sobald der Bau fertig wäre könnte ich wieder starten, ausserdem könnten wir eventuell ein Gästezimmer im neuen Haus
vermieten
(250 Euro netto) Kosten: Haus mit Keller 330.000 (140 m²) Grundstück 160.000 Erschließung mit neuem Kanal 15.000 Baunebenkosten und Aushub 45.000 ...
KFW 153, Zweite Wohneinheit
... allerdings nicht geplant. Zumindest sind wir unsicher. Wir spielen mit zwei Gedanken: 1. Die Einliegerwohnung jetzt für ein paar Jahre zu
vermieten
bis Nachwuchs da ist und die Kinderzimmer im OG gebraucht werden. Dann werden die zwei Zimmer im Keller Arbeitszimmer. 2. Die Zimmer im Keller direkt ...
Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile
... mit separater Küche und Bad sind gegeben. Also technische Voraussetzungen erfüllt. Wir sind uns nur noch nicht sicher ob wir die Wohnung
vermieten
wollen, oder aber nur für uns, später wenn wir alt sind, nutzen wollen bzw an unsere älter werdenden Eltern
vermieten
wollen. Das heisst die ...
Grenzbebauung/Anbauverpflichtung
[Seite 5]
... meine Mutter eine Wohneinheit nutzt, aber nicht dauernd, sondern wenn sie halt dann mal da ist. Und wenn sie mal nicht mehr lebt, dass wir es dann
vermieten
. Wobei ich das immer schwieriger finde. Weil ich nicht weiß ob ich wirklich mal jemanden in meinem Haus wohnen haben will und sich für ...
Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?
[Seite 7]
... das macht nur Probleme, selbst abschließbar. lass dir an der stelle aber trotzdem einen Türsturz setzen. wenn sich dann mal die Lust auf
vermieten
gelegt hat, kannst du an der stelle problemlos eine Türe selber einbauen. die entstehungskosten der Einliegerwohnung kannst du abschreiben, die ...
Ausbau Keller zu Wohnraum (geringe Raumhöhe)
... usw. Oder gelten die Vorschriften nur für neue Bauvorhaben. Eine Frage ist mir dazu noch eingefallen: Dürfte ich diese "Kellerwohnung" in 15 Jahren
vermieten
? (Kinder aus dem Haus, weniger Platzbedarf
Bebauungsplan Mehrfamilienhaus
[Seite 2]
... Firsthöhe etc.), aber nichts zu Ein- oder Mehrfamilienhäusern, bzw. Vermietung. Laut Straßenfunk möchte der Nachbar die 6 Parteien
vermieten
Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?
... und abstottern. Wahrscheinlichkeit 50/50? 2. Wenn wir das Haus nicht verkauft bekommen, müssten wir es
vermieten
und die Differenz aus fehlender Miete und zu zahlendem Kredit leisten. Wahrscheinlichkeit 30%? 3. Zinsrisiko: bei variablem Zins für das neue Darlehen wären wir während der ...
Anbau-Planung / Änderung
[Seite 7]
Er will aber nicht an Fremde
vermieten
!!!
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
... ist das realistisch bei maximal 30 Jahren Laufzeit? Option 3: Haus
vermieten
. Die beiden Wohnungen sollten zusammen m.E. 1.000€ Kaltmiete im Monat einbringen können - was genau den aktuell bezahlten Raten an die Darlehen entspricht. Wenn man also sichere Mieteinnahmen hätte ...
Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig
[Seite 5]
Also nochmal Klartext: Du willst ein Haus für Deinen Vetter bauen. Der kann aber nicht genug Miete zahlen, so dass noch eine Ferienwohnung zum
vermieten
untergebracht werden soll. Nach 10 Jahren soll dann der Vetter ausziehen und ihr zieht ein. Und das alles macht ihr so, weil das Geld so knapp ...
2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!
[Seite 5]
... ist, aber zukünftig ein besseres Verwertungspotential bietet 2. Grundstücksübertrag und 100% Finanzierung über euch. Und eine Wohnung an die SE
vermieten
. Und dabei 100% anteilige Finanzierungskosten auf die vermiete WE und dann zu 70% (?) der ortsüblichen Vergleichsmiete an die SE
vermieten
. So ...
12x9,6m 2 Vollgeschosse, Keller, DG, 4 Kinderzimmer
[Seite 18]
... muss zum Essen. Oder ihr verkauft später das Haus. Die Lage ist ja richtig gut. Schwiegereltern haben 3 Kinder, keines wohnt im Haus.
vermieten
wollen sie nicht trotz Teilbarkeit. Sie wollen ihre Ruhe haben
Abriss oder Sanierung, was meint ihr ?
[Seite 2]
Solides Baujahr und ich finde es charmant. Ich stehe eh auf Altbauten. Ich würde es sanieren, wenn deine Eltern ohnehin etwas brauchen.
vermieten
könnt ihr es auch nach deinen Eltern noch gut, weil es freistehend ist und eine angenehme Größe hat.. Zur Kosteneinschätzung...schwierig zu sagen. Unser ...
Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor
... der Erbschaftssteuer-Grenze für mich als Enkel. Ich würde gerne ein Haus mit drei Wohnungen bauen und es
vermieten
. Da es meiner Oma gesundheitlich noch relativ gut geht, ist es mein Plan bis zu Ihrem Ableben mit diesem Haus Eigenkapital aufzubauen. Aktuell können meine Frau und ich 15.000 ...
Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen
[Seite 2]
... richtig? Ihr habt ein sauteures Grundstück gekauft und das Finanzierungsmodell besteht jetzt darin zusätzliche Wohneinheiten zu bauen und diese zu
vermieten
? Rechnet sich imho nur bei hohem Volumen (viele Einheiten) und langem, langem Atem. Das Miet-Kaufpreis-Verhältnis (damit auch das Miet ...
Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht
... Ausbau sollte dann natürlich barrierefrei erfolgen. Dagegen spricht für uns, dass die Familie eigentlich nicht mehr
vermieten
möchte (eine Etage bliebe somit ungenutzt, da alle anderen Geschwister meiner Frau bereits in Eigentum wohnen). Außerdem entspricht das Haus nicht wirklich unseren ...
Einfamilienhaus Nordosthang 230m2 Satteldach
[Seite 12]
Es ist nicht geplant, Räumlichkeiten an Fremde zu
vermieten
. Eine Trennung des Gebäudes in eine Wohnung im OG und 2 Kleinwohnungen unten wäre auch nachträglich baulich mit wenig Aufwand möglich. Sofern man das ganze Gebäude
vermieten
möchte. Hatten wir ursprünglich versucht. Hat damals nicht ...
Interessantes Bestandsobjekt abreissen oder sanieren?
Hallo zusammen, ich hatte bereits in diesem Thread Bilder von meinem Bestandsobjekt gepostet: Folgende Überlegung: Sanieren und anschließend
vermieten
. Handwerker hätte ich parat . Ein Abriss kostet einiges, der günstigste lag bei 25.000€. Sanierung: - neue Fenster (würde Fenster aus dem Ausland ...
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