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[ vermieten] in Foren - Beiträgen
Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !
... Zu meiner Person bin 33 J F + 2 Kinder Net mtl. 3.000,- Wir haben ein Einfamilienhaus (2 Wohnungen 1. 100 m² / 2. 60 m²) eine NR. 2 würden wir
vermieten
(KM 350 €): Kaufpreis 215 T + NK 22 T - Eigenkapital 30 T = 207 T (Darlehenssumme) Nunmehr habe Ich ein Angebot meiner Hausbank und weiss ...
Ist unser Lebensprojekt Doppelhaus so realistisch?
... wer würde das nicht gerne wollen?) und gleichzeitig auch als Alterssicherung, kam uns die Idee ein Doppelhaus zu bauen und eine Hälfte zu
vermieten
. Folgende Überlegung: 1. Grundstück für bis 150T€ inkl. Erschliessung 2. Doppelhaus Rohbau bis 180T€ durch eine deutsche Baufirma 3. kompletter ...
Gemeinsame Heizung bei zwei Doppelhaushälften sinnvoll?
... erneuert werden. Da ist man ja immer von der anderen Partei abhängig … Wie sieht’s aus, wenn einer seine Doppelhaushälfte mal
vermieten
oder sogar verkaufen möchte – geht das dann schwerer … ich habe so das Gefühl, dass die negativen Seiten den Kostenvorteil stark in den Hintergrund drücken ...
70er Jahre Bestandsimmobilie, unsaniert, als Vermietungsobjekt
... für recht kleines Geld zu erwerben. Falls wir das erwägen, dann würden wir das Haus gerne etwas netter herrichten und als 2 einzelne Wohnungen
vermieten
. Dafür spricht, dass der Kaufpreis vermutlich sehr gering ausfallen wird - genaues weiß aber noch niemand. Dagegen spricht, dass das Haus ...
Erst Wohnung, dann Haus Bauen?
[Seite 3]
... Aber kann man das machen? Ist es sicher das verkaufen zu können? Ist das nicht zu heavy für 6 Jahre? Und der Vorschlag zu
vermieten
macht doch keine Bank mit dass wir dann noch mal einen hohen Kredit aufnehmen und bis dahin noch nicht so viel abbezahlt oder? Eigentlich würde ich auch ungern ...
Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?
[Seite 8]
Wir haben auch später eine 2 Zimmerwohnung mit rund 55qm im Anbau zu
vermieten
(oder Air BnB, mal sehen...). Die Mieteinkünfte sind ja ganz nett, aber im Prinzip interessiert das die Bank in Sachen Finanzierung nicht. Da gelten nur die monatlichen Gehaltseinkommen und die Fixkosten. Die ...
Weiteres Haus finanzieren...
[Seite 2]
Eine weitere bisher gar nicht geäußert Geschichte wär das alte Haus zu
vermieten
und mit den Mieteinnahmen das Haus ab zu bezahlen. Der Effekt wäre das man so noch was für die Rente hat. Kommt natürlich darauf an ob der Zustand des Hauses für eine Vermietung OK ...
Wohnen im Dachgeschoss der Eltern ausgebaut, nun Haus bauen???
... zu geben. Für das Thema Verträge oder ähnliches ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu
vermieten
, so daß ihr zumindest etwas vom Ausbau der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen ...
Großes altes Haus und nun?
... weiß leider nicht wie alt es ist... sicherlich gut über 50 Jahre. Ich habe selbst 25 Jahre da drin gewohnt und finde dass man es nicht einfach
vermieten
kann, da es teils renovierungsbedürftig ist und andererseits weil es keine wirklichen Abschnitte getrennt von Haustüren gibt um Mieteinheiten ...
Deckenhöhe erweitern - wie macht man das?
Hallo zusammen, ich habe vor einiger Zeit ein Haus geerbt, das ich nun renovieren und dann
vermieten
möchte. Das Haus ist in einem relativ gutem Zustand, nur im Obergeschoss gibt es ein Raum, der mir sorgen macht. Nebenbei bemerkt: Es ist ein altes Fachwerkhaus. Im Untergeschoss sind die Decken ...
Getrennte Apartments in einer Wohneinheit
... geplant. Jeweils mit EG, OG + ausgebautes DG. Wären dann pro Seite ca. 170 qm Wohnfläche. Eine Hälfte selbst bewohnen, die andere Hälfte
vermieten
. Teilung der Grundstücke wäre laut Bebauungsplan übrigens nicht möglich (Mindestgröße Grundstück). Soweit die Rahmenbedingungen. Jetzt ist mir ...
Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital
... bevorsteht? 1. Oben genannte Wohnung überhaupt kaufen? 2. Oben genannte Wohnung dann bei Vergrößerung verkaufen oder
vermieten
? Wie lässt sich diese dann beim Folgeprojekt einbringen? 3. Finanzieren mit dem gesamten Eigenkapital oder über Kredit oder eine Mischung aus beidem, so dass die ...
Absicherung Baufinanzierung mit RVL
[Seite 6]
Das wird der verbleibende Elternteil oder der gesetzliche Vormund entsprechend
vermieten
oder verkaufen. Problem gelöst. Kein eigenes Einkommen der Tochter notwendig. Falls Schulden höher als Objektwert wird das Erbe ausgeschlagen. Sobald sie 18 kann sie es verkaufen oder weiter
vermieten
. Kinder ...
Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?
... Gebiet völliger Laie. Bisher haben wir Renditen eher durch Anlagen am Wertpapiermarkt erzielt. Ich habe mich schon oft gefragt, wie das mit dem
vermieten
funktioniert.. Erzielt man die Renditen durch die Mieteinnahmen? Oder eher, weil man irgendwelche Steuern spart? Bringt das am Ende ...
Grundrissplanung ZFH als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern
[Seite 4]
Garage bekommt den schönsten Platz auf dem Grundstück. Einfamilienhaus für Familien kann man auch
vermieten
. Ihr nehmt jetzt massive Mängel und Kosten im Grundriss hin nur um später 2 Wohnungen zu
vermieten
. Würde dass noch mal überdenken. Ihr baut doch jetzt für euch und nicht später für eine ...
Kauf Wohnung, anschließend Kauf/Tausch Haus - Tipps
[Seite 3]
... nebenher die ETW mit Eigenleistung etwas aufpeppeln, bzw. verschönern. Theoretisch hätten wir dann die Möglichkeit die Immobilie zu
vermieten
oder zu verkaufen falls wir ein Grundstück finden. Ist für die Bank eine Beleihung der ETW als Sicherheit ausreichend, oder wird sie ohne Eigenkapital ...
Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!
[Seite 5]
... Zimmer zu viel. Das kostet Geld für nichts. Die Treppenlage sorgt für Flurfläche gerade weil sie nicht durchgängig ist. Wenn ihr später
vermieten
wollt, dann braucht ihr für den Teil eigene Anschlüsse um die NK richtig abzurechnen Ja Treppenschutzgitter kenne ich und waren bei und exakt 1 Tag ...
Feuchtigkeit in Souterrainwohnung
[Seite 2]
... falsch gelüftet wird.... Aber wie du schon schreibst.... da ist der Mieter in der besseren Position. Ich wollte eigentlich nie
vermieten
..... bis ich dieses vermeintliche Schnäppchen gesehen habe.... wäre ich mal bei meiner ursprünglichen Ablehnung gegen das
vermieten
...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 7]
... oder? also 100.000 Eur für 2,06%?? Weiter könnte ich es doch vielleicht auch so machen, dass wir die Einliegerwohnung an meine Eltern für 75%
vermieten
(7 Eur x 75% = 5,25 Eur). Dann bekommen wir 210 Eur jeden Monat und können von der Steuer absetzen. Meine Eltern
vermieten
sie weiter ...
Bauen oder nicht? Was meint ihr dazu?
... Trinken nichts eben^^ Vom Beruf bin ich Elektriker. Nun geht es mir aber auf die nerven bei meinen Eltern zu Wohnen, zumal sie die Wohnung auch gut
vermieten
könnten (von mir wollen die kein Geld haben). Ich möchte aber endlich mein eigenes Ding machen und für mich steht fest zur Miete Wohnen ...
Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?
[Seite 3]
Und was passiert dann mit der Kinderetage, wenn Ihr in die (kleine) EG-Wohnung zieht? Ich hatte irgendwas von
vermieten
gelesen, aber das dürfte leichter gesagt als getan sein, oder?
Wochenendhaus bis 150 k€ in BB
[Seite 7]
Ich befürchte, dass Du Dich da noch lange im Kreis drehen wirst. Das mit dem
vermieten
lese ich immer wieder einmal. Als Jemand, der das tatsdächlich so gemacht hat will ich Dir sagen, dass es funktioniert, man kann Fewos toll
vermieten
und auch gute Umsätze damit machen. A-B-E-R und da träumt so ...
Doppelhaus bauen / Architektenhaus
Warum Doppelhaus, was hast Du damit vor: zweite Hälfte
vermieten
/ zweite Hälfte verkaufen / beide Hälften
vermieten
/ beide Hälften verkaufen / Du willst dabei Bauträger spielen ?
Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?
[Seite 7]
... das macht nur Probleme, selbst abschließbar. lass dir an der stelle aber trotzdem einen Türsturz setzen. wenn sich dann mal die Lust auf
vermieten
gelegt hat, kannst du an der stelle problemlos eine Türe selber einbauen. die entstehungskosten der Einliegerwohnung kannst du abschreiben, die ...
Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte
[Seite 3]
Warum nicht gleich eine Hälfte so gestalten, wie man sie später vielleicht nutzen will, und die dann erst mal
vermieten
? Was ist der Unterschied zu zwei einzelne Wohnungen
vermieten
?
Einfamilienhaus ca. 180 m² - Was meint ihr dazu?
... beim Anziehen, Stützstrümpfe, Schiene anlegen oder nur die Füße nicht heben müssen. Wo kommt die Waschmaschine und der Trockner hin? Wollt ihr
vermieten
oder für eines der Kinder. Bedenkt man muss im alter nicht zwangsläufig unten wohnen. Treppenlifte sind relativ günstig und es gibt sogar ...
Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung
[Seite 136]
... sind und endgültige Ist-Maße genommen werden können ? - das halte ich für Wahnsinn. Ganz falsch. Jetzt erst mal fertig stellen und
vermieten
. Am besten an einen Manager, der in drei Jahren nach Japan umzieht oder so. In der Zwischenzeit Abstand vom Bauärger gewinnen. Danach selber ...
Baukosten Mini-Bungalow (ca. 50m²)
[Seite 9]
... einer gewissen Größe benötigt es eben auch einen Lkw Führerschein. Ein Modul ließe sich später auch als Ferienwohnung nutzen bzw.
vermieten
- braucht natürlich nur wieder ein Grundstück. Banken finanzieren allerdings wirklich kleine Häuser bzw. Module eher ungern. Der Beleihungswert ist sehr ...
Haus finanzieren - vorhandenes Haus vermieten
... nicht rausschmeißen müssen, deswegen haben wir uns überlegt wir lassen es so, damit wir meine Verwandtschaft nicht rausschmeißen müssen und
vermieten
es denen dann. Des wären dann insgesamt 700€ monatlich. Sie zahlen im moment auch schon Miete . Außerdem möchten wir dann in unser gekauftes Haus ...
Meinungen zu Grundriss "Haus am Hang" erbeten
[Seite 4]
... für deine Belange sehr gut und durchdacht. Frage im Allgemeinen zum OG: Willst du wirklich in 15 Jahren wenn die KInder aus dem Haus sind
vermieten
und dir auf den Nerven (Kopf)rumtanzen lassen? Ich würde kein Einfamilienhaus bauen um nachher nen Mieter mitdrin zu haben und ich glaube auch ...
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