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[ vermieten] in Foren - Beiträgen
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 11]
... Gut, wer eh eine EWL plant, der nimmt das mit. Aber wenn ich weder einen KfW-Kredit möchte noch eigentlich plane, diese Einliegerwohnung zu
vermieten
, warum wird sie denn gebaut? Um in ferner Zukunft irgendwann mal eine Katzenzucht zu eröffnen? Wobei ich mich frage, ob dann das Raumkonzept ...
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 6]
77.willo hat hier Recht: Eine Einliegerwohnung rechnet sich nicht. Momentan lohnt sich zum
vermieten
Neubau grundsätzlich nicht, außer für spezialisierte Investoren. Kombiniert mit dem möglichen Ärger führt zum Fazit: Einliegerwohnung glasklar NEIN. Welches Haus nun aber? Wenn überhaupt Haus, dann ...
Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Tipps / Anregungen?
[Seite 5]
... uneinig, ob ein guter Schnitt machbar ist und es wären vom Keller bis zum Dachgeschoss, sehr viele Treppen. Eine Doppelhaushälfte würden wir
vermieten
, eine selbst bewohnen. (Finanzierung wäre machbar und wir kennen uns mit
vermieten
bereits aus) Alternative wäre eine Haus 1,5 Geschoss mit ca ...
Grundstücksangebot - zuschlagen oder besser nicht?
... im Sinne einer Kapitalanlage, und dieses später mal, wenn der Opa nicht mehr ist und das andere Haus saniert wäre, zu
vermieten
. Nun haben wir allerdings Bedenken dass wir uns mit diesem Gedanken finanziell übernehmen und dann in die Schuldenfalle rutschen, wenn wir jetzt einen relativ großen ...
Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern
[Seite 4]
... sein. Und da gibt es Unterschiede. Fängt bei Zwei-Bettzimmern an über Verpflegung zur Pflegeleistung selber. Zur Immobilie 1. wollt ihr
vermieten
wenn die Eltern mal nicht mehr sind? 2. warum das Haus jetzt übernehmen, statt neu bauen oder gebraucht kaufen? 3. in Anbetracht eines ...
Benötige Eure Einschätzung zur Sanierung Vermietobjekt
[Seite 3]
... noch über die Abschreibung, noch über die Förderung annähernd wieder herausbekommst. Daraus resultierend mein Rat: Möglichst unsaniert
vermieten
oder eben verkaufen. Du rechnest die ohnehin erzielbaren Mieteinnahmen einfach mal so dem "Nutzen" der Totalsanierung hinzu, obgleich du diese in ...
8000m2 Mischgewerbefläche - wie am besten nutzen?
... 0,6 Grundflächenzahl) Aus meiner Sicht gibt es vier Varianten: - das gesamte Grundstück verkaufen (in Summe oder in Teilen) -
vermieten
oder verpachten - das Grundstück selbst für ein Gewerbe/Immobilien nutzen - eine Mischung aus den Varianten 1 - 3 Mein Favorit bisher: ca. die ...
Nutzungsart im Grundbuch. Ferienhaus vermietbar oder nicht?
... für das als Nutzungsart im Grundbuch "WALD" angegeben ist. Und auf diesem Grundstück steht eine kleine Hütte, die man gerne manchmal kurzzeitig
vermieten
würde, wenn man sie selbst nicht benutzt. Bestimmt die Nutzungsart, ob ein Grundstück/Gebäude vermietet werden darf? Wenn ja, welche ...
Bauvorhaben mit Einliegerwohnung
[Seite 2]
... Grenzsteuersatz. zumal man die Baukosten abschreiben kann, wenn man es mit der miete nicht übertreibt kann man die ersten 50 Jahre steuerfrei
vermieten
. alles was im Kontext miete steht kann man voll absetzen (Mann UND Material!), also auch anteilig Grundbuch, Notar, Makler, Kreditzinsen ...
Haus kaufen, aber nicht drin wohnen
... da müsste man erheblich umbauen und würde trotzdem nicht dran kommen. Aber es ist auf 3 mittelgroße Wohnungen ausgelegt die man
vermieten
könnte. Daher wäre meine Idee das Haus zu kaufen und die Wohnungen dort zu
vermieten
. Ist es eine Schnapsidee ein Haus zu kaufen um nicht selbst ...
Ideenfindung für einen möglichen Umzug in der Umgebung Hildesheim
... über die Gemeinde zwischen Hannover und Hildesheim zu kaufen. Sie möchten darauf ein Einfamilienhaus bauen und die Doppelhaushälfte dann
vermieten
. Macht es Sinn sich hier noch einen Kredit für den Bau eines Einfamilienhaus zu nehmen? Oder gibt es hier auch andere Alternativen? Falls ihr noch ...
Zusatzkosten für Wohneinheiten
[Seite 10]
... übersiehst ist, dass in den Bildern mit Zeltdach halt eben gerade keine Wohnung im Dachboden ist. Weil das einfach totaler Blödsinn ist. Willst du
vermieten
, dann senk die Kosten und maximiere den Wohnraum. Also Satteldach. Wieviel Eignkapital und Einkommen steht für dieses Projekt zur Verfügung ...
Finanzierung für Kapitalanlage oder Eigenbedarf?
... darstellen würde, wie würde die Situation dann sein, wenn wir den Hausbaukredit unter dem Aspekt beantragen würden das Haus zu
vermieten
und somit als Kapitalanlage zu nutzen? Und wären wir dann verpflichtet es zu
vermieten
oder könnten wir es dann doch noch selbst nutzen? Lg ...
Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein
Wie willst du
vermieten
wenn de Wohnung nicht über eigene Zähler verfügt und schalldämmende Maßnahmen nicht eingehalten werden ? Soweit ich informiert bin müssen auch private Vermieter die gesetzlichen Vorgaben ...
Verpflichtung zur Eigennutzung: Teilweise Vermietung erlaubt?
... Wohnung in der Stadt inkl. Arbeitsplatz dort habe. Pendeln vom Standort des neuen Hauses wäre allerdings auch ok. Zweitwohnsitz &
vermieten
wäre dann womöglich doch etwas zu viel des Guten. Was sind gängige Vertragsgestaltungen für die Eigennutzung, wie realistisch ist es, dass ich in das ...
Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch
[Seite 9]
Das ist der Grund, warum ich keinen Bock auf
vermieten
habe. Max. Anteile an Immo-Konzernen halten, aber für "direkte Vermietung" ist mir meine Zeit zu schade.
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 7]
.. mhhh - also die Eltern werden ja nicht ewig leben; wenn ihr dann deren Hausteil
vermieten
wollt, habt ihr auch diese Leute dann in die Familie integriert. DAS würde ich mir nochmal gut überlegen....
Stellflächen vermieten; wie ändert sich die Grundsteuer
Hallo Zusammen, ich habe vor auf meine Grundstück Stellflächen für PKW zu bauen und zu
vermieten
. Das Grundstück ist mit unserem Wohnhaus 1m überbaut. Mein Wohnhaus befindet sich auf 50/3 und das unbebaute Grundstück ist 50/1. An der Straße will ich nun einen Parkplatz pflastern und so ca 6 bis 7 ...
Baufinfnzierung eines Zweifamilienhauses in zweiter Reihe
... das arg knapp. Wie sieht der Baugrund aus? Steht Grundwasser an? Wo baust Du? Scheune klingt läendlich? Bei den heutigen Baukosten rechnet sich
vermieten
nicht. Was sagt der Mietspiegel zu den m2 Preisen? Bau lieber nur für Dich
Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?
[Seite 2]
Wäre eine Option, das Haus zu behalten und zu
vermieten
und eine andere Bestandsimmobilie zu mieten? Ist auch steuerlich interessant.
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
[Seite 3]
genau, Steuerpflichtig. würde man 5 Jahre
vermieten
, danach 3 Jahre selbst drin wohnen = Steuerfrei aber 2 Jahre noch weiter
vermieten
, dann sind die 10 Jahre Haltedauer um, dann kann man Steuerfrei ...
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 5]
... explodiert auch schon, man kann sich das einfach schwer vorstellen ob das zu schaffen ist. ich würde halt auch ungern die wohnung verkaufen, lieber
vermieten
aber so würde man halt sicherlich nicht diese summe von der bank bekommen, um sich ein häusle zu bauen
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 62]
... Wer eine Fabrik besitzt, der soll Menschen Arbeits-Plätze anbieten. Er soll sie gut bezahlen. Wer viele Häuser hat, der soll Wohnungen
vermieten
. Dann können andere Menschen da wohnen. Wer viel Geld hat, der muss auch Steuern zahlen. Mit Geld von den Steuern kann der Staat dann etwas für ...
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
... Gästezimmer zu planen und im Souterrain eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, kleiner Küche und Bad zu planen und diese dann auch zu
vermieten
. Falls dann irgendwann Bedarf an zwei Kinderzimmern wäre, könnte man die Einliegerwohnung für AZ und Gästezimmer nutzen und in die frei gewordenen ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 39]
... du dann ja auch, man sieht sich nicht mehr.. Und er hat doch höchstwahrscheinlich sogar recht mit seiner letzten Einschätzung - zum Kaufen &
vermieten
sind die heutigen Höchstpreise nun absolut nicht geeignet, dazu ist viel zu viel Blase in den Transaktionen . Das gaben ja die Schätzwerte ...
Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden
... halten). Würdet ihr bei so einem Angebot zugreifen? Würdet ihr es kaufen und dann ggfls. mit Doppelhaushälfte bebauen und dann
vermieten
? Gilt die Regel der Spekulationssteuer auch dann, wenn ich ein unbebautes Grundstück kaufe, ich darauf baue und dann die Häuser verkaufe oder gilt hier ...
Was können wir uns leisten / finanzieren? Haus / Grundstück
... und 120 qm Keller einfach zu groß. Wir würden daher gerne ein kleines und modernes Einfamilienhaus bauen und unsere jetzige Wohnung
vermieten
. Das Haus geht nach dem Tod der Oma irgendwann komplett in unseren Besitz über (ist auch bereits alles notariell beglaubigt). Wir würden es dann ...
Haus günstig gekauft. Was nun?
[Seite 2]
... Generell die Kosten im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf fressen einen großen Teil des Gewinns auf, falls dann noch einer über bleibt.
vermieten
wäre sicher eine Option wenn's die Lage zulässt. Kneipe würde ich ggf. dann nicht mehr verpachten sondern falls möglich ebenfalls zu Wohnraum ...
Wärmemengenzähler auf jeder Etage notwendig
Hallo zusammen, ich baue mein Einfamilienhaus um. Es entsteht im OG und DG noch eine Wohnung die ich
vermieten
möchte. Reicht es, wenn im OG und DG ein Wärmemengenzähler (Fußbodenheizung) ist und bei mir im EG keiner? Der hätte bei mir im EG doch keine wirkliche Funktion. Weil auch Gas für ...
Vermietung Neubau / KFW
... in einem Neubaugebiet gebaut und auch selbst bewohnt. Leider hat sich die private Situation nun geändert und wir denken drüber nach das Haus zu
vermieten
. Da wir in einer sehr wirtschaftsstarken Region wohnen hat sich der Wert des Hauses mit Bauabschluss annähernd verdoppelt. Verkaufen kommt ...
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