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[ vermieten] in Foren - Beiträgen
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
[Seite 7]
... noch jung sind, sind auch die Eltern vermutlich nicht in Rente. Es wäre deutlich einfacher, wenn (Schwieger)Eltern kaufen würden und an euch
vermieten
. Finanzierung geht meist problemlos durch, auch bei 110%, Steuerlich vorteilhaft und die Übernahme in ein paar Jahren kann man jetzt schon ...
Hauskauf in Tirol - Wie am besten vorgehen?
... in den nächsten 2 Jahren dort einziehen. Jetzt hat man ihnen gesagt, dass sie das Haus nur kaufen können, wenn sie die Ferienwohnungen auch gleich
vermieten
. Das wollen meine Eltern natürlich noch nicht, weil sie noch hier leben und logischerweise die Ferienwohnungen auch erst ab dem Zeitpunkt ...
Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.
[Seite 7]
... ausgestattet (bei uns seinerzeit mit wirklich schicken, jedoch gebrauchten Möbeln, professionell fotografiert und vorgestellt, wird sich besser
vermieten
, als Du Dir das jemals vorstellen kannst. Dennoch hast Du eben keine sicher kalkulierbare Einnahme. Ich würde es jederzeit wieder so machen ...
Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau (§ 7b Einkommensteuergesetz)
Das Thema hatten wir mit dem Steuerberater, wir
vermieten
an Schwiegermutter. Die Mieteinnahmen müssen im ortsüblichen Umfang sein. Also dürfen wir nicht zu günstig
vermieten
. Was es da für einen Schlüssel gibt kann ich dir nicht sagen. Auf jeden Fall hat das Jobcenter gemeckert das sie 50 Euro ...
altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?
[Seite 3]
die Zwischenfinanzierung ist da deutlich besser. oder man hat eine Immobilie die der Eigentümer eh
vermieten
möchte (zb Eigentumswohnungen). dann kann man sicherlich abklären das man für zeit x noch Mieter bleibt. das wäre sicherlich die eleganteste Lösung. nur muss man dafür einen Käufer finden ...
Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand
[Seite 3]
... haben das Haus damals nur auf Stand gebracht mit dem Wissen, dass wir mal mehr brauchen werden. Die zweite WE werden wir für uns perspektivisch
vermieten
wollen - ob dann an die Kinder oder extern gilt es zu späterem Zeitpunkt zu klären. Für den Fall ja auch die Aussenzreppe als separater Zugang ...
Miethaus - Fertighaus oder "herkömmliche" Ziegelbauweise
[Seite 5]
... Frage: Was ist am Ort gut vermietbar? Ist da ne Uni? Ist es ländlich? Oder städtisch? Regel: Je kleiner, je höher der qm Preis. An wen will ich
vermieten
? Eine Dreizimmerwohnung geht sowohl an junge Familie mit 1 Kind wie auch an Ältere. ein App. von 45 qm eher nur an Singles. Vier Zimmer, das ...
Zwischenfinanzierung - Neubau unmittelbar nach Neubau?
[Seite 2]
... Problem, welches ich bei so einem Konstrukt außerdem sehe ist, dass es relativ schwierig sein wird so eine teure Immobilie langfristig zu
vermieten
. Ich denke für viel weniger als 2000€ Kaltmiete pro Monat würde ich so ein Haus nicht
vermieten
wollen. Die Mieter, die bereit sind einen solchen ...
Deutung Verkäuferverhalten
[Seite 15]
Ich habe mal dasselbe aus "Verkäuferseite" erlebt. Ich hatte einen Tiefgaragenplatz zu
vermieten
. Im ersten Anlauf wollte halt jemand aus der Siedlung mieten, wollte aber per se 10 euro unter meinem Preis bleiben (40 euro statt 50 euro). Ich habe es nicht gemacht, war aber auch nicht verärgert. 2 ...
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
... Altbau und hat sich jetzt nicht als ideal für uns herausgestellt. Somit ist geplant neu zu bauen und den Bestand zu verkaufen. Bestand behalten und
vermieten
hab ich mal grob durchkalkuliert. Es würde ca. 40 Jahre dauern bis ich durch die Miete den Preis reingeholt habe, den ich jetzt beim ...
Finanzierung Zweifamilienhaus mit Eltern als Mieter?
... 2 nahezu identische Wohneinheiten verfügt. Nun spielen wir mit dem Gedanken die Immobilie zu erwerben und eine Wohneinheit an meine Eltern zu
vermieten
weil uns eine Wohneinheit völlig ausreicht. Wir haben zwar noch mit keiner Bank über die Idee gesprochen, aber kann uns wer darüber berichten ...
Ist dasFinanzierungsangebot so OK?
[Seite 3]
Für die Schwiegereltern und später für die Kinder oder zum
vermieten
.
Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung
... ultra deluxe premiumlage zu völlig übertriebenen preisen usw..) man rechnet mit etwa 50.000€ minus am ende. fällt damit eigentlich raus 2.
vermieten
des Hauses und mit den Mieteinnahmen die Finanzierung stemmen: könnte man machen, allerdings wohnen sich neue Häusern durch Mieter mit mehreren ...
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 39]
Ich frage mich wieso man direkt Insolvent ist. Wieso nicht das Haus "einfach"
vermieten
und im ungünstigen Fall etwas Differenz zur Finanzierung zahlen? Würde auch gerne mehr tilgen, keine Frage, aber das Risiko wie von dir angesprochen läuft leider gegen den realistischen Plan, dass in den ersten ...
Wohneinheit im Keller
... Wände und Vorbereitung fürs Bad und Küchenzeile. Ich weiß, dass die 2. Wohneinheit sehr klein werden soll. Ist auch nicht zum
vermieten
gedacht (bzw. für die Kinder später mal). Deswegen sollen auch noch nicht überall Türen eingebaut werden. Was meint ihr zu meinem Vorhaben und zu meinem ...
Finanzierung für ein Haus
... gehen. Bin mir auch noch nicht sicher ob ich oben vermiete oder nicht. Jetzt habe ich noch 2 Fragen: 1. Was haltet ihr vom
vermieten
? Ich müsste circa 5000€ dafür reinstecken und würde dann kalt etwa 400€ bekommen. Vom Platz her würde es für mich reichen. Allerdings kann ich mir gut ...
Welcher Kredit ist realisierbar?
[Seite 3]
... mehr Rendite. Ein 8-Parteien Haus rechnet sich besser als nur 4, Hintergrund ist die zentralisierbare Technik. Kleine Wohnungen
vermieten
sich häufig besser als große und bringen mehr Miete auf den m², dafür ist die Frequenz höher Ich würde ersteinmal prüfen wieviele WE´s baurechtlich möglich ...
Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung
... ich vermute frisch in den Job gekommen). Ich sage auch tut euch den Stress nicht an mit Renovierung. Am Ende steht ihr vor verkaufen vs.
vermieten
wenn ihr in die Heimat geht
Haus bauen und dann vermieten?
... darin zu wohnen. Allerdings ist es sehr wahrscheinlich, dass ich in etwa 15 Jahren ausziehen (Übernahme Elternhaus, Ausland, etc) und es dann
vermieten
möchte. Ist so etwas ratsam? Also bauen für 10-15 Jahre Eigenbedarf und dann
vermieten
? Oder ist das ein riesiges Verlustgeschäft? P.S. ich ...
Bitte Eure Meinung zum Hauskauf
... Ich bin nun am überlegen was an Finanzierung für ein Haus so drin wäre. Eine weitere Frage wäre was mit der ETW passieren soll (
vermieten
/ jetzt schon verkaufen) Beim Hauskauf wäre das Ziel in 25 Jahren, also bis 65 die Bude abbezahlt zu haben. Am Wochenende waren nun Bekannte zu besuch ...
Gemeinsamer Wohnungskauf (Geschwister)
... als eigentümer auftreten wollt. Da ist (meistens) Familienstress vorprogrammiert. Wenn Du die ETW kaufen würdest und Sie an deine Schwester
vermieten
würdest , wäre dieses Modell für die Banken einfacher. Das Modell was ihr hier wählt wäre in meinen Augen eine GbR. Zumindest wenn die ETW mal ...
Hauskauf/Finanzierung - welche Strategie
... Gründen schwer übers Herz bringen würde und am liebsten auch gar nicht möchte) und das neue erwerben. Oder aber das aktuelle Haus
vermieten
und damit das neue abbezahlen. Problem hierbei wäre allerdings dass für das vermietete Haus keine Zinsen anfallen - die zahle ich dann auf das ...
Nutzfläche von Mehrfamilienhaus einzeln vermieten
... einer im OG und einem als Wohnraum nutzbaren Dachgeschoss gekauft. Er möchte in einigen Jahren in die EG Wohnung ziehen und bis dahin die Wohnungen
vermieten
. Die EG und die OG Wohnungen sind abgeschlossen und als Wohnraum ausgewiesen. Der Keller würde wohl überwiegend der EG Wohnung und ein Raum ...
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 5]
Normalerweise ist die aktuelle Marktlage zum bauen und
vermieten
nicht gut (hohe Baukosten, hohe Zinsen, hohe Grundstückspreise), sodass kaum mehr eine gute Rendite zu erwirtschaften ist. Doch wenn du viel Eigenkapital hast durch frei verfügbares Kapital und das Grundstück mit dem hohen ...
Hauskauf möglich? Eure Meinung
... neu Elektrik , sanitär , Heizung etc.. außer das Dach (Schiefer was aber gut im Schuss ist) Im Haus hat noch eine Einliegerwohnung welches zu
vermieten
wäre oder als Ferienwohnung für Touristen geeignet wäre. (Liegt im Kurort das Objekt mit vielen Touristen) Betriebskosten liegen bei 280 ...
Hauskauf vom Vater - wie am besten Finanzieren?
... mein Vater und meine Stiefmutter. Sollten wir das Haus kaufen würden wir nach unten ziehen und die Obere Wohnung für 600€/kalt fremd
vermieten
wollen. Als kosten für Renovierung, Anschaffung einer neuen Küche etc. haben wir ca. 20000€ veranschlagt. Die obere Wohnung ist bis auf das Badezimmer ...
Eigentumswohnung zu zweit kaufen um sie zu Vermieten
... folgende Situation: Guter Freund und ich (beide Ende 20, Angestellte) haben uns überlegt, zusammen in unserer Stadt eine ETW zu kaufen und zu
vermieten
. Wir spekulieren dabei hauptsächlich auf die Wertsteigerung, möchten das günstige Zinsumfeld ausnutzen und mit viel Fremdkapital / Leverage ...
Haus an alten Stadel/Hof bauen
... mach und vermiete. Wir selber haben ein "gutes" Haus daneben worin ebenfalls eine Wohnung drin ist und vermietet, da wir die Wohnung ca 10 fach
vermieten
könnten so viele anfragen gibts bei uns in der Gegend liegt diese Idee sehr nahe. Wir spielen mit dem Gedanken schon lange und haben schon ...
Haus geerbt - und jetzt?
Ihr wollt ja offenbar nicht verkaufen. Dann stellt sich die Frage, ob ihr selbst einziehen oder
vermieten
wollt. Wie sehen denn Eure aktuellen finanziellen Möglichkeiten und Eure eigene Wohnsituation aus? Von außen sieht das Haus ja so schlecht nicht aus, da gibt es ganz andere Ruinen, die noch ...
Bauen Landflucht zurück in die Heimat Stadt oder Land Grundstück
[Seite 10]
Bebauen und ggf.
vermieten
. Never sell soil.
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