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[ vermieten] in Foren - Beiträgen
Finanzierung für Kapitalanlage oder Eigenbedarf?
... darstellen würde, wie würde die Situation dann sein, wenn wir den Hausbaukredit unter dem Aspekt beantragen würden das Haus zu
vermieten
und somit als Kapitalanlage zu nutzen? Und wären wir dann verpflichtet es zu
vermieten
oder könnten wir es dann doch noch selbst nutzen? Lg ...
Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?
... gemacht, was wir mit der Wohnung machen. Stand jetzt - verkaufen. Wieso? Sie ist fast abbezahlt = geringe/fast keine Zinsabschreibungen, falls wir
vermieten
sollten. Die Wohnung haben wir 2011 für 220k gekauft. 2% Abschreibung würde ca. 400€ monatlich Steuerminderung ergeben. KM könnte macabei ...
Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein
Wie willst du
vermieten
wenn de Wohnung nicht über eigene Zähler verfügt und schalldämmende Maßnahmen nicht eingehalten werden ? Soweit ich informiert bin müssen auch private Vermieter die gesetzlichen Vorgaben ...
Verpflichtung zur Eigennutzung: Teilweise Vermietung erlaubt?
... Wohnung in der Stadt inkl. Arbeitsplatz dort habe. Pendeln vom Standort des neuen Hauses wäre allerdings auch ok. Zweitwohnsitz &
vermieten
wäre dann womöglich doch etwas zu viel des Guten. Was sind gängige Vertragsgestaltungen für die Eigennutzung, wie realistisch ist es, dass ich in das ...
Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?
und was ist jetzt die Frage? Haus bauen und Einliegerwohnung an die Schweigereltern
vermieten
. Dann muss aber auch Miete fließen, damit das Finanzamt es als absetzungswürdig anerkennt. Die Schwiegereltern wohnen mietfrei und schenken euch aber den Erlös des Einfamilienhaus? Was ist mit anderen ...
Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch
[Seite 9]
Das ist der Grund, warum ich keinen Bock auf
vermieten
habe. Max. Anteile an Immo-Konzernen halten, aber für "direkte Vermietung" ist mir meine Zeit zu schade.
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
[Seite 7]
.. mhhh - also die Eltern werden ja nicht ewig leben; wenn ihr dann deren Hausteil
vermieten
wollt, habt ihr auch diese Leute dann in die Familie integriert. DAS würde ich mir nochmal gut überlegen....
Stellflächen vermieten; wie ändert sich die Grundsteuer
Hallo Zusammen, ich habe vor auf meine Grundstück Stellflächen für PKW zu bauen und zu
vermieten
. Das Grundstück ist mit unserem Wohnhaus 1m überbaut. Mein Wohnhaus befindet sich auf 50/3 und das unbebaute Grundstück ist 50/1. An der Straße will ich nun einen Parkplatz pflastern und so ca 6 bis 7 ...
ETW in Frankfurt am Main 800T Euro
... Doppelhaus in Größe von 270 qm (beide zusammen) für 675.000 Euro mit 800 qm Garten kaufen und jede Hälfte für 800-850 Euro Kaltmiete
vermieten
. Was würden Sie empfehlen. Welches Angebot wäre dann gesunde Kapitalanlage
Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung
[Seite 4]
... Beiträgen hier und bis mir klar geworden ist, dass der Aufwand viel größer ist als gedacht. Das Haus hat Potential. Man kann später einen Teil
vermieten
, der Keller ist groß genug um auch mal zu arbeiten. Die Lage ist gut, ruhig und nah am Wald. das Grundstück mit 300qm nicht zu groß um an den ...
Baufinfnzierung eines Zweifamilienhauses in zweiter Reihe
... das arg knapp. Wie sieht der Baugrund aus? Steht Grundwasser an? Wo baust Du? Scheune klingt läendlich? Bei den heutigen Baukosten rechnet sich
vermieten
nicht. Was sagt der Mietspiegel zu den m2 Preisen? Bau lieber nur für Dich
Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?
[Seite 2]
Wäre eine Option, das Haus zu behalten und zu
vermieten
und eine andere Bestandsimmobilie zu mieten? Ist auch steuerlich interessant.
Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie
[Seite 3]
genau, Steuerpflichtig. würde man 5 Jahre
vermieten
, danach 3 Jahre selbst drin wohnen = Steuerfrei aber 2 Jahre noch weiter
vermieten
, dann sind die 10 Jahre Haltedauer um, dann kann man Steuerfrei ...
Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen
[Seite 5]
... explodiert auch schon, man kann sich das einfach schwer vorstellen ob das zu schaffen ist. ich würde halt auch ungern die wohnung verkaufen, lieber
vermieten
aber so würde man halt sicherlich nicht diese summe von der bank bekommen, um sich ein häusle zu bauen
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 62]
... Wer eine Fabrik besitzt, der soll Menschen Arbeits-Plätze anbieten. Er soll sie gut bezahlen. Wer viele Häuser hat, der soll Wohnungen
vermieten
. Dann können andere Menschen da wohnen. Wer viel Geld hat, der muss auch Steuern zahlen. Mit Geld von den Steuern kann der Staat dann etwas für ...
Grenzbebauung/Anbauverpflichtung
[Seite 5]
... meine Mutter eine Wohneinheit nutzt, aber nicht dauernd, sondern wenn sie halt dann mal da ist. Und wenn sie mal nicht mehr lebt, dass wir es dann
vermieten
. Wobei ich das immer schwieriger finde. Weil ich nicht weiß ob ich wirklich mal jemanden in meinem Haus wohnen haben will und sich für ...
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
... Gästezimmer zu planen und im Souterrain eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, kleiner Küche und Bad zu planen und diese dann auch zu
vermieten
. Falls dann irgendwann Bedarf an zwei Kinderzimmern wäre, könnte man die Einliegerwohnung für AZ und Gästezimmer nutzen und in die frei gewordenen ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 39]
... du dann ja auch, man sieht sich nicht mehr.. Und er hat doch höchstwahrscheinlich sogar recht mit seiner letzten Einschätzung - zum Kaufen &
vermieten
sind die heutigen Höchstpreise nun absolut nicht geeignet, dazu ist viel zu viel Blase in den Transaktionen . Das gaben ja die Schätzwerte ...
Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden
... halten). Würdet ihr bei so einem Angebot zugreifen? Würdet ihr es kaufen und dann ggfls. mit Doppelhaushälfte bebauen und dann
vermieten
? Gilt die Regel der Spekulationssteuer auch dann, wenn ich ein unbebautes Grundstück kaufe, ich darauf baue und dann die Häuser verkaufe oder gilt hier ...
Was können wir uns leisten / finanzieren? Haus / Grundstück
... und 120 qm Keller einfach zu groß. Wir würden daher gerne ein kleines und modernes Einfamilienhaus bauen und unsere jetzige Wohnung
vermieten
. Das Haus geht nach dem Tod der Oma irgendwann komplett in unseren Besitz über (ist auch bereits alles notariell beglaubigt). Wir würden es dann ...
Haus günstig gekauft. Was nun?
[Seite 2]
... Generell die Kosten im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf fressen einen großen Teil des Gewinns auf, falls dann noch einer über bleibt.
vermieten
wäre sicher eine Option wenn's die Lage zulässt. Kneipe würde ich ggf. dann nicht mehr verpachten sondern falls möglich ebenfalls zu Wohnraum ...
Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern
[Seite 4]
... Mutter ist über unseren Carport. Und dieses Wegerecht erlischt mit dem Ableben meiner Mutter. Heißt: sollten wir mal mein Elternhaus
vermieten
oder verkaufen, besteht dort kein Wegerecht mehr. Beim
vermieten
müssen wir dann entweder eine Lösung finden, wie die Mieter an die Haustüre kommen ...
Wärmemengenzähler auf jeder Etage notwendig
Hallo zusammen, ich baue mein Einfamilienhaus um. Es entsteht im OG und DG noch eine Wohnung die ich
vermieten
möchte. Reicht es, wenn im OG und DG ein Wärmemengenzähler (Fußbodenheizung) ist und bei mir im EG keiner? Der hätte bei mir im EG doch keine wirkliche Funktion. Weil auch Gas für ...
Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen
... wir noch viel in Zukunft sparen können, dachten wir uns erst eine kleine Wohnung zu kaufen (in einer grosseren Stadt) und sie zu
vermieten
. Auf diese Weise könnten wir neben unseren Löhnen noch was verdienen. Wenn wir dann in Zukunft unser Haus bauen möchten, könnten wir die Wohnung verkaufen ...
Vermietung Neubau / KFW
... in einem Neubaugebiet gebaut und auch selbst bewohnt. Leider hat sich die private Situation nun geändert und wir denken drüber nach das Haus zu
vermieten
. Da wir in einer sehr wirtschaftsstarken Region wohnen hat sich der Wert des Hauses mit Bauabschluss annähernd verdoppelt. Verkaufen kommt ...
Muß ja leider sein: Das Haus im Erbfall, Ehegattenabsicherung
Bei Nießbrauch kann man ja auch in der Wohnung bleiben aber hat zusätzlich noch weitere Rechte, wie zb kann man das Haus auch
vermieten
und die Mieteinnahmen behalten. Bei Wohnrecht wäre das nicht der Fall, dh. geht man zb ins Pflegeheim, wohnt also nicht mehr dort, war es das. Bei einem guten ...
Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?
[Seite 3]
D.h. die vorher genannte Dauer meint nicht das
vermieten
vor der eigenen Nutzung, sondern schon mit dem Bauen an sich willst Du dann erst beginnen, da es so weit noch verpachtet ist ?
Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Grundstück ohne Bebauungsplan: Wie kalkulieren? Erfahrungen?
... möchte ich ein Grundstück erwerben und darauf ein Mehrfamilienhaus bauen. Diese Wohnungen möchte ich anschließend Sozialverträglich
vermieten
. Jetzt hat mich der Verkäufer gebeten ein Gebot für das Grundstück abzugeben. Dieses Gebot würde ich gerne abgeben, nur weiß ich nicht recht ...
In 7 Jahren noch einmal bauen, was Heute beachten
... Neu bauen und möchte 1 Einfamilienhaus oder ein 2 Familienhaus und wobei ich dann einen Teil
vermieten
würde. Ich würde auch nach 5 Jahren eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und diese dann
vermieten
(Anschaffung ca. 30000€). Das sind meine Vorstellungen dir mir so durch den Kopf gehen ...
2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!
[Seite 5]
... ist, aber zukünftig ein besseres Verwertungspotential bietet 2. Grundstücksübertrag und 100% Finanzierung über euch. Und eine Wohnung an die SE
vermieten
. Und dabei 100% anteilige Finanzierungskosten auf die vermiete WE und dann zu 70% (?) der ortsüblichen Vergleichsmiete an die SE
vermieten
. So ...
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