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[ vermieten] in Foren - Beiträgen
KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung
[Seite 4]
Wir planen was ähnliches. Evtl. interessant für euch wenn ihr direkt
vermieten
wollt/könnt: Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau (§ 7b Einkommensteuergesetz)
Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?
[Seite 6]
... geltend machen - soweit klar. Das sollte sich im Allgemeinen positiv auf meine Finanzen auswirken dann, sonst würde ja kein Mensch Wohnungen
vermieten
. Aber wie gesagt,
vermieten
ist erst mal eh nicht. Und eine Vermietung simulieren, also einen Mietvertrag aufsetzen, um diese steuerlichen ...
[Seite 7]
... geplante Einliegerwohnung im DG im Bauantrag als "Lager" auszuweisen und Du - nach Hausübergabe - daran denken, die Einliegerwohnung zu
vermieten
: mach die Rechnung nicht ohne Deine Nachbarn. Sonst wird es teuer für Dich Rheinische Grüße
Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage
[Seite 8]
ja, es sei den ich besitze das objekt min. 10 jahre glaub ich..? aber ich will es ja schon zunächst dauerhaft
vermieten
, bis es abbezahlt ist und mir natürlich immer eine Option auf verkauf oder Eigenbedarf lassen vlt kann sich hier nochmal jemand äußern zum
vermieten
..Vorteile ...
[Seite 7]
was mir auch immer noch im kopf rumspuckt ist das Thema
vermieten
. die aufzurufende miete liegt definitiv höher als die kreditbelastung die wir tragen müssen
Wie vorgehen, wenn der Mieter einfach nicht mehr Zahlt?
[Seite 3]
Die Sorge davor hat bei mir auch bewirkt, dass ich mein altes Haus verkauft habe statt es zu
vermieten
. Wäre finanziell vll sinnvoll gewesen, aber ein solcher Mieter und meine Nerven müssen totalsaniert werden.
[Seite 4]
Wir
vermieten
auch eine Wohnung. Das wichtigste beim
vermieten
von nur wenigen Objekten ist die Frage, ob du auch ein paar Monate mit Mietausfall und weiterlaufenden Nebenkosten leben kannst. Wenn die Finanzierung so auf Kante genäht ist, dass du zwingend die Mieteinnahmen brauchst, dann lass' es ...
Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?
[Seite 6]
... du mit dem zusätzlichen Geld machen sollst (ausser ETFs o.ä.) und der Leidensdruck der jährlichen Pflichtveranstaltung nicht zu gross ist ->
vermieten
P.S. Ich habe schon wg. mir unliebsamer Umstände / Aufgabe etc. deutlich mehr Geld "liegen lassen". Für mich ist diese freie ...
[Seite 10]
... holen gewesen. Da dort noch für 3.5k pro m2 Immobilien in kleinen Städten (um die 20k) im Neubau zu haben waren, die man dann für 12€ pro m2
vermieten
konnte. War natürlich auch Risikoreich, denn bisher wurden in den Orten höchstens 10€ pro m2 genommen. Aber viele denen es in der Stadt bei 16/17 ...
[Seite 9]
Ja.
vermieten
ist größtenteils eine problemlose und sichere Geldanlage. Man sollte sich nich von den wenigen Horrostories abschrecken lassen. Wer jetzt hier nach Aktien geschrien hat kann sich mal die diesjährige Rendite bei der Börse anschauen (mindestens -15% Rendite). Wo schafft man das schon ...
[Seite 7]
... Wohnort halb Deutschland entfernt, also ist nix mit "schnell mal hinfahren". Ist natürlich wieder ein "Einzelfall". Ich kenne diverse Leute die
vermieten
und bisher kein Problem hatten. Wobei das statistisch zu erwarten ist, wenn - sagen wir mal - jeder 20. Mieter ein Problem macht. Dann hast du ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern
[Seite 4]
Also, ich weiß, dass man an die nächsten Angehörigen
vermieten
kann und den Satz unter der ortsüblichen Miete (60%?) dann steuerlich geltend machen kann. Zumindest war es mal so.
... Anteil des Gebäudes berücksichtigt. - Könnte es Sinn machen die Einliegerwohnung möbliert zu
vermieten
? --> Eltern schenken uns Geld damit wir Möbel aussuchen können und diese
vermieten
wir dann? - Gibt es Erfahrungen/Tipps, ob man den Hauswirtschaftsraum nur für das Einfamilienhaus braucht und ...
ETW Abzocke - Die Bauträgergesellschaftsauflöse-Masche
[Seite 2]
Willst Du die ETW behalten und
vermieten
oder verkaufen?
Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht
[Seite 2]
Ich denk, Du willst
vermieten
. Dann interessieren nur Durchschnittswerte, nicht Deine Maße.
Immobilien Ausland Kaufen, was beachten
[Seite 4]
... ein Wohnung kaufen. Da zurzeit günstig ist. Und ich hoffe ich Frage hier nicht in falschen Forum oder sonstige. Ich möchte auch vorerst weder
vermieten
noch sonstige sondern jährlich in den Land Urlaub machen statt im Hotel
EWH - verkaufen oder vermieten
... ist noch ca.100k geblieben (Grundschuld 170k). Was wäre klüger? Die Wohnung zu verkaufen und ein kleineres Darlehen aufnehmen oder sie zu
vermieten
und die Mieteinnahmen für das "große Darlehen" verwenden? Mieteinnahmen ca. 750-800€ KM. Wie sieht es steuerlich aus? Könnten wir das Kredit ...
Renditeobjekt interessant - Und das Thema Steuern?
Ich überlege mir in letzter Zeit intensiver ob ich nicht ne 1 oder max. 2 Zimmer Wohnung kaufen soll um diese zu
vermieten
. Ein paar Objekte waren zumindest rechnerisch erst mal interessant. Allerdings lag ich bei der Steuer wohl etwas daneben. Das ganze muss wohl nach dem Einkommenssteuersatz ...
Eigentumswohnung zur Finanzierung verkaufen oder vermieten?
... Vollfinanzierung auf 15 Jahre (monatlich Rate ca. 1250€). Insgesamt müsste ich so etwa 21.500€ an Zinsen bezahlen. 2.) Wohnung
vermieten
Mieteinnahmen monatlich ca. 500€ - 550€, davon würde ich 400€ in die Finanzierung stecken und mit dem Rest Rücklagen Bilden. Ich wäre nach etwa 23 Jahren mit ...
Darf in der Wohnung geraucht werden ?
Hallo, ich habe eine kleine Wohnung gekauft die ich gern
vermieten
möchte. Nun wäre es mir aber wichtig dass in der Wohnung nicht geraucht wird. Kann ich das durchsetzten oder ist es immer dem Mieter überlassen ob er raucht oder nicht, was meint ...
Wie soll man hier Ideen finden?
[Seite 2]
... auch so, dass wir später "nur" unten wohnen können. Also Hauptbad nach unten und später wird Arbeitszimmer in Schlafzimmer umgewandelt. Oben
vermieten
? hm... glaub nicht, dass ich darauf Lust habe. Trotzdem soll das haus später verkaufbar sein bzw. durch eines der Kinder nutzbar. Ich habe ...
mietwohnung im außenbereich...
... nun verstorben sind, überlegen wir, was wir mit der freien wohnung machen sollen. selber brauchen wir diese nicht. daher würden wir diese gern
vermieten
, aber wir haben nun in der damaligen baugenehmigung gelesen, dass das haus nur durch den eigentümer und nahe angehörige bewohnt werden darf ...
Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur
[Seite 8]
... in Sondertilgungen gesteckt haben. Gilt dann die ETW als Eigenkapital bzw. kann die beleiht werden. Ich würde sie ungern verkaufen sondern eher
vermieten
, man weiß ja nie im Alter
Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?
[Seite 5]
... Gegend und bei einem Fertighaus. Mit 300.-- Eigenkapital und 500t€ Kredit müsste es auch machbar sein. Ich würde aber trotzdem offiziell
vermieten
und das Finanzamt an der Abzahlung beteiligen
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 46]
... Aber will der Staat wirklich steuern? Das Ziel im sozialen Wohnungsbau wäre, die geförderten Wohnungen nur an tatsächlich Bedürftige zu
vermieten
. Bedeutet, dass mit dem Ende der Bedürftigkeit entweder eine kräftige Mieterhöhung oder ein Umzug ansteht. In der Praxis läuft es doch so, dass jemand ...
[Seite 69]
Nicht nur Bautrockner, auch diverses anderes Werkzeug. Nasssäge für Pflastersteine dürfte auch zu den Dingen gehören, die man häufiger
vermieten
kann aber sich selten für 2 Tage Einsatz anschafft. Rüttelplatte ähnlich, wobei die relativ günstig gebraucht zu bekommen sind. Grundsätzlich ignoriert ...
Grundriss Einfamilienhaus Einliegerwohnung als 3-Parteien-Haus
[Seite 12]
... Feedback. Auf diese Art und Weise fühlen sich beide Seiten wohl. Generell sehen wir im OG keine "wir wollen das mal zwingend an jemand Fremden
vermieten
"-Option. Eher in die Richtung "das Kind ist alt genug, hätte gerne mit seiner Freundin eine eigene Wohnung" ohne, dass sie uns ständig über ...
... und jederzeit auftrennbar in 3 WE, z. B. wenn die Kinder mal größer werden oder man später
vermieten
wollte [*]Eigene Gartenanteile Einfamilienhaus und Einliegerwohnung [*]Große Fensterfläche nach Süden => viel Tageslicht (Nachbar nach Süden relativ weit entfernt + guter ...
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
[Seite 8]
ich würde meinen Kindern auch nicht 400000.-- schenken , nicht einmal ein 1/10 davon, aber ein Haus kaufen und ihnen
vermieten
. Da ist für mich ein großer Unterschied. Mit Mitte 40 bekommt man problemlos ein Haus finanziert und das ist ein ganz normales Invest mit Fremdkapitalhebel. Besser als das ...
[Seite 10]
... auch übertragen und selbst den Kredit weiter abzahlen. Die Bank muss dann nur im Grundbuch bleiben. Und du kannst ein Haus auch zum Mietzins 0
vermieten
. Kannst dann nur keine Aufwendungen bei der Steuer geltend machen. Wenn du das willst musst du min. 2/3 der ortsüblichen Miete erzielen. Mit ...
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