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[ vergabe] in Foren - Beiträgen

Zuschlag für Grundstück "großes aber"

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Lt. Gemeinde am Anfang 600 Interessenten, dann 300 Bewerbungen, nach Auswahl/Aussortierung im Gemeinderat noch 150 übrig, finale Vergabe nach "Punktesystem" Das Verfahren war wie folgt: - April 20 Vorstellung des neuen Baugebiets; Voranmeldung bei der Gemeinde - August 20 Abgabe Fragebogen zur ...

... bekommen hat. (Bewerbungsverfahren/PunkteVergabe) Es gibt aber folgende Infos hierzu: - gesamt 24 Parzellen - Preis: 206€/qm voll erschlossen - Vergabe nach Beschluss des Gemeinderats; Auswertung Bewerbungsbögen -> Punkte Vergabe -> Reihenfolge Grundstücksauswahl - Nordhang - vorgegebenes ...

Baudirekt Erfahrungensberichte zu dem Unternehmen

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... Dank für Deinen ersten Erfahrungsbericht. Ich habe dazu einige Fragen. Zum einen wurde uns in dem Gespräch mit Baudirekt gesagt, dass man vor der Vergabe der einzelnen Gewerke sich die Bewertungen - werden angeblich von den Bauherren nach Fertigstellung des Hauses gemacht - der Handwerksfirmen ...

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... feststellen, dass diese Angaben nicht haltbar sind!! Versteckte Kosten sind da wohl eher Magen (Gebühren/Prozente), die alle Handwerker die nach Vergabe den Zuschlag bekommen noch zusätzlich zu allen Gebühren der Bauherren die diese eh schon zahlen müssen, an die Baudirekt zahlen müssen. Um zu ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

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... meiner heimlichen Vermutung, der Planer werde wohl beim GU angestellt sein, also kein selbst beauftragter freier Architekt, der auch die Vergabe fachgerecht vorbereitet hätte. Der Zeichenknecht wird wohl auch nichts geplant haben, was die Ausbaugewerke betrifft - also weder ...

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... einen wahren Kern hat. Die weit überwiegende Mehrheit der niedergelassenen freien Architekten beherrscht dieses Thema allerdings gut. Vergabe ist ein Kompetenzfeld für sich und die Ausbildung von Bauingenieuren und Architekten unterscheidet sich durchaus, aber immerhin wird er dann ...

Zuständigkeit des Architekten bei KfW-Interesse und weiteres

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... es euch schwer, in dem Ihr mit übersichtlicher Fachkenntnis und unvollständigen, teilweise mangelhaften Grundlagen bei unklaren Voraussetzungen (Vergabe-)Entscheidungen trefft. Wo kommt denn der plötzlich her? Und was hat der mit Rohbau und Erdarbeiten zu schaffen

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Diese Aussage kann ich nicht Einordnen. Die Vergabe der Roh- und Tiefbauarbeiten war ja offensichtlich das Ergebnis einer Ausschreibung mittels LV und Vergabe. D.h. das witschaftlichste Angebot hat hier den Zuschlag erhalten. Die Preise waren vorher bekannt, schlicht und Ergreifend die Massen ...

Bauplatz, wie seht Ihr die Chancen?

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... Bürger zu "erhalten", die auch aktiv am Gemeindeleben bisher schon teilgenommen haben. So wie ich das kenne gibt das auch immer Pluspunkte bei der Vergabe, wenn man in diversen Vereinen ist, bei der Feuerwehr, der örtlichen Wasserwacht, in der Musikkapelle etc. Klar will man solche Bürger ...

Hausbau in Planung, nur wie fängt man an?

... da bei uns gerade ein neues Baugebiet in der Erschließungsphase ist. Nur leider wissen wir noch nicht ob wir ein Grundstück bekommen werden (Vergabe ist im März),wobei unsere Chancen recht gut stehen zwei kleine Kinder meine Frau und ich 32 Jahre also eigentlich die Zielgruppe der Stadt (Junge ...

Hausbau 2015 - Regionale Handwerker oder Stangenware

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... für dich auch verschiedene Handwerker an mit der Bitte um Angebotsabgabe. Es ist nur leichter, wenn man solche Handwerker hat, sie bei freier Vergabe einzubringen als bei einem Fertighaus oder BU

Plan selber zeichnen, Architekt nur bis Genehmigungsplanung

... gefunden: Leistungen [*]Grundlagenermittlung [*]Vorplanung [*]Entwurfsplanung [*]Einreichplanung [*]Ausführungsplanung [*]Vorbereitung der Vergabe [*]Mitwirkung bei der Vergabe [*]Objektüberwachung (Bauüberwachung) [*]Objektbetreuung und Dokumentation (Für manche Tätigkeiten, wie z.B. die ...

Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?

... es eben nicht, nur weil Du in der Gemeinde wohnst, dass Du ein Grundstücke bekommst. Jede Gemeinde ist, verschieden "vorbelastet" was die faire Vergabe von Grundstücken angeht. Unser Bauabschnitt hat 22 Parzellen. Es wurde einem immer vermittelt, dass jede Parzelle nach Fifo vergeben wird ...

Probleme geeignete Finanzierungs-Budgetgrenze zu finden

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Ich habe heute morgen mit der zuständigen Bearbeiterin der Stadt telefoniert. Die Vergabe wird auf jeden Fall lustig: Insgesamt 900 Bewerbungen bisher, wobei 400 rausfallen, da sie als Auswärtige keine "Punkte" haben. Erfahrungsgemäß springt jeder 3. ab, weil er garnicht mehr auf dem Schirm hat ...

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

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... nicht. Hier würde mich aber brennend interessieren, wie ich nun vom Vergabepreis auf den EL-Preis komme. Also wenn der Rohbau bspw. 70t€ bei Vergabe kostet, wie teuer wird es dann für mich? Das sind gute Hinweise, vielen Dank So könnten wir doch unsere EL (im klassischen Sinne) ggü. der Bank ...

Finanzierung Reihenfolge (Architekt)

... planen mit unserem Architekt unser zukünftiges Haus im Umland von München. Der Eingabeplan wurde bereits erstellt und eingegeben. Nun läuft die Vergabe der Gewerke. Parallel dazu kümmere ich mich um die Finanzierung. Bei der Beratung wurde mir gesagt, dass diese in der vorgesehenen Höhe kein ...

Finanzierung und Hausbauplanung - So in Ordnung? Erfahrungen?

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Könnt ihr direkt nach der Vergabe bauen? Ist die Äußere Erschließung (Kanal / Wasser / Strom / Gas / Straßen / Ausgleichsflächen / Spielplätze / usw). bereits abgerechnet? Wenn nicht kann es hier zu viiiieeeelen Überraschungen kommen. Wenn die Grundlagen noch nicht abgeschlossen sind, werden die ...

Innenausbau – Planung in Eigenregie

... ich mich: Haben wir als Bauherren eine gute Verhandlungsbasis mit den Handwerkern oder wäre es doch klug einen Architekten für die Vergabe und Überwachung der Innenausbaugewerke zu beauftragen? Wenn wir das Angebot bekommen, können wir zwar die Fachleute in meinem Familienkreis fragen. Aber ...

Ausführungspläne geändert ohne Absprache!!

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... Eigenplanung ist, und Ihr diesen einem Planungsbüro nur zum bauantragskonformen Reinzeichnen und anschließender Ausschreibung / Vergabe gegeben habt ? Das ist schlicht falsch. Das verschobene Fenster ist nicht relevant, wohl aber verschieben sich mit der Innenwand auch die Raumvolumina für die ...

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

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Hi, die externe Vergabe der Erdarbeiten wurde uns angeboten. Jedoch gibt es hierbei zwei Dinge zu beachten: 1. ist die Vergütung die von Team Massivhaus angeboten wird um diese Position rauszunehmen sehr gering, so dass hier mit höheren Zusatzkosten gerechnet werden muss. 2. ist nur die externe ...

Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke

... enden wird. Wir vermuten, dass dadurch z.B. auch die Grundstücke 4 bis 8 einiges von der Bundesstraße hören werden. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt in zwei Schritten: Als erstes über die Stadt und zwar alle Grundstücke, die mit einem S gekennzeichnet sind. Anschließend (wahrscheinlich ...

Architekt und Haustechnik

Die Aussage eures Architekten stimmt in dieser Generalität nicht. Zumindest die Koordination (z.b. Ausschreibung und Vergabe) der Haustechnik(Planung) machen durchaus auch Architekten.

Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus

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Ich habe ja schon gepostet, dass das Budget bei ordentlicher Vergabe mehr als ausreichend ist. Wir landen für den Hausbau final bei unter. 1.600 EUR je qm Wohnfläche (bei 250qm Wohnfläche bzw. 300qm Grundfläche - kein Keller). Darin sind alle Baukosten, Nebenkosten, Baunebenkosten, Außenanlagen ...

Architektenkosten

... seine Rechengrundlage. Ab jetzt wären es dann - ausgehend von den errechneten Baukosten des Architekten: 1. Vorbereitung der Vergabe 10% 2. Mitwirkung bei der Vergabe 4% 3. Objektüberwachung 31% 4. Objektbetreuung und Dokumentation 3% Freundliche Grüße

Erfüllt der Architekt seine vertraglichen Pflichten?

... ich aber gar nicht und bin als Erstbauherr der Meinung, dass er seine Arbeit nicht richtig erledigt. Das Einholen der Angebote und die Vergabe habe ich beispielsweise seit den Fenstern komplett selbst übernommen, weil wir sonst heute noch einen Rohbauer suchen würden. Meine eigentliche ...

Hausplanung - Vergleich der Dienstleistungen

... Du exkl. Material und Handwerkerleistung sowie Gebühren beim Bau benötigst. Dahingegen bekommst Du bei Argisol nur das, was Du zur Beantragung und Vergabe des Rohbaus benötigst. Insbesondere die Ausschreibung als solches sowie die Bauleitung musst Du selbst erbringen. Kannst Du das? Ich finde das ...

Bitte um Feedback zum Gesamthonorar des Architekten

... 4.316,29€ 3. Entwurfsplanung 15% 9.249,20€ 4. Genehmigungsplanung 3% 1.849,84€ 5. Ausführungsplanung 25% 15.415,33€ 6. Vorbereitung der Vergabe 10% 6.166,13€ 7. Mitwirkung bei der Vergabe 4% 2.466,45€ 8. Objektüberwachung - Bauüberwachung und Dokumentation 32% 19.731,62€ 9. Objektbetreuung 2% 1 ...

Architekten / Bauingenieur Leistung, Ausführungsplan, Umfang

... 9 Phasen. 1. Grundlagenermittlung, 2. Vorplanung, 3. Entwurfsplanung, 4. Genehmigungsplanung, 5. Ausführungsplanung, 6. Vorbereitung der Vergabe, 7. Mitwirkung bei der Vergabe, 8. Objektüberwachung, 9. Objektbetreuung. Die Leistungen werden bis Phase 4., also dem Genehmigungsplan ...

Separate Vergabe der Fenster und Rollläden - GU stellt sich quer!

... der Rollläden anstatt ohne App-Steuerung. Sonst alles mit drin. Es wären jedoch Salamanderfenster (separate Vergabe) anstatt Rehau (GU). Da der U-Wert aber mindestens gleichwertig ist und ich nichts negatives über die Fenster finden kann, fänden wir es nicht schlimm. Jetzt unser Problem: Unser GU ...

Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus

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... Mit dem 2. vom Ing.Büro angebenen Vorteil gehe ich nicht mit. Angeblich wäre ein zusätzlicher Baubetreuer durch die Vergabe wie bei einem Architekten eher überflüssig. Für uns war der externe Baubetreuer aber Pflicht. Ich kann jetzt nicht entscheiden, ob der Vorteil des Ing.Büro beim Thema ...

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