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[ umland] in Foren - Beiträgen

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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... sind die 155m2 Bebaubarkeit bei dieser Grundstücksgröße sehr wenig. Allerdings haben meine Recherchen ergeben, dass das im Münchener Umland der Standard ist. Du findest kaum ein bezahlbares Grundstück mit einer Grundflächenzahl >0,2. Beim Bau von Keller, EG, OG, DG genügt uns die Fläche ...

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Was ist denn der Bodenrichtwert in der Gemeinde? 1500€/qm kann jetzt entweder günstig oder teuer sein, das Münchner Umland ist ja groß. dem zufolge hast du vielleicht Verhandlungsspielraum, vielleicht auch nicht. Wie viele Mitinteressenten gibt es denn? Bei uns waren in den letzten Jahren einige ...

... schon auf rege Diskussionen. Meine Frau und ich leben in München und wir haben unsere Planungen begonnen, uns ein Baugrundstück im Münchener Umland zu kaufen. Für den weiteren Diskussionsverlauf können wir annehmen, dass das Grundstück (ca. 1000m2) als feste Komponente besteht und die Kosten ...

Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?

Hallo zusammen, wir haben kürzlich von einer kleinen Gemeinde im näheren Münchner Umland (< 50 Kilometer) ein bezahlbares Baugrundstück (ca. 500 Euro/m², voll erschlossen) in einer typischen Wohnbausiedlung angeboten bekommen. Die Lage ist für uns sehr passend (30-40 Minuten per Zug oder per Auto ...

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Vielleicht hilft dir das ein bisschen zur Orientierung: Wir bauen im Münchner Umland (ca. 30 km) und unser Haus wird an einem Hang gebaut, mit Keller, der halb dem Wohnen dient (der Teil geht ebenerdig raus), und zum Teil Technikraum und Lager (komplett unter der Erde) ist. Unser Haus (Haus ...

Grundsatzfrage: Grundstück auf Vorrat erwerben?

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... sich an das Haus und kann als "Last" angesehen werden, kommt aber ne Frau vor dem ersten Date an und schießt mich ab wegen nem eigenen Haus im Umland: so what. Soll sie doch weiter alleine in ihrem Gammelbezirk in ner kleinen zugigen Wohnung bleiben. Über solche Menschen mache ich mich eher ...

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Im Berliner Umland werden die Preise auch in Zukunft nur nach oben gehen, da wird kein Weg zurück führen. Und irgendwann werde ich ein neues Grundstück brauchen, da bin ich mir ziemlich sicher. Und dann ärgere ich mich, es damals (also heute) nicht getan zu haben. Ich denke derzeit in Richtung ...

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... man fährt, aber das nur am Rande... Ich werde mal die Augen offenhalten und bei passender Gelegenheit zuschlagen. Ein Fehler kann das im Berliner Umland kaum sein. Wie groß ist denn das Risiko, dass einem irgendwann gesagt wird, dass das Grundstück nun nicht mehr bebaubar ist? Ich kannte mal ...

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Naja, das ist schon eher ein Berliner oder ostdeutsches Problem. Wenn ich durch das Münchner Umland fahre, dann sehe ich dort lauter schöne Dörfer mit schönen Häusern. Das Niveau ist einfach ein anderes. Hier im Berliner Umland steht eben immer noch viel Schrott in der Gegend herum, und dann gibt ...

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... Thema arbeite und darüber grübele: Kann es sein, dass es für mein Problem gar keine Lösung gibt? Wenn ich mir so die Bodenrichtwerte im Berliner Umland ansehe, dann sind die in den interessanten Gegenden durchweg höher als dort, wo ich heute in einem Berliner Außenbezirk wohne. Für alle, die erst ...

Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern

... Von daher haben wir eigentlich alle Zeit der Welt, uns hetzt niemand ein Haus zu bauen. Wir möchten trotzdem mittelfristig ins Berliner Umland in Sbahnnähe. Wir können aktuell (bei mir als Alleinverdiener) rund 1500EUR im Monat sparen. Ende des Jahres habe ich alle meine Studienkredite ...

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... Berlin ist in den letzten Jahren praktisch explodiert...es wird alles bebaut wo ein freies Fleckchen ist... Die Geringverdiener weichen eben auf das Umland aus...aber auch da schläft keiner... Die Auftragsbücher der Hausbaufirmen sind voll...und man bekommt vielleicht ein größeres Grundstück ...

An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)

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Letztlich sieht dort das Umland überall so dicht besiedelt aus, dass es wahrscheinlich keinen Flecken gibt, der zentral, verkehrsgünstig und preiswert zugleich ist. Ich frage mich bei sowas ernsthaft, wie das die Menschen im Großraum München machen. Klar gibt es dort auch viele besser bezahlte ...

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... zu Bodenpreisen, welche Dich blind werden lassen; gleiches gilt für Hilden und Mettmann. Schon mal an die andere Seite gedacht? Bspw. Willich und Umland? Sind im Mittel auch ca. 55 km jeweils bis Köln, bzw. Essen und es ist eine hübsche Ecke und bezahlbar, was das zu bebauende Land betrifft ...

Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus

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googelt mal nach "Stadtflucht" Der Trend geht in wieder zum Umland. Also jetzt noch schnell im Umland kaufen und den steigenden Preisen zuschauen _________ Nicht ganz ernst gemeinter Beitrag

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

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... weil die Finanzierung nicht 100% steht, oder dass man doch noch kalte Füße bekommen hat. Ich gehen trotzdem fest davon aus, dass das Umland von München weiter Wachsen wird. Ich komme aus einer Familie mit viel Eigentum... daher kommt Mieten für uns nicht in Frage

Grundstücke in Köln nur über Bauträger?

Tja dann halt raus ins schöne Umland. Da gibt es auch Ecken, wo man genauso schnell pendeln kann. Köln ist nicht gleich Köln. Allein die Anschrift bedeutet noch lange nicht, dass man zügig im Zentrum ist. Zwar ist es im Umland auch nicht viel einfacher was Gutes zu finden, aber man vergrößert sein ...

Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?

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... es Reihenhaus in guter Lage locker 600k. Und wir reden ja hier nicht von München und nicht mal von Düsseldorf oder Köln, sondern vom Umland

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

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... sind. Zum Glück habe ich selber das Forum erst entdeckt, als ich mit dem Bau schon angefangen hatte. Ich weiß nicht genau, was bei dir Umland von Köln bedeutet, aber hört sich nach einem gewissen Wert des Grundstücks an. Das teuerste am Bauen, gerade in dem Umland von großen Städten ...

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

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... nicht, dass man Angst haben muss, in München stecken zu bleiben. Ich lebe seit 12 Jahren in München und alle Kollegen, Freunde, Verwandte die ins Umland weg wollten, haben es mit Geduld geschafft. Viele mussten zwar von ihrem Wunschwohnort abrücken, sind aber trotzdem fündig geworden. Der Süden ...

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

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Lest ihr einen anderen Thread als ich? Der TE schreibt was von S-Bahn Anschluss, das ist dann garantiert Münchener Umland, wenn du da nur in der Nähe von der S-Bahn bist wirds richtig teuer. Und ländliche Gebiete haben keine S-Bahn Da ist dann auch nichts mit günstig irgendwo neu bauen. Ich ...

Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?

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... Politik oft vergisst: je mehr die Mieten in den Metropolen „kleingehalten“ werden, desto unattraktiver wird das Umland. Der Berliner Weg ist Mietendeckel oder Enteignung, aber die Alternative wäre es, das Mietgefälle als Chance für das Umland zu begreifen

Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)

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Ja klar, wir sind ja im Münchner Umland. So macht man das doch hier

Aktive-, Passive- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Unterschied bei der Kühlung

... Dachterrasse die mit einer 6m breiten Fensterfront verziert ist. Das Haus steht auf ca. 330 Höhenmetern im Umland von Stuttgart. Wir haben tagsüber alles zu was uns möglich ist, sobald die Wärme im Sommer aber drin ist, bekommen wir sie nicht mehr raus, heißt wir haben konstant Temperaturen ...

Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?

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... eine so hohe Nachfrage doch auch die Investoren locken. Ist Berlin ausgereizt und wenn ja, wieso lässt man es nicht wachsen? Kein Land mehr im Umland, was man zu Bauland erklären kann? Schlafen die Planer? Die großen Wohnungsvermieter in Berlin sollten ja auch schon enteignet werden. Ein Witz ...

Meinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)

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... drauf sind Bauland auszuweisen, wird der Wald da noch sehr lange stehen. Den Abholzen würde enorme Ausgleichsmaßnahmen erfordern. Wie sieht das Umland aus? Gibt es Gewässer, Moore? Wer ist der Verkäufer, die Gemeinde? Diese kann vielleicht schon was zur Bodenbeschaffenheit sagen. Der Wald ist ...

Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?

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... könnte noch weiter außerhalb ziehen aber das macht in unseren Augen keinen Sinn. Haben alle Bekannten und Familie in der Stadt bzw. im nahen Umland. und die Arbeit ist auch in der Stadt (als Hinweis, wir kommen aus Kassel) Also direkt Stadt muss es nicht. Aber nahes Umland ist optimal. Klar ...

Bedenken hinsichtlich eigener Bauabsicht

... wird es wohl schwer, ein preiswertes Bestandshaus zu bekommen. Da das in allen Städten so ist, haben wir uns ziemlich schnell nur noch im Umland umgesehen. Kauf im Bestand ist genau dann erstmal preiswerter, wenn man nur den Grund+Boden, aber nicht das Haus bezahlt. Das Haus ist in solchen ...

Kann man in Hamburg günstig bauen?

Für 400 TEUR in Hamburg oder Umland inkl. Grundstück? Das würde ich ja inzwischen in fast jeder Region als fast unmöglich bezeichnen. Hier um Hamburg aber auf jeden Fall. Da musst du weit raus. Ein Vorteil am Hamburger Norden und dem Umland ist, dass du dich nach S-H orientieren kannst. Da findet ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus in Mittelhessen

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Der Hauspreis mag in Niedersachsen hinkommen, niemals nicht aber im Frankfurter Umland. hat es realistisch aufgeschlüsselt, drunter passiert da nichts und da sind noch keine Sonderlocken dabei. Also bitte gleich von Vornherein knapp nen 100er darauf packen und versuchen ne 95% Finanzierung hin zu ...

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