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[ umland] in Foren - Beiträgen
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
[Seite 8]
... sind die 155m2 Bebaubarkeit bei dieser Grundstücksgröße sehr wenig. Allerdings haben meine Recherchen ergeben, dass das im Münchener
Umland
der Standard ist. Du findest kaum ein bezahlbares Grundstück mit einer Grundflächenzahl >0,2. Beim Bau von Keller, EG, OG, DG genügt uns die Fläche ...
... schon auf rege Diskussionen. Meine Frau und ich leben in München und wir haben unsere Planungen begonnen, uns ein Baugrundstück im Münchener
Umland
zu kaufen. Für den weiteren Diskussionsverlauf können wir annehmen, dass das Grundstück (ca. 1000m2) als feste Komponente besteht und die Kosten ...
[Seite 9]
Was ist denn der Bodenrichtwert in der Gemeinde? 1500€/qm kann jetzt entweder günstig oder teuer sein, das Münchner
Umland
ist ja groß. dem zufolge hast du vielleicht Verhandlungsspielraum, vielleicht auch nicht. Wie viele Mitinteressenten gibt es denn? Bei uns waren in den letzten Jahren einige ...
Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?
Hallo zusammen, wir haben kürzlich von einer kleinen Gemeinde im näheren Münchner
Umland
(< 50 Kilometer) ein bezahlbares Baugrundstück (ca. 500 Euro/m², voll erschlossen) in einer typischen Wohnbausiedlung angeboten bekommen. Die Lage ist für uns sehr passend (30-40 Minuten per Zug oder per Auto ...
[Seite 3]
Vielleicht hilft dir das ein bisschen zur Orientierung: Wir bauen im Münchner
Umland
(ca. 30 km) und unser Haus wird an einem Hang gebaut, mit Keller, der halb dem Wohnen dient (der Teil geht ebenerdig raus), und zum Teil Technikraum und Lager (komplett unter der Erde) ist. Unser Haus (Haus ...
Grundsatzfrage: Grundstück auf Vorrat erwerben?
[Seite 5]
... sich an das Haus und kann als "Last" angesehen werden, kommt aber ne Frau vor dem ersten Date an und schießt mich ab wegen nem eigenen Haus im
Umland
: so what. Soll sie doch weiter alleine in ihrem Gammelbezirk in ner kleinen zugigen Wohnung bleiben. Über solche Menschen mache ich mich eher ...
[Seite 4]
... man fährt, aber das nur am Rande... Ich werde mal die Augen offenhalten und bei passender Gelegenheit zuschlagen. Ein Fehler kann das im Berliner
Umland
kaum sein. Wie groß ist denn das Risiko, dass einem irgendwann gesagt wird, dass das Grundstück nun nicht mehr bebaubar ist? Ich kannte mal ...
[Seite 8]
... Thema arbeite und darüber grübele: Kann es sein, dass es für mein Problem gar keine Lösung gibt? Wenn ich mir so die Bodenrichtwerte im Berliner
Umland
ansehe, dann sind die in den interessanten Gegenden durchweg höher als dort, wo ich heute in einem Berliner Außenbezirk wohne. Für alle, die erst ...
[Seite 9]
Naja, das ist schon eher ein Berliner oder ostdeutsches Problem. Wenn ich durch das Münchner
Umland
fahre, dann sehe ich dort lauter schöne Dörfer mit schönen Häusern. Das Niveau ist einfach ein anderes. Hier im Berliner
Umland
steht eben immer noch viel Schrott in der Gegend herum, und dann gibt ...
[Seite 3]
Im Berliner
Umland
werden die Preise auch in Zukunft nur nach oben gehen, da wird kein Weg zurück führen. Und irgendwann werde ich ein neues Grundstück brauchen, da bin ich mir ziemlich sicher. Und dann ärgere ich mich, es damals (also heute) nicht getan zu haben. Ich denke derzeit in Richtung ...
Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern
... Von daher haben wir eigentlich alle Zeit der Welt, uns hetzt niemand ein Haus zu bauen. Wir möchten trotzdem mittelfristig ins Berliner
Umland
in Sbahnnähe. Wir können aktuell (bei mir als Alleinverdiener) rund 1500EUR im Monat sparen. Ende des Jahres habe ich alle meine Studienkredite ...
[Seite 2]
... Berlin ist in den letzten Jahren praktisch explodiert...es wird alles bebaut wo ein freies Fleckchen ist... Die Geringverdiener weichen eben auf das
Umland
aus...aber auch da schläft keiner... Die Auftragsbücher der Hausbaufirmen sind voll...und man bekommt vielleicht ein größeres Grundstück ...
An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)
[Seite 3]
Letztlich sieht dort das
Umland
überall so dicht besiedelt aus, dass es wahrscheinlich keinen Flecken gibt, der zentral, verkehrsgünstig und preiswert zugleich ist. Ich frage mich bei sowas ernsthaft, wie das die Menschen im Großraum München machen. Klar gibt es dort auch viele besser bezahlte ...
[Seite 2]
... zu Bodenpreisen, welche Dich blind werden lassen; gleiches gilt für Hilden und Mettmann. Schon mal an die andere Seite gedacht? Bspw. Willich und
Umland
? Sind im Mittel auch ca. 55 km jeweils bis Köln, bzw. Essen und es ist eine hübsche Ecke und bezahlbar, was das zu bebauende Land betrifft ...
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
[Seite 15]
googelt mal nach "Stadtflucht" Der Trend geht in wieder zum
Umland
. Also jetzt noch schnell im
Umland
kaufen und den steigenden Preisen zuschauen _________ Nicht ganz ernst gemeinter Beitrag
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 8]
... weil die Finanzierung nicht 100% steht, oder dass man doch noch kalte Füße bekommen hat. Ich gehen trotzdem fest davon aus, dass das
Umland
von München weiter Wachsen wird. Ich komme aus einer Familie mit viel Eigentum... daher kommt Mieten für uns nicht in Frage
Grundstücke in Köln nur über Bauträger?
Tja dann halt raus ins schöne
Umland
. Da gibt es auch Ecken, wo man genauso schnell pendeln kann. Köln ist nicht gleich Köln. Allein die Anschrift bedeutet noch lange nicht, dass man zügig im Zentrum ist. Zwar ist es im
Umland
auch nicht viel einfacher was Gutes zu finden, aber man vergrößert sein ...
Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?
[Seite 3]
... sind. Zum Glück habe ich selber das Forum erst entdeckt, als ich mit dem Bau schon angefangen hatte. Ich weiß nicht genau, was bei dir
Umland
von Köln bedeutet, aber hört sich nach einem gewissen Wert des Grundstücks an. Das teuerste am Bauen, gerade in dem
Umland
von großen Städten ...
Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung
[Seite 8]
... nicht, dass man Angst haben muss, in München stecken zu bleiben. Ich lebe seit 12 Jahren in München und alle Kollegen, Freunde, Verwandte die ins
Umland
weg wollten, haben es mit Geduld geschafft. Viele mussten zwar von ihrem Wunschwohnort abrücken, sind aber trotzdem fündig geworden. Der Süden ...
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
[Seite 3]
Lest ihr einen anderen Thread als ich? Der TE schreibt was von S-Bahn Anschluss, das ist dann garantiert Münchener
Umland
, wenn du da nur in der Nähe von der S-Bahn bist wirds richtig teuer. Und ländliche Gebiete haben keine S-Bahn Da ist dann auch nichts mit günstig irgendwo neu bauen. Ich ...
Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)
[Seite 3]
Ja klar, wir sind ja im Münchner
Umland
. So macht man das doch hier
Aktive-, Passive- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Unterschied bei der Kühlung
... Dachterrasse die mit einer 6m breiten Fensterfront verziert ist. Das Haus steht auf ca. 330 Höhenmetern im
Umland
von Stuttgart. Wir haben tagsüber alles zu was uns möglich ist, sobald die Wärme im Sommer aber drin ist, bekommen wir sie nicht mehr raus, heißt wir haben konstant Temperaturen ...
Meinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)
[Seite 4]
... drauf sind Bauland auszuweisen, wird der Wald da noch sehr lange stehen. Den Abholzen würde enorme Ausgleichsmaßnahmen erfordern. Wie sieht das
Umland
aus? Gibt es Gewässer, Moore? Wer ist der Verkäufer, die Gemeinde? Diese kann vielleicht schon was zur Bodenbeschaffenheit sagen. Der Wald ist ...
Bedenken hinsichtlich eigener Bauabsicht
... wird es wohl schwer, ein preiswertes Bestandshaus zu bekommen. Da das in allen Städten so ist, haben wir uns ziemlich schnell nur noch im
Umland
umgesehen. Kauf im Bestand ist genau dann erstmal preiswerter, wenn man nur den Grund+Boden, aber nicht das Haus bezahlt. Das Haus ist in solchen ...
Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus in Mittelhessen
[Seite 3]
Der Hauspreis mag in Niedersachsen hinkommen, niemals nicht aber im Frankfurter
Umland
. hat es realistisch aufgeschlüsselt, drunter passiert da nichts und da sind noch keine Sonderlocken dabei. Also bitte gleich von Vornherein knapp nen 100er darauf packen und versuchen ne 95% Finanzierung hin zu ...
Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden
[Seite 16]
Ich glaube die Hamburger jammern auf hohem Niveau. Hab mich vor paar Monaten mit einem hier im Forum in nem thread zum Hamburger
Umland
unterhalten und wie unmöglich es wäre Grundstücke zu finden. Nach paar Minuten hatte ich im Hamburger Süden (noch im Stadtgebiet) ein Neubaugebiet im Internet ...
Hausbau 2022 wie am besten angehen?
[Seite 2]
... sollte hinkommen, außer das Grundstück hat Hanglage. Grundstückskosten kann ich nichts zu sagen. 150k erscheint mir im Kölner
Umland
aber nicht allzu großzügig geplant
Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?
[Seite 7]
Nein es spielt keine Rolle, reine Neugierde. Ich frage mich nur wo man im Karlsruher
Umland
>500€/m² zahlt. Was das Baufenster angeht, was sollte daran unvorteilhaft sein? Von so einem Baufenster können wir aktuell nur träumen.
Erster Schritt wurde heute gegangen
... Abend an alle, wir haben uns heute im Forum angemeldet und stehen ganz am Anfang unserer Hausbau-Planungen. Wir wohnen in Bremen und möchten im
Umland
bauen. Heute sind wir erst einmal bei einem unabhängigen Finanzberater gewesen, der auch das Haus meines Bruders und damals meiner Eltern ...
Hausbau ohne Eigenkapital
[Seite 2]
Persönlich bin ich etwas verwundert über die Zahlen: Berlin ist meines Wissens ein sehr teures Pflaster - Berliner
Umland
ebenfalls - daher wundert mich der (für Berliner Verhältnisse) sehr moderate Preis des Grundstücks, vor allem bei der Lage/Ausstattung der Gegend. Nun gut - es wurde Euch so ...
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