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[ umbau] in Foren - Beiträgen

kleiner Neubau + Ausbau Bestandshaus - Einschätzung

Hallo zusammen, bisher habe ich hier gerne mal reingelesen um ein Gefühl für unser Bau-/Umbau vorhaben zu bekommen. Jetzt werden unsere Pläne aber doch langsam konkreter und ich würde gerne eure Einschätzung bekommen. Ausgangssituation: Wir wohnen in einer relativ kleinen Großstadt im Osten. Trotz ...

Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978

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Hier hätte ich etwas vergleichbares gefunden wie wir uns den Umbau vorstellen würden. Sind beide auch noch ziemlich jung 27 und 28 jahre und haben uns bisher noch nicht detailliert bzw. überhaupt mit Hausbau bzw. Umbau beschäftigt. Mit ausreichend finanziellen Mitteln scheint heute vieles möglich ...

Kauf eines kleinen Siedlungshäuschens aus den 50ern

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Ich finde dass ein wirklich gelungener Umbau die 80m2 gut wett machen kann. Nicht (nur) ein Umbau um Fläche zu generieren, sondern vor allem Sichtachsen, Lichteinfall, praktische Nutzung einkalkulieren. Ich hätte gerne ein kleines Haus gehabt. Und ehrlich, zu dritt auf 80m2 (+ möglicher Anbau) ist ...

Zweifamilienhaus zu Dreifamilienhaus erweitern - Ideen gesucht

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Nun liest ihr (leider) wieder von mir. Unsere geliebte Uroma ist vor einiger Zeit verstorben. Langsam haben wir überhaupt wieder Lust, um uns dem Umbau/Sanierung zu widmen. Neuer Plan ist momentan: Entweder bestehendes Haus (Haus mit zwei abgetrennten Wohnungen im EG und 1.OG; DG teils ausgebaut ...

Umbau Zweifamilienhaus zu Doppelhaus mit Kernsanierung

... sis-Sanierung ist teurer als ein Naubau und an ein halbwegs energieeffizientes Haus ist da nicht zu denken, von Passivhaus nichtmal zu träumen. Umbau im laufenden Betrieb? No way

Elektroheizung erneuern/ersetzen, kein Gasanschluss vorhanden

... noch sehr hohe Heizkosten sind und es die Mieter abschreckt.. wir wollen halt bei der Renovierung die kosten natürlich Wirtschaftlich halten der Umbau auf gas wird natürlich sehr teuer da auch kein gas anschluss vorhanden ist. wir bräuchten also von gas anschluss bis zum Heizkörper alles neu ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Technikzentrale im Nachbarreihenhaus hin. Dies akzeptierte wohl auch die Firma Wengerter so und beauftragte eine Servicefirma bei uns einen Umbau vorzunehmen. Die kamen dann auch im Dezember, vertauschten aber wegen eisiger Witterung nur innen die An- und Abluft, eine Begehung des Daches und ein ...

Roth Wärmepumpe Einfamilienhaus Einstellung / Optimierung

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... Forum, welches sich ausschließlich mit Haustechnik beschäftigt, als nicht optimierbar bezgl. Effizienz. Es wird vor Optimierungsversuchen ein Umbau der Hydraulik empfohlen mit dem Ziel, den Heizkreis aus dem Thermotank auszukoppeln und direkt von der Wärmepumpe anfahren zu lassen und den ...

Altbausanierung, was kommt auf uns zu

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... das was man in einer bestimmten Zeit leisten kann. Zudem kommen ja auch noch Arbeit und Familie dazu, die man nicht einfach ignorieren kann. Beim Umbau kommt auch immer viel Unerwartetes. Das kostet auch Zeit und Geld. Habe ich gerade am Wochenende wieder festgestellt. Wollte mit meinem ...

Hauskauf Sanierung und Finanzierung - Wie am besten vorgehen?

... die fakten: -haus(bj39) inkl Grundstück 50.000 (mein elternhaus daher so günstig der grundstückspreis alleine läge deutlich höher) -sanierung/Umbau: wärmedämmung außen, heizungsanlage komplett (es ist keine vorhanden nur ein kamin im wohnzimmer),neue Fenster (heizkosten sparen), komplette ...

Grundriss bestehendes Haus, Optimierung & Vergrößerung

... D.h., ein Carport muss mit geplant werden. Indikativ hat das Bauamt bereits sein OK dazu gegeben. Ich versuche mal, den Fragebogen - soweit beim Umbau relevant - auszufüllen, um im Anschluss meine derzeitige Idee vorzustellen. Ich bitte euch um schonungslose Kritik - ob sie beachtet wird kann ...

Deckenaufbau mit Sichtbalken - Wer hat damit Erfahrungen?

Hallo Zusammen, wir benötigen mal wieder Eure Hilfe bei unserem Umbau-Vorhaben (Umbau Stall zu Wohnraum). In den Sommer-Ferien geht es an die Herstellung der Decke. Hierzu erstmal eine kurze Beschreibung: Wir bauen „nur“ das Erdgeschoss um. Oben soll die Decke lediglich mit Rauhspund begehbar. Wir ...

Renovierung Einfamilienhaus: Ideenfindung

... die Substanz begutachtet, eventuelle Bauschäden registriert, die bau- und planungsrechtliche Situation des Grundstücks bewertet und mit Euch Eure Umbau- und Umnutzungsüberlegungen diskutiert. Mit Sicherheit wird ein Bauantrag für den Umbau benötigt werden, wenn die statischen Eingriffe ...

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

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Hier jetzt eine schnelle Skizze, zwecks möglichen Umbau. In Orange die baulichen Veränderungen die der aktuelle Besitzer bereits vorgenommen hat und die wir auch so stehen lassen würden und in Grün, was wir so spontan uns überlegt haben. Das zweite Bild soll das Obergeschoss darstellen. Davon gibt ...

Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern

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... Architekt oder Bauingenieur, der nicht von deinem Auftrag profitieren würde. Egal ob Anbau, Neubau oder Umbau, einen Architekten (egal ob frei oder bei einer Baufirma angestellt) und eine Baufirma werdet ihr ja eh brauchen. Naturgemäß wird dir jede Baufirma erzählen, dass sie das beste ...

Unstimmigkeiten mit Architekt aufgrund Baukosten und Rechnung

Guten Tag zusammen, meine Frau und ich planen den Umbau einer ehemals landwirtschaftlich genutzten Scheune zum Wohnraum. Die Scheune ist ca. aus den 1920er Jahren. Der Betrieb ist nun schon seit geschätzt 20 Jahren abgemeldet, weshalb das Gebäude lediglich noch als Stellplatz für Wohnmobile usw ...

Ideensammlung: Kampa Bungalow, Bj. 197x, ca. 100qm Grundfläche

... auch erst mal nen Architekten und nen Statiker befragen. Alleine schon um zu wissen, was ihr aus eurem Bungalow noch rausholen könnt, und was ein Umbau und ein Neubau kosten. Wenn nämlich ein Neubau günstiger wird, wie ein Umbau, dann hat sich die Frage ja schon geklärt. Und man kann auch auf ...

Ideen und Fragen zum Hausrecycling ca.110 Jahre altes Haus

... danach, als müsste man viel Geld und noch viel mehr Zeit in das Projekt stecken, damit man halbwegs fertig wird. Für den altersgerechten Umbau kann man bei der Kfw einen Förderkredit beantragen

Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?

... ren? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch möchten

200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?

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Fertighaus würde ich nie bauen, egal, wie gut die mittlerweile sind. Den Unterschied merkst Du spätestens beim ersten Umbau oder beim Verkauf. Ihr habt genug Kapital für ein brauchbares Haus aus Massivhaus, ob es denn wirklich 200qm +x werden sei mal dahingestellt. Kinder sind ja auch irgendwann ...

Realistisches Finanzierungs-Vorhaben?

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Es ist ja nicht nur Sanierung, sondern auch Umbau/Erweiterung. Von jetzt 155 m² auf dann 230 m², heißt 75 m² neu. Über den Daumen 75 m² x 1500 Euro/m² sind das schon 115 000 Euro. Wie auch immer ... Bedacht werden sollte die Gesamtkonstellation der Familie und mögliche steuerrechtliche Belange ...

Kamin innen- oder außenliegend?

Hallo, wir planen derzeit den Umbau einer gemauerten Scheune, die seit längerem als Holzlager und Werkstatt verwendet wurde, davor z.T. als Viehstall und Getreidelager. Und bei all den Meinung der ganzen Bauprofis um mich herum schwirrt mir langsam der Kopf; Daher hoffe ich nun, hier mal ein paar ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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... wir können das nicht entscheiden, weil wir noch nicht den Hauch einer Ahnung haben, was die Baufirma für den gesamten Umbau haben will bzw. wie hoch die Differenz zwischen beiden Varianten ist... Zeitlich wäre der echte Planungsbeginn dann im November, der Umbau ab Mitte kommenden Jahres. Wir ...

1-Liter-Haus - hat jemand schon Erfahrungen?

HAllo, danke euch für die Antworten. Hab mir für einen Umbau einen Kostenvoranschlag machen lassen. Naja, mit dem 1-Liter-Haus ist ja schön und gut, nur wenn ich mein Alter rechne bringt mir der Umbau nicht mehr viel, Ersparnis hätten dann wohl meine Kinder, wenn sie das Haus behalten würden ...

Honorar bei einem Anbau/Erweiterungsbau

Diese Baukosten entsprechen etwa dem Niveau eines nicht unterkellerten Neubaus auf der grünen Wiese mit einem mittlerem Standard, für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... Hausbau. Daher als Alternative eine Bestandsimmobilie. Diese sind meines Erachtens derzeit aber zu teuer und nach Sanierung und Umbau lande ich wahrscheinlich sogar über den 400.000,- Euro. Bsp: Haus aus den 70ern mit 130qm momentan ca. 280.000,- Euro. Heute haben wir uns nun eine eine ETW ...

Nahwärme: Laufzeit Wärmelieferungsvertrag 10 oder 20 Jahre?

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... eher im Hausbau Forum: Ich bin 40, wenn ich in 20 Jahren entscheiden muss was ich Heiztechnisch mache, denke ich mir sicher, dass sich ein großer Umbau nicht lohnt weil Kinder bald ausziehen und uns das Haus dann zu groß wird und wir eh verkaufen. Leben wir dann doch noch 10-20 Jahre da, leben ...

Aufstockung Haus - Anfängerfragen

Hallo liebe Community... Ich hoffe Ihr seht es mir nach, wenn ich hier teilweise blöde Fragen stelle - aber was den Haus-Aus/Umbau angeht bin ich absoluter Neuling. Deswegen auch meine Anmeldung hier - in der Hoffnung ein paar Antworten und Tipps für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal ...

Baukosten für Einfamilienhaus Baujahr 1895?

... noch das Haus energietechnisch auf den neusten Stand zu bringen (Wärmepumpe; Solaranlage) mit Fußbodenheizung. Was würde ein solcher Umbau kosten? - Galerieausbau mit Treppe - neues Dach - Umbau von Gasheizung auf Wärmepumpe (Solaranlage) - Fußbodenheizung - Anbau max. 15 qm MfG

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

Welches Bundesland? Gibt es eine Statik vom bestehenden Keller? Ein kompletten Abriss bei dem Baujahr? Dachabriss und Umbau mit Kniestock und mehr Dachneigung wuerde ich hier eher zu raten.

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