Dürft ihr im Garten denn überhaupt noch ein zweites Haus bauen? So Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl mässig? Schon abgeklärt?Alternative wäre in den Garten einen Neubau mit Einliegerwohnung (für Oma) und Altbau abreißen wenn Uroma irgendwann leider nicht mehr da ist. Aber so könnte eben der aktuelle Bauplatz nicht verwendet werden und viele Bäume müssten weichen …
Eigentlich wollte ich sagen: solang man hier das Haus nicht „gesehen“ hat, kann man überhaupt nichts Definitives sagen. Jetzt muss ich lesen, dass Du schon des Öfteren aufgefordert wurdest, „etwas zu bringen, um etwas zu holen“. Lese etwas von Holzofen etc, also kann man von Sanierungsstau ausgehen. Ich zitiere mich hier mal selbst ;)Würdet ihr grundsätzlich immer einen Neubau einer Sanierung zum Passivhaus vorziehen?
Was versprichst Du Dir also von einem Forum, was eigentlich ein Architekt oder BauIng sich mal anschauen müsste?!!!Allerdings ist das abhängig, was auf dem Grundstück gebaut werden darf. -> Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Wohnungsanzahl...
Geschossigkeit, etc....!!!
Das hast Du 2018 geäußert. Die Baukosten haben sich in dieser Zeit fast verdoppelt, Materialengpässe und Handwerkermangel sind keine leeren Wörter.Einen Architekten für diese Idee wollen wir noch nicht beauftragen, da wir uns bereits für die erste Idee mit dem Ausbau DG in Unkosten gestürzt haben und das Budget natürlich begrenzt ist.
Vielleicht ladet ihr ja jetzt einmal den aktuellen Grundriss etc. hoch. Darum wurde ja schon länger gebeten.Nun liest ihr (leider) wieder von mir. Unsere geliebte Uroma ist vor einiger Zeit verstorben. Langsam haben wir überhaupt wieder Lust, um uns dem Umbau/Sanierung zu widmen. Neuer Plan ist momentan:
Entweder bestehendes Haus (Haus mit zwei abgetrennten Wohnungen im EG und 1.OG; DG teils ausgebaut, Grundfläche 9x10 Meter) zu einem Zweifamilienhaus umzubauen ODER Abriss und Neubau. Aufgrund der KFW Förderungen für Altbau Sanierungen pro Wohneinheit eher Generalsanierung mit großer Umplanung/Um-/Anbau.
Traum Wäre aus dem bestehenden Haus eine Doppelhaushälfte mit zwei unterschiedlich großen Hälften zu machen (eine Hälfte Oma, zweite Hälfte wir als 4-köpfige Familie). So wäre alles besser trennbar (Haustüre, kein gemeinsames Treppenhaus, Garten usw.). Dies gestaltet sich aber schwierig aufgrund des Treppenhauses.
Hat jemand von euch Erfahrungen oder schon einen derartigen Umbau hinter sich bzw. kann sagen, ob sowas möglich ist?
Aktuell sind wir selbst noch wild am überlegen und zeichnen, Architektin ist noch nicht eingeschaltet.
Vielleicht hat der ein oder andere von euch ja Empfehlungen oder Ideen?
