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[ umbau] in Foren - Beiträgen
DSL Bank Kredit Baufinanzierung
[Seite 3]
... wir noch ca. 200 000€ für die Entkernung und den Neuaufbau brauchen würden. Zum Glück haben wir die Hypothek für den Kauf verwendet und den
Umbau
dann aus Eigenmitteln bestritten. Sonst wären wir wahrscheinlich verzweifelt. Allein zum Haus besichtigen und fotografieren war 2 x jemand da. 1x vor ...
Altbau - Umbau u. Sanierung
Guten Morgen zusammen. Wie ich in der Überschrift bereits angedeutet habe, geht es in meinem Fall um teilweisen
Umbau
und komplette Sanierung der Räumlichkeiten. Da meine Eltern gesundheitlich nicht mehr in bester Verfassung sind, möchte ich im Erdgeschoss des Hauses einige Veränderungen ...
Aufstockung einer Dachgeschosswohnung
... verwendet. Ich habe die Pläne rot markiert, wo es zu baulichen Änderungen kommen soll. Das DG ist als Vollgeschoss geplant. Nachdem
Umbau
soll eine vollwertige Wohnung für meine Frau, mein Kind und mich entstanden sein. Die Bestandswohnung soll weiterhin durch meine Schwiegereltern ...
200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?
[Seite 2]
Fertighaus würde ich nie bauen, egal, wie gut die mittlerweile sind. Den Unterschied merkst Du spätestens beim ersten
Umbau
oder beim Verkauf. Ihr habt genug Kapital für ein brauchbares Haus aus Massivhaus, ob es denn wirklich 200qm +x werden sei mal dahingestellt. Kinder sind ja auch irgendwann ...
Um- bzw. Zwischenfinanzierung
... versorgen können. So weit so gut, das zur Zeit bewohnte Haus soll dann verkauft werden. Wie kann ich aber Geld von der Bank bekommen für den
Umbau
am neuen Zuhause und gleichzeitig den alten Kredit bedienen. Ich hoffe die noch ausstehende Summe komplett durch den Verkauf zu erziele, was aber ...
Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?
... ren? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den
Umbau
übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch möchten
Muss man einen Umbau dulden ?
... wie lästig es für einen alten Mann sein muss wenn in seiner Wohnung so ein Chaos herrscht. Aber da wird er nichts machen können, denn der
Umbau
ist ja im Endeffekt zu seinem Vorteil. by Window
Holzhaus kaufen / Raumgestaltung umstrukturieren
... sich für uns auch die Frage, ob Abwasser- und Zuleitungsführung einfach anzupassen sind. Hat jemand von euch Erfahrungen mit dem
Umbau
eines Holzhauses? Wir hätten schon etwas Budget für einen
Umbau
, das sollte aber nicht ins unendliche gehen... Danke für Antworten
1-Liter-Haus - hat jemand schon Erfahrungen?
HAllo, danke euch für die Antworten. Hab mir für einen
Umbau
einen Kostenvoranschlag machen lassen. Naja, mit dem 1-Liter-Haus ist ja schön und gut, nur wenn ich mein Alter rechne bringt mir der
Umbau
nicht mehr viel, Ersparnis hätten dann wohl meine Kinder, wenn sie das Haus behalten würden ...
18qm Anbau soll 35.000€ Planung kosten
... haben. Er sagt uns, das ist nötig, damit er das Haus aufmessen kann. Wir wiesen Ihn darauf hin, dass wir keinen Architekten für den Haus-
Umbau
benötigen, sondern vorerst nur um den Kreditgeber die Bestätigung der Eigenleistungen-Schätzugn zukommen zu lassen. Er segnete unsere Eigenleistungs ...
Bestandsgebäude vor Umbau auf Herz und Nieren prüfen lassen
Hallo! Wir haben begonnen den
Umbau
unseres 70 er Jahre Walmdach Bungalows zu planen. Zur Ideenfindung haben wir mehrere Firmen herangezogen. Diese haben unterschiedliche Meinungen über den Zustand unseres Gebäudes kund getan, sodass wir vorsichtshalber einen unabhängigen Experten zu Rate ziehen ...
Bauen vs. Halle kaufen & umbauen. Was ist sinnvoller?
... Rest wäre ein komplett offener Wohnraum. Es ist jedoch klar, dass so ein Gebäude nicht gerade energieeffizient wäre und damit nach
Umbau
schreit. Zudem hätte ich gerne Fenster im Dach (ich bin ein großer Pflanzenfreund und hätte nichts gegen einen großen Baum mitten im Zimmer ). Wäre es also ...
Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?
... aktuell gebaut ist, was Wandstärken und -Materialien angeht. Der Grundriss des Bestandes ist ja offenbar nicht original, sondern bereits von einem
Umbau
aus der Zeit der Fenster des jetzigen Wohnzimmers. Dieses dürfte eine Einliegerwohnung gewesen sein, und die derzeitige Küche das Wohnzimmer ...
Grundriss-Neuentwurf für Dachgeschoss
[Seite 7]
... ehmen. Ein erstes Gespräch habe ich noch vor Weihnachten. Wie ich schon angedeutet habe, geht es bei mir nicht nur um das DG sondern um den
Umbau
eines kompletten Mehrfamilienhauses
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
[Seite 4]
besitzt ihr bereits ein Haus? Lastenfrei? und die 300.000 sind für
Umbau
? also
Umbau
, Sanierung, wird immer unterschiedlich von der Bank bewertet. Aber wenn der Bestand schon was Wert ist, und dann noch die 300 TEUR dazu, auch wenn nicht alles Wertsteigen ist, dann dürfte es auch günstiger ...
Riesterguthaben entnehmen sinnvoll?
... nur eine Möglichkeit geben, das in die Immobilie zu stecken. Z.B. wenn eine Anschlussfinanzierung ansteht oder Nutzung für Sondertilgung, oder
Umbau
... was auch immer. Man kann ja auch Teile entnehmen, es müssen nur mindestens 3000€ entnommen werden und 3000€ stehen bleiben (oder nichts ...
Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?
... habe ich nun eine Version, die ich hier zur Diskussion stellen möchte. Die Fragen versuche ich so weit es geht für einen
Umbau
zu beantworten. Den Kellergrundriss habe ich mir mal geklemmt, da ich die Befürchtung habe, es wird eh schon unübersichtlich genug. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe ...
Gebäude- und Freifläche im Außengebiet
... und Freifläche ausgewiesen. Zusatz: "Es handelt sich um Einfamilienhaus (Ausbau von einem Schuppen zum Landarbeiterhaus) Der
Umbau
zum Wohnhaus erfolgte ca. 1975. Wohnfläche ca. 80qm. 2 Gewächshäuser stehen auf dem Grundstück. Das Objekt befindet sich im Außenbereich. Kann man hier auch ...
Dachausbau bei 25 Grad Walmdach - sinnvolles Vorhaben?
[Seite 5]
... eine 1 bzw. ("schlüsselfertig") eine 2 schreiben kannst (> 820 bzw 920 k zzgl. Nebenkosten !), dann besorge die Bauakte, um den
Umbau
des EG sowie zusätzlich auch den Bebauungsplan, um den
Umbau
des EG plus eine Aufstockung - dann allerdings nur sinnvoll mit einer zweiten Wohneinheit ...
Gasheizung einbauen, oder auf Wärmepumpe umsteigen?
als nicht zu unterschätzendes Kriterium empfinde ich die Tatsache, dass es gesellschaftlich mit dem
Umbau
auf ökologisch vertretbare Techniken sehr langsam zu gehen scheint. Seinen Teil zu tun, das voran zu bringen, macht ein gutes Gefühl. (kann ich aus eigener Erfahrung ...
Grundstück mit Altbestand, Neubau nicht möglich
[Seite 2]
So ist es:
Umbau
, Sanierung und Modernisierungen sind erlaubt. Auch wenn zum Schluss eine neue Pracht an Haus dastehen wird
Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?
Wer baut so etwas ein? Die Fachfirmen weigern sich ja auch, selbst gekaufte Wärmepumpen o.ä. anzuschließen. Wie gesagt,
Umbau
kommt aktuell für Schwiegermama nicht in Frage, und ist auch finanziell zumindest schwierig. Daher kommt ja auch Option 1 aus dem Startpost nicht in Frage. Gasverbrauch ...
Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan
... Unterlagen des Voreigentümers wurde 2001 schon einmal an eine Nutzungsänderung gedacht. Damals gab es für den
Umbau
auch eine Baugenehmigung. Es wurde jedoch nicht umgesetzt. Es kann durch Genehmigung also auch vom Bebauungsplan abgewichen werden? Oder war es damals anders als heute? - Kann man ...
Finanzierung Eigenleistungen
... bin würde ich das meiste selbst
Umbau
en. Ist es möglich dass man so die ganzen 20 Prozent mit Eigenleistungen finanziert. Beispiel. Haus 300000
Umbau
200000 Eigenleistungen 100000 (Dann müsste ich demnach für 100000 Arbeiten erledigen) Ist dies so machbar? Kennt sich da jemand aus? Hat das ...
Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?
[Seite 13]
... wir können das nicht entscheiden, weil wir noch nicht den Hauch einer Ahnung haben, was die Baufirma für den gesamten
Umbau
haben will bzw. wie hoch die Differenz zwischen beiden Varianten ist... Zeitlich wäre der echte Planungsbeginn dann im November, der
Umbau
ab Mitte kommenden Jahres. Wir ...
Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse
[Seite 4]
Hmm... stimmt. Wobei ich zumindest die Möglichkeit hätte per Schiebetür dicht zu machen. In der Realität wird diese zu 90% offen stehen...
Umbau
in eine offene Variante wäre natürlich auch machbar.... Hast du auch Kommentare zum OG? Gruß Sebastian 57289
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
[Seite 3]
... Architekt oder Bauingenieur, der nicht von deinem Auftrag profitieren würde. Egal ob Anbau, Neubau oder
Umbau
, einen Architekten (egal ob frei oder bei einer Baufirma angestellt) und eine Baufirma werdet ihr ja eh brauchen. Naturgemäß wird dir jede Baufirma erzählen, dass sie das beste ...
Vorausschauende Grundrissplanung OG
[Seite 9]
... deshalb finde ich es wahnsinnig, dass sich ein Architekt darauf eingelassen hat. Aber was soll es ihn auch interessieren, er wird den
Umbau
ja nicht betreuen müssen, noch sich mit dieser Planung präsentieren. Schade, dass keine Diskussion zustande kam
Gesamtkosten bei Bau mit Architekt
... noch der
Umbau
zuschlag kommen (80.000*1,2*1,19=~115.000)? D.h. von Architektenseite wäre ein
Umbau
deutlich teurer? Gibt es Abseits der Grundstück/Baunebenkosten sonst noch irgendwelche weiteren Kosten durch das Nutzen eines Architektes, die man jetzt nicht sieht? Und gibt es irgendeine ...
Anschluss- / Umbaufinanzierung
... im OG. Wir möchten nun das OG vollständig aufstocken und auch eine neue Heizung, Fenster etc. verbauen - energetische Sanierung. Nach dem
Umbau
haben wir zwei getrennte Wohneinheiten. Nun stellt sich die Frage der Finanzierung. 1) Anschlussfinanzierung 2)
Umbau
finanzierung Für die ...
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