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[ tilgungsrate] in Foren - Beiträgen
Reihenendhaus 485.000€ Kreditdarlehen. Hauskauf finanzierbar?
[Seite 5]
... immer noch an der Rate von 1.360 €. Diese ist einfach für 485.000 € zu niedrig. Deshalb schätze ich auch das hier einfach eine zu geringe
tilgungsrate
mit drin ist. Bis zu eurer Rente habt ihr grob geschätzt noch 30 Jahre um den Kredit abzubezahlen. Dies wäre
tilgungsrate
von 2,5 %. Mit einem ...
[Seite 2]
... etc. mal ganz von abgesehen. ZUdem ist die Rate zu niedrig. Bei 485.000€ und einem Zinssatz von ca. 1,50% habt ihr sicherlich eine
tilgungsrate
von nur 2 %. Zu wenig um nach 10 oder 15 Jahren nicht bei eine höhren Zinssatz auf die Nase zu fallen. WIr schauen selber gerade nach einem Haus und ...
Kombi-Darlehen BSS vs. Annuitäten-Darlehen
Wie hoch wäre die
tilgungsrate
in % bei dem Annuitätendarlehen? Wie hoch ist die kombinierter Tilgungs und zinsrate für das Bausparvertrag Darlehen nach den 10 Jahren? 5 oder 6 Promille? Und welche Flexibilität bei Bausparvertrag. Es gibt den vertragliche mindestansparrate. Außerdem musst du ja ...
[Seite 3]
Kinder stehen noch an? Bzw. sind die schon "eingepreist" in eure Tilgunsleistung? Auf jeden Fall Möglichkeit der Änderung der
tilgungsrate
vereinbaren Sollte klappen Auf jeden Fall noch mal nachrechnen Mein Papier ist geduldig
Finanzierungsplan Reihenendhaus
[Seite 5]
Guck einfach auch, was weitere Wechsel der
tilgungsrate
so kosten. Oft sind diese gar nicht wirklich hoch. Eine bekannt Direktbank hat Wechsel zweimal kostenlos, dann kosten sie 100€. Sollte sich da ein Geldregen einstellen, kann man also gut nachjustieren. Nach 10 Jahren hast du bei der 15 ...
Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur
... oben, sie noch Lehramtsstudentin und startet in einem Jahr ins Ref. [*]Ansonsten keine Schulden, Auto wurde vor 3 Jahren bar gekauft. [*]
tilgungsrate
: 1100€ [*]Hausgeld: Vermute ca 300
[Seite 2]
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 386]
die Zinssteigerungen sind schon enorm. Zu beachten ist jedoch, das sich bei gleichbleibender anfänglicher
tilgungsrate
bei steigenden Zinsen und die Laufzeit verkürzt bzw. die Restschuld zum Sollzinsbindungsende. Bitter wird es, wenn man an der maximalen mtl. Rate bereits angekommen ist und sich ...
[Seite 1754]
... abgeschlossen. Im Jahr darauf waren es noch 10,4 Prozent. Bei Dr. Klein hatten 2013 sogar 26 Prozent der Kunden eine anfängliche
tilgungsrate
von nur einem Prozent gewählt, 2014 wählten noch 16 Prozent der Kunden eine so geringe Anfangstilgung....Die durchschnittlichen Zinsen für ...
[Seite 1779]
... und Interhyp Demnach haben 2013 und 2014 jeweils mehr als zwölf Prozent der Immobilienkäufer zehnjährige Festzinskredite mit einer anfänglichen
tilgungsrate
von nur einem Prozent abgeschlossen. Sie haben somit bisher nur einen sehr kleinen Teil der Kreditsumme getilgt. „Angesichts der seither ...
Wie kann das sein? Bauprojekt Haus+Grundstück
Ähm, lies doch einfach mal die Bedingungen in den Angeboten. Zinssatz,
tilgungsrate
, Laufzeit.....
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 34]
Das stimmt schlichtweg nicht. Ich finde es lobenswert, dass man versucht sein Geld in etwas sinnvolles anzulegen und die
tilgungsrate
ist definitv machbar mit diesem Einkommen. Wie viel Geld muss man deiner Meinung nach haben um solch eine Summe stemmen zu können? Es kommt auf den Lebensstandard ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 21]
Hä? In ca. 5-8 Jahren sind Kinder geplant. Dann sorgt jede Verringerung der
tilgungsrate
für erheblich einfachere Verhältnisse zu Hause oder nicht? Die Frau bleibt eventuell zu Hause - das 2. Kind kommt - eventuell verdient die Frau die nächsten 5 Jahre nur noch 30-50% vom Gehalt. Wenn ich dadurch ...
Nachverhandlung bei Hauskredit möglich?
... Kaufpreises, Tilgung 2%, Zinssatz 1,8%. Was meint ihr, ist es möglich, mit der Bank über eine Nachbesserung zu reden? Also z.B.: Erhöhung der
tilgungsrate
und Zinssenkung, oder Laufzeitverlängerung etc etc? Prinzipiell sind wir mit den Konditionen sehr zufrieden, aber besser ist ja immer ...
Größeres Darlehen mit nur 5 Jahren Zinsbindung
Dann ist es doch klar, dass du natürlich 10 Jahre nimmst. Aber klär uns mal auf, welche
tilgungsrate
du ansetzt. Und komm jetzt bloß nicht mit 2% an Edit: Müsste wohl über etwas über 6%
tilgungsrate
sein, oder?
Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?
[Seite 10]
... Eigenkapital, was gibt es daran nicht zu verstehen? Die Definition "Fremdfinanziertes Eigenkapital" schließt die Tatsache, dass die Zins-, und
tilgungsrate
selbstverständlich in die Haushaltsrechnung einbezogen wird überhaupt nicht aus. Niemand sagt, dass die Zins-, und
tilgungsrate
nicht ...
Annuitätendarlehen - Bereitstellungszins nötig?
[Seite 3]
Achso, klar Eine anfängliche
tilgungsrate
von 7% ist für mich dermaßen nicht machbar, dass ich gar nicht auf die Idee kam, dass man so denken kann
Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??
[Seite 5]
... abgeschlossen. Sprich doch mal mit Deiner jetzigen Bank über Deine Gründe warum Du evtl. die Finanzierung ändern (Unflexibilität bei der
tilgungsrate
nach unten) und ob sich da nicht noch was machen lässt (z.B.
tilgungsrate
3 Jahre eingefroren aber dann kann auch gesenkt werden o.ä ...
Finanzierung der Immobilie machbar?
[Seite 2]
... unvorhergesehene Ereignisse können uns alle treffen. Die 20 Jahre Zinsbindung werde ich morgen mal ansprechen. Einmal mit Restschuld bei gleicher
tilgungsrate
und einmal Änderung
tilgungsrate
zur Volltilgung innerhalb 20 Jahre. Vielen Dank für eure Unterstützung
Hausfinanzierung - Was ist die finanzielle Belastung bis Einzug?
... monatlichen Tilgungsbetrag. Jetzt die Frage: Fällt dieser Tilgungsbetrag SOFORT nach Abschluss des Kreditvertrages an oder erhöht sich die
tilgungsrate
je nach Baufortschritt und Zahlungsfortschritt mit? Sprich: Zahle ich zu meiner monatlichen, ja bis Einzug existierenden Miete die Tilgung mit ...
Eigentumswohnung zu zweit kaufen um sie zu Vermieten
... knapp 30k Nebenkosten Eigenkapital jeweils 25k, also zusammen 50k Darlehen: ergibt sich zu ca. 280k Zinsbindung 10 Jahre, danach Verkauf der ETW
tilgungsrate
würden wir dann so (gering) festlegen, dass das Konstrukt in Summe ungefähr cashneutral ist. Wir wollen also aus Mieteinnahmen abzüglich ...
Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen
[Seite 2]
... 1% Tilgung fällt es mir schwer zu glauben, das ihr jedes Jahr noch 1,5-2% regelmäßig draufpacken. Zudem erkauft man sich die niedrige
tilgungsrate
und das hohe Sondertilgungsrecht in der Regel mit einem höheren Zinssatz. Man zahlt also ordentlich für Flexibilität. Viele Banken bieten einem 1-2 ...
Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen?
... sind. Beim A-D ist dies nur für 20 Jahre fest. Nach 20 Jahren kann die Restschuld – je nach jetzt vereinbarter
tilgungsrate
– immer noch sehr hoch sein und die dann neu vereinbarten Konditionen recht hoch werden. -Der größte Vorteil des B-D ist jedoch die Flexibilität: So kann man z.B. schon in ...
Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll?
[Seite 2]
Am Anfang können/wollen wir sogar mehr tilgen. Aktuell ist mit 2000€ eingeplant. Also evtl. wäre ein Annuitätendarlehen mit änderbarer
tilgungsrate
möglich? Bei Volltilger muss ich aber fix 20 Jahre lang immer das gleiche zahlen und kann nicht anpassen richtig? Wie kommt man am besten an ein ...
Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?
[Seite 17]
... ist. Ist es sogar individuell bei jedem anders? Sogar verhandelbar? Weil das hier finde ich ja schon ganz "frech" : "Wird die Zins-und
tilgungsrate
unter den anfänglichen Betrag von XXXEUR gesenkt, wird der Sollzins auf X,XX % p.a. bis zum Ende der Zinsfestschreibungszeit erhöht ...
Abschätzung KFW55 sinnvoll oder lieber Energieeinsparverordnung?
[Seite 2]
... ich auch nicht, ob dies ohne Wärmepumpe überhaupt machbar ist? Kommt drauf an was du verbaut hast. Einzig wäre der KfW-Kredit-Zins und die
tilgungsrate
--> Allerdings ist dies bei 120.000€ nich sonderlich ausschlaggebend in die eine Richtung, so dass der Tilgungszuschuss wie ich finde deutlich ...
Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?
[Seite 4]
... Bei diesen Einnahmen/Ausgaben/Kosten schafft der TE dies sogar in ca. 35 Jahren, mit seinen ca. vorgegbenen 1.200€. Wieso sollte er dann die
tilgungsrate
noch niedriger setzen und während der Rente noch abbezahlen? Verstehe den Sinn nicht... Ich vermute, dass euer Kredit noch in die Rente läuft ...
Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?
... 30%, Guthabenzins 0,1%, Gebühr 1,6%. Darlehenssollzinssatz 1,80%, Ansparrate 264€, Laufzeit knapp 9 Monate,
tilgungsrate
528€, Laufzeit 10 Jahre 9 Monate Warum haben wir noch einfach die Abzahlung des Kredites erhöht? Wir haben erst mal "vorsichtig" mit unserem Budget gerechnet ...
Welche Finanzierung ist besser...
... werden gespart. Miete ist aber auch nur 400 €. Gewünschte Konditionen Wir würden gerne ca. 1.500 € als
tilgungsrate
einsetzen. Wir würden gerne die
tilgungsrate
anpassen können (falls ich durch Jobwechsel mal etwas weniger verdienen sollte) Sondertilgung 5 % p.A. (voraussichtlich können wir in ...
Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt
... wollen :-) Hier das uns vorliegende Finanzierungsangebot: Darlehen: 476.000 (da ist das Eigenkapital schon rausgerechnet) monatliche
tilgungsrate
: 2400 Euro Es handelt sich um ein Annuitätendarlehen mit einem Zinssatz von 2,47%, 20 Jahre Laufzeit, Volltilgung, also ohne Anschlussfinanzierung ...
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