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[ steuern ] in Foren - Beiträgen

Zinsen von der Steuer absetzten ?

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Hi, wenn du einen Steuerberater hast dann setz dich mal mit dem zusammen. Der kann dir alle legalen Wege zeigen wie du mit dem Haus steuern sparen kannst. Alles andere ist immer so eine Sache, da wäre ich im Vorschlägen sehr vorsichtig

Google SketchUp 6, 3D-Hausmodelle, Anleitung für Anwendung

... Sie Ihren Hintergrund, die Kanten und die Flächenfarben ändern. Sie können aus einer Bibliothek mit skizzenhaften Kantenstilen wählen, wenn Ihre Linien wie handgezeichnet aussehen sollen. Sie können Wasserzeichen verwenden (die ebenfalls neu in SketchUp 6 sind), um Ihren Modellansichten Ihr ...

Schlüsselübergabe erst nach Abnahme und vollständiger Zahlung ?

... nutzen darf. Ab Übergabe sowie im Fall einer vorzeitigen Nutzung ab Nutzungsbeginn gehen alle Lasten, insbesondere auch die laufenden steuern und öffentlichen Abgaben, die Gefahr eines zufälligen Untergangs und einer zufälligen Verschlechterung, sowie die Verkehrssicherungspflicht auf den ...

Hausbesitzer: Welche monatliche Kosten?

... kenne, kommen auf einen Hausbesitzer monatlich zu? -Wasser wie viel? -Müllabfuhr wie viel? -Pflichtversicherungen? -was gibt es noch? irgendwelche steuern? Ungefähre Angaben, auf 50 Euro sollte es nicht ankommen. Danke vorab

Finanzierungsrate: Lebenshaltungskosten, Versicherungen, usw. ok?

... ohne KfW Standard. Die Angaben sind für einen 2 Personen-Haushalt/Monat - Hausnebenkosten 350€ - Telefon 35 € - 2 KFZs inkl. Vers./steuern/Reparaturen 520€ (20000km+10000km Fahrleistung) - Öffentlicher Nahverkehr 75€ - Versicherungen 360€ - Lebensmittel+Drogerieartikel 200€ - Vereinsbeiträge ...

Finanzierung besser mit oder ohne Wohn - Riester?

... aber vielleicht will ich ja noch mal woanders hin ziehen. Und dann muss ich vielleicht die ersparten steuern zurück zahlen. Beim Riester hört sich das erst mal super an wegen der Steuerersparnis, die man aber nachher in Rente dann doch wieder zahlen muss. Wie würdet ihr das machen? Ich w ...

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... Besteuerung Wie bei allen Riesterverträgen gilt: Die Einzahlungen in den Riester-Vertrag sind steuerfrei und auf die Auszahlungen sind dann steuern zu zahlen. Das Problem der nachgelagerten Besteuerung soll so gelöst werden, dass für Wohn-Riester-Sparer ein fiktives Wohnförderkonto ...

Haus bauen oder kaufen - Finanzierung möglich?

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Da hast du auch noch keine steuern in Deutschland gezahlt 4600-2200= 2400€ die du bisher in der Schweiz über hattest... das reduziert sich nun eben auf 1200€ wenn meine Steuerberechnung korrekt war (4600€ als deutschen Bruttolohn angenommen und Sozialabgaben rausgerechnet, das zahlst du ja glaube ...

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... da hatten wir eigentlich noch nie Probleme mit unserer Miete von 2000 Euro, selbst dann blieb immer etwas übrig.Ich würde maximal 800 Euro steuern bezahlen, momentan bezahle ich in der Schweiz 550 Euro steuern.Dafür ist die Krankenversicherung in D viel günstiger, wir würden im Monat 100 Euro ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... die Kosten für das Grundstück dazu, oder? Und irgendwelche einmaligen, monatl. oder jährlichen Kosten/steuern (denke da gerade an die „Grunderwerbssteuer“ oder die „Grundsteuer“)? Und wie ist das mit den berühmten "Single-Häusern" - habe zwar schon öfter von denen gehört aber nie eins ...

Entwurf Kaufvertrag erhalten für Baugrundstück in Neubaugebiet

... nicht der Fall ist, kann der Käufer Zahlungen auf den Kaufpreis verweigern, es sei denn, daß er vorzuleisten verpflichtet ist. 3. Auf den Käufer gehen über: der Besitz und die Nutzungen, die Gefahr und die Lasten einschließlich aller Verpflichtungen aus den den Grundbesitz betreffenden ...

EFH-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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Für die Steuer hast du recht, für die Rendite nicht. Lieber zahle ich 30% steuern vom Gewinn und kann noch die restlichen 70% von Gewinn behalten, als dass ich einen Verlust habe und dafür etwas steuern wiederbekomme. Wenn man meint, dass in Deutschland jeder Wohneigentum haben will, dann sollte ...

Multimedia System

... elbstbaugeräte wie man eben möchte. Vorteil ist,dass du noch nicht alles anschließen musst und später auch nach oder aufrüsten kannst. steuern kann man sowas per Handy oder Tablet. Nachteil ist, dass man vieles selbst machen muss

Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?

... Auf die man angenommen 2 % Zinsen/Dividenden bekommt = 2000 € (mins 26,375% abschlagsteuer (ohne Kirchensteuer)) = 1472,5 € ertrag nach steuern. Die Immobilie soll vermietet werden. Also könnte man die Kreditzinsen absetzten. Angenommen: 100.000 € Kredit aufnehmen Zinssatz z.b. 2,2 % = 2200 ...

Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?

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... ich sie an? Versicherungen: Brandschutz, Elementarversicherung, Rechtsschutzversicherung - Mietrecht - wird alles noch benötigt. steuern: Was werde ich an Miete abdrücken müssen? Weiß ich bisher auch noch nicht. Mir ist bewusst, dass ich noch einen langen Weg vor mir habe. Deswegen habe ich ...

Funk Haussysteme

Hallo Forum! ich habe eine Frage zu Funk-Haussystemen. Es gibt ja Systeme mit denen man alles mögliche steuern kann, z.B. wann die Thermostate der Heizung die Temperatur regeln, wann die Rolläden auf- und zugehen, Steckdose an/aus etc etc etc. Wir sind am überlegen uns solch ein System ...

Grunderwerbssteuer bei Grundstückteilung (Schenkung)

Vorsicht. Solche Verkettungen sind im schenkungsfall geregelt. Wenn du gleich die Hälfte weiterverkaufst muss deine Frau steuern zahlen. Wechsel deinen Finanzberater, seine Aussage macht keinen seriösen Eindruck

KFW70? Neubau, welche Heizung, LWWP, FBH, KfW85 statt KfW70

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Die Deutschen bezahlen ca. 42 Milliarden Euro steuern pro Jahr für Mineralölsteuern !! + 19% MwSt = grob geschätzt 58 Milliarden Euro Wenn das Öl in ca. 15-20 Jahren weitestgehend wegfällt... Was macht der Staat? Pleite gehen wird er sicherlich nicht, er lässt sich natürlich neue steuern ...

Hausbau Ausstattung, extras - was geht rein!

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... manuell über Taster an der Wand einzugreifen. Licht an/aus und Rollo hoch/runter ist klassisch in allen Räumen neben der Tür zu steuern. Lediglich im Wohnbereich habe ich dort wegen der besagten 7 Jalousien darauf verzichtet, habe dafür allerdings ein Touchpanel an der Wand über das man ...

Heizungseinstellung

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... der Küche aufmachen oder den Fühler höher stellen (dann wird es aber in der Küche noch wärmer). Ich möchte jeden Raum individuell steuern. Am besten alles mit dem Heizungsthermostat

Welche Konditionen sind möglich? Kapitalanlage ; 6 Wohnungen

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Ja, man bezahlt dann halt einfach der Bank länger Zinsen als dem Staat irgendwelche steuern. Kann jeder halten, wie er mag - ich bevorzuge es, meine ausstehenden Schulden rasch zu tilgen und dann die Mieteinkünfte ganz normal zu versteuern. Dann hab ich wenigstens auch Zugriff auf den Mietvertrag ...

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Wer steuern zahlt hat auch Gewinn / Einkünfte Habe ich mal so gelernt Grundsätzlich ist die Überlegung nicht verkehrt wenn man die finanziellen Spielräume hat das Haus lastenfrei zu bekommen. Ob es bei euch Sinn macht müsstet ihr beim Steuerberater nachfragen. Sowieso da ihr sicherlich als GbR ...

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... ganz interessant. Da möchte jemand eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen, ohne zu wissen, welches Ziel er mit diesem Investment verfolgt. Nur um steuern zu sparen ist keine gute Idee. Die maximale Steuerersparnis hat man, wenn man aufhört zu arbeiten. Dann hat man zwar auch kein Einkommen ...

Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??

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... Dämmindustrie) und erhöhte steuern und Abgaben (z.B. EEG-Umlage, Stromsteuer). Wer nicht zum totalen Outlaw oder Soziopathen werden will, muss sich den Bedingungen unterwerfen und das Beste daraus machen. Selbst wenn Du wolltest, dürftest Du ein ungedämmtes Haus nach einer umfassenden ...

Finanzierung für uns realisierbar?

... von Gesamt 3800€. Das Eigenkapital beläuft sich auf insgesamt 50000€. Das Grundstück kostet voll erschlossen inkl. steuern ca. 90000€. Über Häuser haben wir uns in letzter Zeit viel informiert. Kalkuliert ist mit viel Puffer und Eigenleistung 200000€ Das Haus wird ein KfW-Fertighaus ...

Schenkung Grundstück an Kind und Partner

... zu je gleichen Teilen laufen. Als Gegenstück zur Schenkung bringe ich EK mit. Wie bekommen wir das Grundstück nun auf beider Namen, ohne steuern zu zahlen. Bei einem Bodenpreis von ich sag mal 5 EUR pro qm kommen wir auf einen Verkehrswert von 15.000 EUR vor Baubeginn. - Kann der Vater uns je ...

Planung und Kosten Hausautomation

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wenn du nur deine Rolladen und die Jalousien steuern willst, wäre doch Somfy eine günstige Lösung. So kann ich zb. in unserem zukünftigen Haus die Rolladen zentral steuern auch über Handy , Wind und Sonnen Steuerung geht auch. für 21 Fenster inklusive Terrassentüren hat uns der Spaß ca6000 ...

Welche Kredithöhe ist angebracht?

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Ganz langsam Von wem kauft ihr das Grundstück? Das ist entscheidend, ob das steuern aufs Haus kommen oder nicht. Mit Was baut ihr denn? tatsächlich ein Bauträger? Dann kommen steuern auf beides auf euch zu, da ihr ja Haus und Grundstück in einem kauft. Oder meinst du Generalunternehmer? 184 000€ f ...

Tendenzen bei der Grunderwerbsteuer

... Bauleistungen in die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer einzubeziehen und somit einen Vorgang zusätzlich mit weiteren steuern zu belegen. Das EuGH-Urteil bestätigt die zunehmende Tendenz, das Gesamtobjekt der Grunderwerbsteuer zu unterwerfen. Ausgehend von der verschärften ...

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