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[ rate] in Foren - Beiträgen

Welchen Baustein zuerst sondertilgen?

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... darauf und schwenken um. Außerdem könnte es bei uns sonst nach 10 Jahren passieren, dass wir zu viel freies Geld durch die frei werdende Rate haben. Insbesondere da wir jetzt schon relativ hohe Sondertilgungen leisten und bei uns kein Tilgungssatzwechsel vereinbart wurde

Wieviel Darlehen können wir aufnehmen?

... grob: 1.100€ + Warmmiete = verfügbares Kapital abzgl. Nebenkosten ca. 300€-350€ abzgl. geplante monatliche Rücklagen = mögliche monatliche Rate monatliche Rate x 12 Monate / 5% Annuität = maximaler Darlehensbetrag PS: Wenn durch das 2. Kind weniger als 1100€ monatlich übrig bleiben, dann ...

Grundstück in Neubaugebiet gefunden - Jetzt bauen?

... 10-20TEUR Summa Summarum rund 370TEUR Eigenkapital geht für Küche Umzug Möbel etc drauf. Finanzierungssumme also 370TEUR x 5% Annuität / 12 = Rate von ca. 1540EUR dazu kommen Hausnebenkosten von ca. 300EUR Gesamtbelastung = 1840EUR Sparleistung 800EUR Miete 900EUR verfügbares Kapital = 1700EUR ...

Haus Finanzierung über SAB

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... trotzdem zu erhalten. PS: Ich finde die knapp 4.000 Euro mtl. Kosten bei ner 3 köpfigen Familie auch SEHR hoch. Gebt Ihr die Max. 1.000 Euro für Rate an, weil Ihr schon das niedrigere Einkommen während der Elternzeit einkalkuliert oder habt Ihr in Eurer Kostenaufstellung noch die aktuelle Miete ...

Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?

Und das Wissen über den Verdienst nützt auch nichts wenn man eure Ausgaben nicht kennt, bzw. die Höhe der möglichen Rate. Dann stehen da noch Fragen über Kinder(-planung), Renovierungskosten, ... im Raum.

Einschätzung zu unser Baufinanzierungsberechnung

Alter & Verdienst fehlen immer noch ... . Hier schreibst du von max. 700 € Rate, im anderen Thema schreibst du dass die Bank von 250-270.000 € Darlehen bei eurer WunschRate gesprochen hat, das passt nicht zusammen! Oder sollen die 250-270 T€ das Budget inkl. Eigenkapital und Ablöse Grundstück ...

Wann beginnt die Tilgung des Darlehens?

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... Teil des Darlehens. Der noch nicht abgerufene Rest des Darlehens ist innerhalb der bereitstellungszinsfreien Zeit kostenfrei. Die komplette Rate ist also erst einen Monat nach Vollauszahlung fällig. Somit soll eine Doppelbelastung während der Bauphase vermieden werden. Auch eine ...

Passt die Tilgung zum Einkommen? - Finanzierung so machbar?

... Einfamilienhauses samt Kaufnebenkosten: 320000 Euro Eigenkapital: 90000 € zu finanzierende Summe folglich: 230000 € Angebot: eine konstante Rate von 1196 € für 21 Jahre - dann ist der Kredit vollständig getilgt (Sondertilgungen können gemacht werden, habe ich jedoch wg der relativ hohen Rate ...

Wann wäre diese Rate machbar?

... hatten und daraufhin mit dem Kostenrahmen von verschiedenen Banken Angebote eingeholt hatten, sieht es so aus, dass wir bei einer monatlichen Rate von ca. 1700 Euro + oben genannte Nebenkosten landen. Das ist natürlich schon ein Betrag, bei dem man mal kurz schluckt und sich hinsetzen muss ...

Darlehen mit kurzer Laufzeit (3 Monate) zur Überbrückung

... Du bei ganz vielen Darlehen eine komplette Rückzahlungsmöglichkeit ohne Kosten. Kannst also auch nach 48-96 Monaten Laufzeit suchen, damit die Rate niedrig ist (der Zinssatz, den Du tatsächlich bezahlst, ist bei der Laufzeit scheißegal) und Du in der Kapitaldienstberechnung des Anbieters gut ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

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... geworden sind. Und zumindest in DE rechnen wir 2023 mit weiteren 7% Inflation, 2024 dann nochmal mit 3-5%. Will sagen, wenn ich mir im Mai 2022 Rate x zugetraut habe, dann sollte ich mal nachdenken ob ich Rate x bei anhaltender Teuerung auch 2025 noch gut leisten kann. Und wie ich in der Thread ...

Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?

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... 26500€ kfw261 -75000€ Eigenkapital -30000€ (nach 11 Jahren einmalige sonder Tilgung aus einer LV) Dann ist die rechnerische Rate ~650€ und es bleibt ein kleiner Restbetrag über. Für Umzug hab ich 5000€ aus anderen Reserven eingeplant, neue möbel brauchen wir nicht haben wir erst ...

Neubau Finanzierung - Finanzierungsmodell realistisch?

... Kfw 40 Plus für 625.000 €. Zusätzlich bieten meine Eltern mir an monatlich 200-300€ zur Rate etwas beizusteuern so lange Sie leben. Außerdem wollten Sie mir schon ihr Haus überschreiben und wenn Sie später in eine Wohnung ziehen könnte ich das Haus (mindestens 250.000€) verkaufen und ...

Sondertilgung bei KfW oder lieber der Finanzbank?

... bis 30.11.2036) , 100.000€ , Sollzins 1,500 % (Eff. 1,530%) Tilgung 2,75459 % Darlehen ist bis zum 30.11.2046 vollständig zu tilgen. Monatliche Rate beträgt 354,55€ voraussichtliche Darlehenslaufzeit 29 Jahre und 1 Monate bei gleichbleibenden Zinsen Über die Restschuld habe ich leider keinerlei ...

Baukredit - Ex-Partner zahlt seinen Anteil nicht

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Also hat dein Mann die letzten 3 Jahre die komplette Rate von 550€ bedient und seinen Anteil von ihr nicht zurück bekommen? Oder hat er 275€ am Kredit abgezahlt, und sie gar nichts? Falls zweiteres, muckt da die Bank nicht rum? Es gibt doch sicher eine Vereinbarung in welcher Höhe die Raten ...

Welcher Kameratyp für den Hauseingangsbereich?

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... immer keine Grenzen. Bei dem Speicher im NVR/NAS ist natürlich entscheidend, wie lange du Aufzeichnen willst. Bei 4 Kameras 4MP und hoher FPS Rate kann es sein, dass die 3TB gerade so für 24h reichen

Können wir uns ein Eigenheim leisten?

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... anfangen zu sparen. Jeden Cent 2x umdrehen, die nächsten 5 Jahre so gut wie möglich nicht in Urlaub. macht euch bewusst, dass diese Rate auch noch da ist, wenn ihr ein Kind bekommt. Dann braucht ihr Eigenkapital auf der Seite, falls ihr ein neues Auto o.ä. benötigt. Wenn ihr weiterhin so ...

Welche FinanzierungsVariante, KFW 124 ja/nein?

... und sind uns unsicher, welche Variante wir wählen sollen: Kurz zu den Rahmendaten: Gehalt zusammen 4500€ Netto, Alter 25 und 31, maximale Rate 1450€ und Laufzeit 33 Jahre(ist unten teilweise etwas mehr, da müsste die Annuität noch erhöht werden, es waren nur Beispielangebote ...

Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?

Wenn das Eigenkapital selbst angespart wurde, finde ich die Rate zu gering. Durch höhere Rate wäre im Gegenzug eine kürzere Laufzeit möglich und damit besser Konditionen.

Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage

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... geht es nach deinem Geschmack, aber denkt mal drüber nach, ob das wirklich so groß sein muss. Dann solltet ihr auch durchrechnen, ob die Rate mit Elterngeld (und später eventuell ohne das zweite Gehalt) noch machbar ist

Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!

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... einberechnet, so ist eine gewisse Inflation (der Kosten und auch der Gehälter) doch generell vorhanden, während die Rate langfristig ein konstanter Block bleibt. dem zufolge müssten sich auf langfristige Sicht gewisse Spielräume ergeben. Wenn eure Finanzierung also nicht gerade auf ...

Finanzen für einen Hausbau ok? Bitte um Beurteilung

... Jahren hättet ihr ca. 3.200 € Gesamtnetto. Um die 270.000 € ordentlich zu finanzieren könnt ihr mal gut 1.200 € Rate im Monat rechnen. Dann würden noch 2.000 € übrig bleiben wovon dann aber wieder eure Ausgaben abgehen. Ihr spart dann zwar die Miete, aber das Haus will ja auch unterhalten ...

Baukosten Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, 8x11m

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... etc. Platz. Doppelbelastung muss ich jetzt nicht unbedingt drin haben, da wir Rate und Miete problemlos parallel bedienen können. Und die Rate steigt ja auch erst mit Baufortschritt an. Baubeginn ist Mitte Juni, geplante Fertigstellung Mitte Dezember. Ab Februar 2017 würden Bereitstellungszinsen ...

Budget Grundstück und bauen mit Keller

... sehe in Eurer Berechnung den Puffer nicht, der das auffangen könnte. Ausserdem zahlt man für eine 0%-Möbel-Finanzierung auch eine monatliche Rate. Für Möbel und Puffer hat man besser noch liquide Mittel unterm Kopfkissen Deshalb Rate ich Euch, Eure Kosten, auch die, die dann anstehen werden (3 ...

Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus

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... Gerade bei diesen Summen. Ich kenne Kunden mit einem gan knappen, aber sechstelligen Monatsnettoeinkommen, denen würde ich locker eine Rate von 5.000 Euro zusprechen, aber ich kenne auch Kunden die das doppelte verdienen, denen würde ich die selbe Rate nicht zutrauen, weil sie auf ...

Baudarlehen über Bausparkasse

... Das Ganze hat 2 Phasen. In Phase 1 bekommt man den das Darlehen, für das man sehr lange einen recht niedrigen Zinssatz zahlt. Die monatliche Rate setzt sich auf Zinszahlungen für das Darlehen zusammen sowie Zahlungen zum Aufbau eines Bausparvertrages. In Phase 2 wird der Bausparvertrag nach ...

Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?

Ganz Pauschal: Bei 3% Zinsen und 2% Tilgung kannst du pro 500€ Rate 100.000€ Kredit bekommen. Bei 2500€ wären das 500.000€. Wenn die 650€ Miete noch obendrauf kommen, dann natürlich noch mehr. Aber: Da Kinder ins Spiel kommen verändert sich das Einkommen. Also mal durchrechnen was dann maximal an ...

Hausfinanzierung - Haus, Garage und Bodenplatte ca. 290.000 EUR

... man mit 1,5 % Tilgung viel schneller das Darlehen abgezahlt als jetzt. Vielleicht solltet Ihr überlegen, wo ihr Abstriche machen könnt, um die Rate niedriger zu bekommen. Dann könnt Ihr in Zeiten wo beide voll arbeiten gehen noch sondertilgen. -Muß denn eine neue Einrichtung für 30T€ rein oder ...

horizontale Wand (Decke/Boden)

... schon vorhandene Loch. Die "Füllung" muss ja sicher und ausreichend biegesteif verankert werden. Hier muss man unbedingt einen Statiker zu Rate ziehen. Der muss dann entscheiden wie das aufgebaut wird. Alles andere ist "Lebensmüde" und fahrlässig. Die Dämmung kommt normal unter den schwimmenden ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

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Letztendlich ist es wichtig, dass ihr für euch ehrlich berechnet, ob ihr die Rate nachhaltig (und am besten ohne die 200€) stemmen könnt, ohne allzu viel an Lebensqualität einzubüßen. Die Mutter würde ich wirklich versuchen, rauszuhalten aus dem Kredit. Es bringt ihr ja nichts, wenn sie zwar ...

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