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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

... Mir gefällt das aktuelle Haus nicht vom Grundriss und es müsste wirklich alles komplett neu gemacht werden, daher könnte sich ja ein Neubau rentieren. Beim Neubau lese ich immer von den 35-40k Nebenkosten, aber was würde denn in meinem Fall auf mich zukommen. Gehen wir mal davon aus, dass das ...

Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen

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... Laie und "allein auf weiter Flur" muß scheitern; nicht mehr und nicht weniger schreibe ich stets. Ein gewisses Maß an Verständnis in die Sache Neubau und deren Erfordernis sowie jede Menge Zeit - neben dem Job - ist ebenfalls wichtig. Das ist das nächste Thema. Und ich bin - ehrlich - gespannt ...

Mal wieder: Sanieren vs. Neubau

... zu tun hat, aber ich dachte ich frage einfach mal: Lohnt sich in diesem Fall die Sanierung? Lt. Sachverständigen kostet ein Neubau in dieser Qualität ca. 1400 Euro pro Quadratmeter, eher 1600 Euro wenn man nicht ein Haus aus dem "Katalog" möchte (also 240000 Euro Mittelwert). Im Grunde genommen ...

Hausanbau Kosten abschätzen Anbau, ca. 80qm Wohnfläche

Bitte? So viel? Ist ja mindestens genauso teuer wie ein autarker Neubau (also inkl. Heizungsanlage etc.) bei dieser Größe. hatte jetzt eher mit 70-80TEUR gerechnet... :/

Bungalow o.ä. für 200.000€ realistisch?

... 200.000€ und hatte bisher vor, eine ETW zu kaufen. Da der Hausbau jedoch einige Vorteile bietet, bin ich momentan dabei zu überprüfen, ob ein Neubau für mich in Frage kommt. Als vorsichtiger Mensch, habe ich vor mit 180.000€ Budget zu kalkulieren. Ein Grundstück ist vorhanden, sodass das Budget ...

Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung

... kann die Betondecke Schaden nehmen, wenn sie über die Jahre im Wasser steht? 3. Würde die Vollendung des Baus nun als Neubau gelten? Wären da die Neubauförderungen KfW noch machbar? Sind Förderungen eigentlich objektbezogen (vermutlich wird der BU einiges beantragt haben)? 4. wäre insgesamt ein ...

Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?

... 60er/90er-Jahre. Eine Kernsanierung scheint hier unumgänglich. Vergleiche ich den Preis mit einem Neubau-Rohbau, wirkt das Ganze nicht mehr so attraktiv – trotzdem ist es in unserer Umgebung eines der günstigeren Angebote. Jetzt zu meinen Fragen: Wie schätzt ihr den Preis in Relation zur ...

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Also eigentlich bin ich nicht bei 500k Sanierungskosten. Aber in diesem Fall schon, da es im Anschluss ein Neubau sein soll. Das ist nicht sinnvoll bezahlbar und du kannst direkt neu kaufen. Ein Altbau ist ein Altbau. Den bekommt man auf Energieklasse "C" statt "H", aber höher nicht in einem ...

Was ist beim Architekten enthalten? Was kommt an Plankosten dazu?

... daher darüber nachdenken, diesen Part extern zu vergeben. Und ganz wichtig: "nur" dann - und "wirklich" nur dann - das Abenteuer Neubau mit einem Architekten in Angriff nehmen, wenn ausreichende, finanzielle Reserven zur Verfügung stehen. Ein Architekt erstellt - wie auch immer er das ...

Finanzierung Neubau bei bestehender Hypothek auf Grundstück

Hallo liebe Forenmitglieder, wir planen einen Abriss und Neubau und ich wollte gerne nach euren Tipps zum Vorgehen bei der Finanzierung fragen. Das Grundstück ist noch lange nicht abbezahlt, und für den Neubau werden wir eine zweite Hypothek benötigen, wofür wir auch das Eigenkapital aufs Neue ...

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Mit dem Vorentwurf kann man abschätzen wie hoch die Baukosten werden. Abriss 30k und mal grob pro m2 WF Neubau 3000 Euro. Mit Hang oder teurer Gegend auch gern 3500 - 4000.

Kombination aus Pultdach und Flachdach

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... ich nicht unter dem Titel "Sonderwünsche" zusammenfassen. Du möchtest im 1. Schritt umsetzen, was als Idee in Deinem Kopf zum Neubau an Bildern auftaucht. Ob es auch zu realisieren ist, wirst Du schnell wissen, sobald der Bebauungsplan geklärt, die ersten Angebote vorliegen. Du darfst aber ...

Meiste Feuchtigkeit durch Estrich?

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Hallo Yvonne, Im Neubau? Grüße, Bauexperte

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... ich aber „aus der Hüfte“ kaufen möchte, dann muss ich mindestens 100 bis 150k drauflegen. Nun habe ich mal ein Objekt bzw. Neubau gefunden, welcher für uns eigentlich fast alles abdeckt (insbesodnere „Großlage“ und „Microlage“, etc.) Ich versuche mal zusammenzufassen: Toller Stadtteil ...

Malervlies vs. Raufasertapete vs. Raufaservliestapete

Hallo, Halte ich nach Bezug eines Neubau´s immer noch für die beste Wahl. Ja. Beides funzt. Ich muß immer schmunzeln, wenn ich hier von Q3 und höher lese. Die weitaus meisten Anbieter bieten einen einlagigen Gipsfertigputz als Innenputz für die Wohnräume an; die Deckenfugen werden verspachtelt ...

Neubau 200qm BWWP, Photovoltaikanlage oder Gas sinnvoll?

Hallo,Wir planen derzeit einen 200qm großen Neubau mit guter Wärmedämmung (42,5er Poroton, 3 Fach Verglasung usw) Derzeit stellt sich die Frage nach einer sinnvollen Energieversorgung. Im Haushalt Leben 2 Erw.+1 Kind Die aktuelle Idee ist es eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren und ...

Spitzboden dämmen / OSB Platten

Hallo liebe Hausbaufreunde, Neubau Kfw70 Einfamilienhaus. Wir stehen derzeitig vor der Entscheidung, ob wir unseren Spitzboden gleich Mitdämmen lassen und ob wir auch gleich OSB Platten Verlegen lassen. Die Zimmerei hat hier keine eindeutige Meinung zu. Ich würde da gerne ein paar Vorteile und ...

Suche nach einem Eigenheim

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Selber Bauen kostet viel Zeit. Wie haben in 7 Jahren 2 Umbauten und 1 Neubau gemacht, selbst Umbauten sind von der Zeit nicht zu unterschätzen. Unser damaliger Neubau (alles in Eigenregie) hat 11/2 Jahre gedauert bis zum Einzug. Da war der Keller noch nicht ganz fertig, obwohl wir jeden Tag auch ...

Altes, lange unbewohntes Haus bewohnbar machen

Haus 150 Jahre alt und 50 Jahre unbewohnt = Abriss und Neubau. Alles andere ist wohl Liebhaberei, da ein Neubau wahrscheinlich günstiger als eine Sanierung ist.

Neubau Kfw70 Fußbodenheizung und Fliesen

Oh, hier häng ich mich dran. Das interessiert mich auch sehr. Ich mag warme Füße . Und ich möchte in unserem Neubau gerne fußwarme Fliesen haben. Ich trag nicht gerne Schuhe (auch keine Hausschuhe!) und lauf am liebsten auf Socken rum. Es gibt nichts schlimmeres, als fußkalte Fliesen. Ich frag ...

Wie wird bei einem Neubau die Höhe der Grundschuld festgelegt?

Guten Morgen allerseits, unser Neubau ist vor ca. 3 Monaten fertiggestellt worden. Hat soweit alles geklappt, auch finanziell. Jetzt würde ich für eine Bank wegen einer anderen Sache noch einmal eine Sicherheit benötigen. Kann mir jemand sagen wie bei einem Neubau generell die Höhe der Max. zu ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

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... vom Referenzhaus 100, ansonsten würde der Wille der Regierung, ab 2021 ausschließlich Passivhäuser zu genehmigen, nicht funktionieren. Für den Neubau von Häusern sieht die verschärfte Energieeinsparverordnung 2014 (ab 2016) vor, dass die Gesamtenergieeffizienz von Neubauten nochmals 25 Prozent ...

Wintergarten außerhalb des Baufensters?

Anbau am Altbau wegen Maximierung der Wohnfläche oder Neubau? Die Schwierigkeit ist abhängig von dem Bauamt, insofern von uns nicht zu beurteilen. Dennoch kann das Argument der Wohnflächenoptimierung beim Altbau beim Bauamt eher einen positiven Bescheid ...

Vorgehensweise: Altes Haus sanieren + anbauen

Guten Morgen, ich kann leider auf dem Handy nicht erkennen, wo Du herkommst; deshalb weiß ich auch nicht, ob Dein Kapital zum Abriss und Neubau ausreichen wird. Jedoch unabhängig davon, ist ein Bauplatz immer so viel wert, wie ein Käufer bereit ist, dafür zu zahlen! Du solltest mit Deiner ...

Leise dezentrale Lüftung für Neubau Einfamilienhaus

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... als reine dezentrale Anlage ohne Zweitraumkanäle sehr teuer. Wenn ihr nicht ideologisch getrieben seid, ist eine dezentrale Anlage sinnvoller im Neubau. Wir haben nun die Sev160 gewählt und sind gespannt, ob wir es bereuen

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

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... auf jeden Fall in spätestens 3 Jahren geplant. Ihr habt mir auf jeden Fall alle ganz schön die Augen geöffnet. Für mich macht ein Neubau nun immer weniger Sinn. Viel zu viel Verzicht, zu viele Einschränkungen etc. Für uns ist vermutlich eine gebrauchte Immobilie aus den 80ern das Beste. Hier ...

KFW70 mit Gas-Solar Heizung

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Was hat denn die Dämmung des Bestandes mit dem Neubau zu tun? Natürlich gibt es Nachholbedarf, aber das hat ja mit der Diskussion grad nichts zu tun...? Fehler usw. ebenso nicht... Und natürlich sieht man fast nur Massivhäuser - bitte richtig lesen: Das ist eine Annahme meinerseits, dass das der ...

Gas, Wärmepumpe und Solar für ein Einfamilienhaus?

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Das eine Brauchwasser-Wärmepumpe für mich nicht in einen Neubau gehört. Das läßt sich doch nicht pauschal beantworten! Es gibt gute Gründe dafür, Gas als Medium zu nutzen, ebenso, wie für Wärmepumpe. Es ist immer eine Einzelfallentscheidung am konkreten Objekt sowie der späteren Bewohner. Grüße ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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Hallo, Was treibt Dich zu dieser Annahme? Und was bitte, haben Gebrauchtwagenmarkt und der Neubau von Einfamilienhaus gemeinsamen? Habe ich wo geschrieben? Jetzt hast Du meine ganze Aufmerksamkeit. Wo hat sich in der Vergangenheit was bewiesen? Und btw. gute/seriöse Anbieter verdienen ihr Geld zu ...

Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?

... schnell klar, dass wir keine Freunde von Wohnungen sind und uns nach einem Haus sehnen. Nach unserer Hochzeit haben wir angefangen uns über einen Neubau zu informieren. Das Grundstück stand auch schon fest, welches ich von meinen Eltern (direkt neben ihrem Haus) geschenkt bekommen habe. Wir waren ...

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